有哪些裝修環(huán)保常識(shí)是業(yè)主必須知道的？

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• 146****1542

  
  1、合理設(shè)計(jì)是環(huán)保裝修的前提
  居室設(shè)計(jì)的合理性是指建筑師在設(shè)計(jì)住宅時(shí)應(yīng)充分考慮戶型結(jié)構(gòu)，合理布局。因?yàn)橐粋€(gè)好的戶型應(yīng)充分考慮居室的平面功能分區(qū)，盡可能地創(chuàng)造聯(lián)系緊密，又分區(qū)明確、相互獨(dú)立、互不干擾的室內(nèi)空間，并且要盡可能地滿足室內(nèi)的自然采光、通風(fēng)、隔熱、保溫等基本條件。當(dāng)戶型設(shè)計(jì)不能完全滿足要求時(shí)，就需要室內(nèi)設(shè)計(jì)師加以改造，再造一個(gè)舒適、健康的室內(nèi)生活環(huán)境。
  2、自然材料是環(huán)保裝修的要件
  室內(nèi)裝修應(yīng)選用自然材料已經(jīng)是一個(gè)被人們廣泛提及和備受關(guān)注的話題了。我們說的自然材料是指較少受到人工污染的、取自天然并在加工過程中去除了對(duì)身體有害的物質(zhì)的材料。對(duì)于什么是室內(nèi)環(huán)保，我們首先應(yīng)明確一個(gè)概念：綠色和環(huán)保。

  查看全文↓ 2018-07-19 13:46:26
• 151****0967

  1、不隨便改制構(gòu)造
  準(zhǔn)則上應(yīng)盡可能幸免對(duì)原來就有房屋構(gòu)造進(jìn)行改制。如確實(shí)需求改制，必需經(jīng)專業(yè)設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)，并辦妥相關(guān)審批手續(xù)，經(jīng)過澆注混凝土過梁或架設(shè)鋼梁等手段進(jìn)行加固，以確保安全。
  2、不運(yùn)用超重材料
  在住宅居室裝修中應(yīng)盡可能挑選輕質(zhì)材料。抬高地坪時(shí)，可采用較輕的珍珠塊材;鋪設(shè)花崗巖和大理石時(shí)，應(yīng)盡可能管控鋪設(shè)面積;分隔房屋空間的墻體**好選用輕鋼龍骨或內(nèi)填隔聲隔熱材料的木構(gòu)造;做吊頂時(shí)，應(yīng)簡(jiǎn)化構(gòu)造，采用輕質(zhì)材料。
  3、不改觀居室用處
  將灶間改成臥房，此種做法極其危險(xiǎn)，由于一旦燃?xì)庑孤?，后果不堪想象。將外曬臺(tái)改成灶間或臥房，此舉同樣不可以取，由于外曬臺(tái)樓板的承重力一般不大，而外曬臺(tái)改成灶間或臥房后會(huì)使曬臺(tái)樓板受力增大，很可能會(huì)導(dǎo)致樓板斷裂掉落。
  4、不自行移接燃?xì)夤芫€和燃?xì)獗?br/>燃?xì)夤芫€不能埋入墻內(nèi)，移接燃?xì)獗肀匦栌蓪I(yè)人員操作。自行移接燃?xì)夤芫€和燃?xì)獗?，易于引起燃?xì)庑孤妒鹿省?br/>5、不誤選誤用裝修裝潢材料
  有的裝修裝潢者大量運(yùn)用容易燃燒性材料，又不采取防火措施，這樣就給居家種下了禍根。眼前，一部分木構(gòu)造和木質(zhì)飾面的裝修裝潢材料被大量選用，在運(yùn)用這些材料時(shí)**好能涂飾防火涂料。

  查看全文↓ 2018-07-19 13:46:12
• 146****4202

  丹陽金豪利裝飾工程有限公司，廣東藝之家裝飾丹陽分公司都是不錯(cuò)的。

  查看全文↓ 2018-07-19 13:46:01

相關(guān)問題

• 問 有哪些裝修環(huán)保常識(shí)是業(yè)主必須知道的？
  答

  一、裝修材料方面。首先業(yè)主要盡量購買環(huán)保型的裝修材料，如果在裝修時(shí)大面積使用壁紙，建議選用經(jīng)過化學(xué)處理，不會(huì)發(fā)霉起泡、滋生霉菌、防老化的壁紙;地毯要選用既能防腐蝕、防蟲蛀，又具有阻燃作用的環(huán)保地毯;墻磚要選擇用天然石粉聚合而成，可實(shí)現(xiàn)無縫拼接的人造石。二、在裝修的施工階段一定要注意室內(nèi)空氣是否流通。流動(dòng)的空氣不僅能帶來充足的氧氣，而且會(huì)迅速帶走有害物質(zhì)。對(duì)于廚房、衛(wèi)生間等空氣不易流通的空間，要利用排風(fēng)扇強(qiáng)制換氣。

