請問離婚后房子網(wǎng)簽需要什么手續(xù)？

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• 155****6277

  離婚后憑法院判決書或者財產(chǎn)分割協(xié)議書到```房產(chǎn)部門```辦理變更手續(xù)。稅費的繳納比較復(fù)雜，主要是所得稅只有一處房屋的，可以免征。
  　　需要帶上離婚證，離婚協(xié)議書，雙方身份證，戶口本。在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所辦理。就需要工本費，比商品房的費用要低很多很多。
  　　離婚后辦理房屋過戶手續(xù)必須夫妻雙方都到場 ，并要雙方同時進(jìn)行。

  查看全文↓ 2018-07-18 15:43:13
• 158****6887

  首先 開發(fā)商同意嗎，根據(jù)法律法規(guī)程序 開發(fā)商房子沒有問題 而且已經(jīng)網(wǎng)簽了。你單方面退房 .....

  查看全文↓ 2018-07-18 15:43:02
• 146****6971

  離婚房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
  1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。
  2、對于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費。

  查看全文↓ 2018-07-18 15:42:37
• 143****8294

  兩人一起供房，房產(chǎn)又是婚后的，肯定是按照夫妻共同財產(chǎn)分配。
  協(xié)商一致，或者根據(jù)法院判決書（裁定書）要求對方去房產(chǎn)交易中心過戶。

  查看全文↓ 2018-07-18 15:42:26
• 132****9425

  如果是共有房產(chǎn)沒有辦理分家析產(chǎn)，轉(zhuǎn)賣時必須雙方到場簽字。
  如果已經(jīng)過戶 給一方，則只需產(chǎn)權(quán)方簽字辦理買賣過戶。

  查看全文↓ 2018-07-18 15:42:17

相關(guān)問題

• 問 請問夫妻離婚后房子過戶需要什么手續(xù)？
  答

  賣方；身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買賣合同。注：賣方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。買方：身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字。過戶費用如下；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。

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• 問 請問離婚后房屋過戶需要什么手續(xù)？
  答

  由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚（去民政局辦理）和訴訟離婚（去法院辦理），離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同，準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶怎么辦，需要準(zhǔn)備以下資料：　　協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，通過民政部門辦理離婚手續(xù)，結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果您是協(xié)議離婚的，離婚房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)必須有：　?。?）、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書；　　（2）、離婚證及復(fù)印件；　　（3）、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；　?。?）、房產(chǎn)證；　?。?）、身份證明及復(fù)印件。

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• 問 離婚后房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
  答

  夫妻離婚之后涉及房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的情況需要雙方進(jìn)行共同申請登記。憑借著離婚協(xié)議或者是法院所判定的財產(chǎn)分割協(xié)議，到房屋管理局進(jìn)行分割財產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記。針對于訴訟離婚的情況，需要由法院提供的判決書或者是調(diào)解書可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心有義務(wù)協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。在辦理房產(chǎn)析產(chǎn)登記時，需要提供離婚判決書或者是離婚證房屋的房產(chǎn)權(quán)證，申請人的個人身份證明以及房地產(chǎn)登記申請表。準(zhǔn)備好相關(guān)資料之后，到公證處辦理析產(chǎn)公證，完成公證后需要再到交易辦理轉(zhuǎn)繪。因為夫妻財產(chǎn)分割屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動，需要向房管局辦理免征契稅的申請。完成所有的手續(xù)之后，繳納登記費換取新的房屋產(chǎn)權(quán)證。針對于協(xié)議離婚的情況，如果不履行離婚協(xié)議，可以向法院提起訴訟，保障自身的權(quán)益。

• 問 離婚后房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)？
  答

  您好!離婚后憑法院判決書或者財產(chǎn)分割協(xié)議書到```房產(chǎn)部門```辦理變更手續(xù)。稅費的繳納比較復(fù)雜，主要是所得稅只有一處房屋的，可以免征。需要您帶上離婚證，離婚協(xié)議書，雙方身份證，戶口本。在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所辦理。就需要工本費，比商品房的費用要低很多很多。離婚后辦理房屋過戶手續(xù)必須夫妻雙方都到場 ，并要雙方同時進(jìn)行。需要走哪些流程？一、貸款未到期的所需證件：1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。步驟：1、到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù);2、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù)。二、按揭貸款已還清的：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

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• 問 離婚后房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)
  答

  需要攜帶離婚判決書或離婚協(xié)議書、本人身份證原件、復(fù)印件，公安局門牌號碼通知，房屋所有權(quán)證書辦理更名手續(xù)。

  全部3個回答>