店鋪裝修合同怎么簽要注意的地方的啊

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• 131****5528

  1、簽訂合同時文件內容要完整
  一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙外，
  還應該包括的文件有：施工項目的施工工藝說明、施工計劃和進度表，以及甲、乙雙方的材料采購單等。
  施工工藝說明是一個約束施工方，使其嚴格執(zhí)行約定的工藝做法，防止“偷工減料”的法寶。而在合同當中有一個施工進度計劃，主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現(xiàn)象比較嚴重，而裝修家庭又很難在施工單位拖延工期的初期就發(fā)現(xiàn)問題。因此，一份比較嚴謹?shù)氖┕みM度計劃就是裝修家庭保護自己的必要武器。
  現(xiàn)在很多家裝合同中對于甲、乙雙方的材料采購單都不太重視。盡管在合同里作了一些相關規(guī)定，但是大多不太規(guī)范，主要表現(xiàn)在對原材料的品牌、采購的時間期限、驗收的辦法以及驗收人員等都沒有作出明確的規(guī)定。因此，上述一般容易忽視的內容在簽訂家庭裝修合同時盡量不要遺漏。

  查看全文↓ 2018-07-18 17:50:31
• 132****8095

  在合同的簽訂中，如果我們不夠細心，便很容易被裝修公司占了便宜

  查看全文↓ 2018-07-18 17:50:16
• 134****8677

  1、首先和你說下**關鍵的步驟吧，那就是簽合同了，簽合同的時候要注意明確 當事人的名稱或者姓名和住所，標的，數(shù)量，質量，價款或者報酬，履行期限、地點和方式，違約責任，
  對于業(yè)主裝修合同簽訂時候要注意以下幾個方面:
  1、工期約定:一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷此條款。
  2、付款方式:一般的裝修合同，約定**60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候，能把**壓到30%，

  查看全文↓ 2018-07-18 17:49:45

相關問題

• 問 簽裝修合同應注意什么? 簽裝修合同,有什么需要注意的事項?
  答

  簽裝修合同的注意事項裝修合同是裝修工程中**主要的法律文件。當所有的設計和工程預算都談妥后，在裝修開工前的一道必經手續(xù)。目前，一些管理較為成熟的城市的建委或者建設局都會有標準合同出售。不管怎么樣，這里還是介紹一下。 簽裝修合同的注意工程項目：包括序號、項目名稱、規(guī)格、計量單位、數(shù)量、單價、計價、合計、備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等等。這部分多數(shù)按附件形式寫進工程預算/報價表中。 工程工期：包括工期為多少天、違約金等。 付款方式：對款項支付手法的規(guī)定。 工程責任：對于工程施工過程中的各種質量和安全責任承擔作出規(guī)定。 雙方簽置：簽置的包括雙方代表人簽名和日期，作為公司一方的還包括公司蓋章。 1、 關于項目:：例如：客廳地面鋪600x600國產佛山xx牌耐磨磚（應指定樣品） 2、 關于單位： a.天花角線、踢腳線、腰線、封門套等用"米"。 b.木地板、乳膠漆、墻紙、防盜網等用"平方米"。c.家具、門扇、柜臺等用"項"、"樘"等單位。有必要標明這些項目的報價單位及報價，例如：按正立面平方數(shù)計算，每平方米600元。 單位應使用習慣的國際通用單位。切忌使用英制等單位?？梢杂嬎忝娣e的子項應避免使用"項"來表達。 a.按實際測量后，加入損耗量，在合同內標定。日后不再另行計算。 b.按單價，再乘以實際工程量。這是一種做多少算多少的做法。 分析：建議用a方法，在簽置合同前確認工程數(shù)量，然后在合同內標明， 簽裝修合同的注意這些事項以防一些奸商用"低預算高結算"的伎倆詐財。

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• 問 清遠的房屋租賃合同怎么簽啊，有什么要注意嗎？
  答