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• 問 ??海外買房必須知道的常識(shí)有哪些？
  答

        海外買房需要考慮國家選擇的問題，了解當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土文化，了解當(dāng)?shù)氐姆课菡?、產(chǎn)權(quán)問題，了解當(dāng)?shù)刭I房的貸款和稅收的問題?，F(xiàn)在隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展很多人手頭寬?？紤]到海外投資房產(chǎn)，那么海外投資房產(chǎn)需要了解這些常識(shí)?！　?、選擇適合買房的國家。海外投資房產(chǎn)，需要規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，穩(wěn)定收益。所以要選擇有完善的投資回報(bào)制度的國家，選擇經(jīng)濟(jì)、生活、社會(huì)發(fā)展平穩(wěn)均衡的國家**佳。另外根據(jù)個(gè)人的需求來決定，比如移民需求和教育需求。　　2、考察當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土人情，民俗文化。在海外購買房產(chǎn)，不論是否居住，弄清當(dāng)?shù)氐牧?xí)俗，文化傳統(tǒng)是很重要的，這樣才能更好地享受到海外房產(chǎn)給自己帶來的好處?！　?、弄清楚當(dāng)?shù)氐姆课菡叻ㄒ?guī)。這一點(diǎn)是在海外買房的基礎(chǔ)也是核心，特別是當(dāng)你有一些特殊需求比如移民等。弄清楚各種手續(xù)流程，要求義務(wù)和權(quán)利。也是對(duì)財(cái)產(chǎn)安全的保障。　　4、了解貸款及稅收的問題。不同的國家不同地區(qū)，貸款規(guī)則差別很大，稅率、稅收、手續(xù)費(fèi)都不一樣，所以購房者需要格外關(guān)注這些問題。以免造成經(jīng)濟(jì)損失?！　∠M(fèi)者在海外買房時(shí)一定要理性分析，考慮方方面面的各種問題，選擇**適合投資的國家地區(qū)，就算不投資，也可以自己改善生活環(huán)境。所以海外買房的這些常識(shí)一定要了解。

• 問 海外買房必須知道的常識(shí)有哪些？
  答

  海外買房選國家要詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)和法律政策，建議先上JLL仲量聯(lián)行上了解下每個(gè)國家的房產(chǎn)市場(chǎng)行情吧，這點(diǎn)非常重要，因?yàn)檎Z言、經(jīng)濟(jì)文化、政策法律、銷售方式、生活習(xí)慣、政策稅費(fèi)等都存在差異，還是讓專業(yè)公司幫著操作比較好些。

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• 問 買房須知的常識(shí)有哪些?
  答

  ①買房查看五證。買房選擇口碑好的開發(fā)商。一般好的開發(fā)商資質(zhì)高、資金充足。②評(píng)估購房能力。對(duì)于剛需族來說，由于他們的經(jīng)濟(jì)能力有限，所以都會(huì)采取貸款的方式買房。而貸款每個(gè)月需要交一定數(shù)額的月供，為了保證生活質(zhì)量不受影響避免斷供的風(fēng)險(xiǎn)，購房支出應(yīng)控制在收入的50%以內(nèi)。③注意樓層的選擇 。中間層房屋的空氣質(zhì)量相較于低層更好，出行較高層更方便，可以說是折中

