安置房可以更名嗎

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• 133****9557

  有開發(fā)商簽字蓋章即可。

  查看全文↓ 2018-07-18 15:10:22
• 152****5713

  拆遷安置房是可以購買的。但是有幾點要注意：1、安置房房產證什么時候辦理，有的地區(qū)安置房不會馬上辦理房產證，而是要等到過一定年限后才辦理；2、安置房交易有什么限制，有的地區(qū)拆遷后，安置房在一定年限內是禁止交易的，即使交易也不能辦理過戶手續(xù)；3、安置房的產權問題，有的地區(qū)拆遷后，基于土地屬性不同，安置房不是完全產權，也就是小產權。
  個人覺得如果是用來自住，購買安置房是比較劃算的，但是一定要搞清楚上面的幾個問題，否則還是會吃虧的。
  希望對你有所幫助。

  查看全文↓ 2018-07-18 15:10:01
• 141****0475

  只要更名了，產權時間就重新計算了

  查看全文↓ 2018-07-18 15:09:38
• 134****6381

  一般來說,拆遷安置房不能更名。在房屋拆遷時,拆遷人與被拆遷人之間都會簽署一系列的協(xié)議,這些協(xié)議一般都是經公證處公證的,不能更改。不過在實際操作中,拆遷人為了盡快完成工作,在這方面都會有一定的靈活性,如果協(xié)議還未簽署,可以試著操作一下。

  查看全文↓ 2018-07-18 15:09:24

相關問題

• 問 安置房可以更名嗎
  答

  所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外,還受到當?shù)卣嚓P的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。 拆遷安置房屋的土地是劃撥的,因此與購買的正常商品房(商品房開發(fā),開發(fā)商取得土地是通過出讓方式)是有區(qū)別的。但拆遷安置房如果進行了產權登記并取得房屋所有權證,可以進行上市交易拆遷安置房過戶有一個時限.各地拆遷機構規(guī)定在拆遷合同簽訂的一定時間內,可以辦理分戶以及析產過戶和轉讓過戶.但超過時限就無法辦理了. 如果不滿5年的話不能過戶如果想過的話你賣方只能和你做公正..如果他樂意. 這樣的房子只是協(xié)議!但是你**好是等房產證下來后在買! 歡迎追問……

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• 問 ?? 安置房可以直接更名嗎
  答

  購買拆遷安置房,直接更改為您的名字，一般不會有風險了　　法律依據(jù)《中華人民共和國物權法》　　第十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀模杂涊d于不動產登記簿時發(fā)生效力?！　〉谑鍡l 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力?！　〉谑鶙l 不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據(jù)。不動產登記簿由登記機構管理。　　第十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

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• 問 安置房可以直更名嗎
  答

  房屋性質不同2、出讓年限不同3、轉讓的性質不同。關鍵原房主的產權證如沒有辦下來，幾乎不可能依法交易，即使私下交易，后患極多，**終可能還是過不了戶。

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• 問 安置房小區(qū)可以更名嗎
  答

  所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受地方政府政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆遷安置房取得房權，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣。

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• 問 ?? 拆遷安置房可以更名嗎
  答

  拆遷 和過戶是兩個部門 ，兩回事 。開發(fā)商沒有過戶的權利 ，他們只能按照原來的名字5年后下房產證 ，贈予手續(xù)費不貴 ，貴的是你這個房子將來轉賣 ，加收所得稅百分之20 ，

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