  在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;(4)拖欠房租累計一個月以上的。

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• 問 辦公室裝修需要注意的地方
  答

  辦公空間設計需要考慮多方面的問題，涉及科學、技術、人文、藝術等諸多因素。辦公空間室內設計的最大目標就是要為工作人員創(chuàng)造一個舒適、方便、衛(wèi)生、安全、高效的工作環(huán)境，以便更大限度地提高員工的工作效率。這一目標在當前商業(yè)競爭日益激烈的情況下顯得更加重要，它是辦公空間設計的基礎，是辦公空間設計的首要目標。其中“舒適”涉及建筑聲學、建筑光學、建筑熱工學、環(huán)境心理學、人類工效學等方面的學科；“方便”涉及功能流線分析，人類工效學等方面的內容；“衛(wèi)生”涉及綠色材料、衛(wèi)生學、給排水工程等方面的內容；“安全”問題則涉及建筑防災，裝飾構造等方面的內容。辦公室裝修需要注意的還比較多%7E這里列舉一些裝修的一些細節(jié)：1.辦公室裝修進場第一件事就是對地面的評估，因為辦公室裝修中地面需要足夠平整，如果不平整會對裝修后的辦公室造成一定的影響，不平之處要用1：3水泥沙漿找平，或者用水泥自流平也可以找平，這樣就可以進行下一步辦公室裝修地面的環(huán)節(jié)了。2．還是和地面有關，那就是打線槽。需要要注意的是線槽的深度和寬度，因為尺寸不足也會讓地面在放線管后不平，到時候只有返工。3．說完地面，就是天上了?，F(xiàn)代的辦公室對消防的要求有相關的規(guī)范，如果你要吊頂，室內所有的噴淋口一定要露出吊頂一定尺寸，而且要操持水平。這件事得交給專業(yè)的公司來做。4．如果室內隔出了新的空間，按照消防規(guī)范，必須增加單獨的**，而且還是要請專業(yè)公司來做，一般是大樓的維保單位。這一項和上面那項如果改不好的話，是通不過物業(yè)驗收的。5．很多辦公室裝修過程中，因為規(guī)模小，弱電改造（包括網線和電話線）往往不會請專門的綜合布線的公司來做。這時就要特別注意，數(shù)據和語音的標簽一定要在放線的時候做好，不給后續(xù)工作帶來麻煩。6．辦公室裝修網絡布線中所有需要穿管的線，必須用鋼管，而不能是家裝里常見的PVC管，線盒也是鐵盒子，也許PVC也能用，但要求就是這樣。7．現(xiàn)在很多的樓宇配有中央空調和新風系統(tǒng)，但室內出風口不一定剛好滿足要求。需要裝修公司委托專業(yè)人士延長或改造出風口，并需要吊頂工程配合。8．辦公室裝修時墻面如果質量不好，刮膩子后一定要等到干透，9．辦公室吊頂不管選用石棉板或礦棉板，都要用螺絲拉桿懸掛，這樣才能經久耐用，用鐵絲懸掛是絕對不允許的。10．辦公家具進場后，強弱電走線需要隨著辦公隔斷安裝一起安裝到每個工位，不能亂拉亂放，容易造成安全和使用的隱患。

• 問 ??買期房的合同怎么簽，需要注意什么？
  答

  買期房簽合同注意事項1、合同應標明所購商品房的應用面積。簽訂合同時應對每一個房間、陽臺等實際面積進行確定,另外對按比例分攤費用的公用面積如電梯間走廊樓梯等應有明確界定,以免日后麻煩。2、同里要有建筑及裝修質量標準細則。口頭承諾以文字的形式在合同中出現(xiàn),才具有法律效用,否則沒在合同里出現(xiàn)的承諾,在消費者接收入住時發(fā)現(xiàn)沒有兌現(xiàn)也會因無憑據而不能再加追究。3、合同應有對附屬配套設施建設的有效制約。一般房產開發(fā)商都會對住宅區(qū)配套設施建設有種種承諾,如花園綠地、、超市、泳池、球場等,這些都應在合同中體現(xiàn)出來。4、合同中應有物業(yè)管理的服務條款及相關收費。有些房產商故意不在合同中體現(xiàn)物業(yè)管理這一項,往往等購房者入住后,才發(fā)現(xiàn)物業(yè)管理的不完善及收費的不合理,但是面對已經入住5、一般房產商都會要求購房者先預付部分預付款,其余款項將分期支付或等交房時一次付清,從預付款交付之日起購房者都有權知其所購房屋的建設進程,以督促房產商按期交房。6、房產商會因資金、材料、施工、天氣等影響交房日期,購房者因房屋拖延交付入住而導致利益受損,購房者有權要求房產商予以經濟賠償。買期房簽合同注意事項 買期房的流程買期房的流程1、指房地產開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證為止，所出售的商品房。習慣上把在建的、尚未完成、不能交付使用的房屋稱為期房。2、消費者在購買期房時應簽商品房預售合同。期房在港澳地區(qū)稱做為買樓花，這是當前房地產開發(fā)商普遍采用的一種房屋銷售方式。購買期房也就是購房者購買尚處于建造之中的房地產項目。3、現(xiàn)房比期房好賣很多，這是玩房地產的人的共同印象。無論怎么選，現(xiàn)房都是拿來就用，風險和周期都遠遠優(yōu)于期房，可控性要遠遠優(yōu)于期房。頻繁的加息也讓買房的人更關注現(xiàn)房。4、期房具有幾點優(yōu)點。先期預購戶型、位置利于選擇。由于訂的是未竣工的房屋，銷售工作剛剛開始，開發(fā)項目的房型都有，朝向好的戶型也在其中，購房者有了比較大的選擇余地。

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• 問 公房出售合同怎么寫？有哪些要注意的地方？
  答

  撰寫公房出售合同應包含雙方信息、物業(yè)詳情、價格及付款方式、交付及過戶條款、違約責任等。需注意明確物業(yè)權屬、產權證明文件、物業(yè)現(xiàn)狀等，并注明稅費承擔。合同語言應準確，條款應完備，避免歧義。

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