• 問 從看房到住房 購房者有哪些必須知道的法律常識(shí)
  答

  商品房購買，入住等過程中，都會(huì)遇到各類法律問題。這樣的情況千萬不能不懂裝懂，一方面要努力搞清楚，避免日后可能出現(xiàn)的糾紛，另一方面要保證購房人自己的權(quán)益，不要白白放棄。 所以購房指南為您精心準(zhǔn)備了這篇文章，讀完之后就不會(huì)被人說沒有常識(shí)了。 商品房驗(yàn)房交付中應(yīng)注意的法律問題　 1.購房者在沒有驗(yàn)收房屋前，不能領(lǐng)取住宅鑰匙，辦理入住手續(xù)。 根據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，“交鑰匙”就算房屋交付使用。因此領(lǐng)取住宅鑰匙以后驗(yàn)房發(fā)現(xiàn)問題，開發(fā)商只承擔(dān)房屋質(zhì)量包修責(zé)任，而無逾期交房的壓力。 2.商品房存在質(zhì)量瑕疵的問題及應(yīng)對(duì)方法 商品房存在質(zhì)量瑕疵是指商品房質(zhì)量存在的問題。目前，商品房交付過程中，購房者以此為由，拒絕接收商品房的情況較為普遍。購房者的做法是否符合法律規(guī)定呢？首先要依據(jù)《商品房買賣合同》中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及合同中有關(guān)的違約責(zé)任約定，若合同中明確約定交付的房屋達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，購房者有權(quán)拒絕接收房屋或解除合同。若合同中沒有明確約定，商品房存在質(zhì)量瑕疵確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，導(dǎo)致無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接收房屋。然而，對(duì)于交付的商品房存在地面、墻面裂縫、局部滲水、漏水、門窗損壞等質(zhì)量瑕疵的，因?yàn)槠湟话悴粫?huì)導(dǎo)致購房者不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，購房者不能由此拒絕接收房屋。但這并不是說開發(fā)商交付存在上述質(zhì)量瑕疵的房屋就無須承擔(dān)責(zé)任，而是視具體情況不同，承擔(dān)維修、更換、重做等違約責(zé)任，對(duì)于因維修、更換、重做給購房者造成損失的，開發(fā)商還須向購房者賠償損失。 3.商品房逾期交付的責(zé)任 由于各種原因，開發(fā)商有時(shí)會(huì)逾期交付房屋。關(guān)于開發(fā)商逾期交房，開發(fā)商是否存在免責(zé)事由是關(guān)鍵，即開發(fā)商是否遇到不可抗力及合同約定的其他免責(zé)事由。如果存在免責(zé)事由，并及時(shí)履行了告知義務(wù)，則開發(fā)商可以不承擔(dān)逾期交房的責(zé)任。若開發(fā)商逾期交房不存在免責(zé)事由，則需要承擔(dān)商品房逾期交付的責(zé)任。需要指出的是，購房者不能以開發(fā)商逾期交房責(zé)任沒有承擔(dān)為由，拒絕接收房屋。在交房條件滿足的條件下，只要開發(fā)商依約發(fā)出了交房通知，即使購房者沒有按約前來接收房屋，也算開發(fā)商履行了交房義務(wù)。除購房者明確表示放棄接收房屋外，接收房屋本身并不意味著購房者放棄追究開發(fā)商的違約責(zé)任。 房屋入住后應(yīng)注意的法律問題 1.電梯不運(yùn)行，物業(yè)管理公司有責(zé)任 **高人民法院《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第三條規(guī)定物業(yè)服務(wù)企業(yè)不履行或者不完全履行物業(yè)服務(wù)合同約定的或者法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范確定的維修、養(yǎng)護(hù)、管理和維護(hù)義務(wù)，業(yè)主請(qǐng)求物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。 2.房屋質(zhì)量有問題，繳納物業(yè)費(fèi)不沖突 物業(yè)公司依合同履行了物業(yè)服務(wù)后，業(yè)主應(yīng)當(dāng)依合同履行支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。**高人民法院《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當(dāng)理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請(qǐng)求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)予支持。 3.承租人不交物業(yè)費(fèi)，業(yè)主責(zé)任不能丟 依法成立的合同對(duì)合同當(dāng)事人具有約束力，不得損害第三方權(quán)利，業(yè)主與承租人簽訂的租賃合同只能對(duì)租賃雙方的權(quán)利義務(wù)做出約定，這種約定不得對(duì)抗第三人，不得通過合同損害第三方權(quán)利。從債務(wù)的角度分析，業(yè)主與承租人約定由承租人交納物業(yè)費(fèi)實(shí)際上構(gòu)成了債務(wù)的轉(zhuǎn)移，將原屬業(yè)主的債務(wù)轉(zhuǎn)移給承租人，在業(yè)主和承租人之間有效，這種債務(wù)轉(zhuǎn)移沒有得到債權(quán)人即物業(yè)公司的同意時(shí)并未免除業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)的責(zé)任。 4.業(yè)主財(cái)產(chǎn)被盜，依據(jù)過錯(cuò)各自承擔(dān)責(zé)任 根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同，物業(yè)服務(wù)公司一般對(duì)物業(yè)管理的公共秩序、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等事項(xiàng)提供協(xié)助管理或服務(wù)，其提供的是小區(qū)物業(yè)的公共服務(wù)。因此對(duì)業(yè)主家中的財(cái)物安全，需經(jīng)業(yè)主與物業(yè)公司協(xié)商在物業(yè)服務(wù)合同中予以特別約定。如無特別約定，則結(jié)合實(shí)際情況考慮物業(yè)服務(wù)公司在提供物業(yè)服務(wù)中是否存在過錯(cuò)，物業(yè)公司應(yīng)根據(jù)過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 以上是房產(chǎn)交易中常見的風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)策略，但是購房者在買房時(shí)可能還會(huì)遇到其他問題，所以一定要盡量小心謹(jǐn)慎，及時(shí)了解房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)規(guī)定和政策，結(jié)合實(shí)際情況見招拆招，在促成交易的同時(shí)**大限度的保障自己的合法權(quán)益。