??首套房公積金貸款能貸多少呢？

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• 153****7936

  **款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價(jià)(市場(chǎng)價(jià))×80%(首次貸款額度**高可達(dá)80%)在我國(guó)對(duì)于首套房的**比例并沒有一個(gè)固定的規(guī)定,各地區(qū)根據(jù)不同的實(shí)際情況來對(duì)首套房**比例來實(shí)施,所以對(duì)于首套房的**比例是一個(gè)掌握的難點(diǎn)

  查看全文↓ 2018-07-19 14:04:14
• 135****6955

  首次購(gòu)房**3成貸款7成,純公積金貸款可以的話**2成貸款8成,公積金**多貸款30年,**高貸款30萬加補(bǔ)充公積金10萬,個(gè)人**高40萬,一個(gè)家庭**高80萬。
  至于你可以貸款多少看你余額有多少。如果你要貸款30萬,滿足2個(gè)條件,個(gè)人月交額大于480元每月,公積金余額不低于7500元,當(dāng)余額低于7500元時(shí)以余額的40倍計(jì)算。
  希望對(duì)你有幫助,望親給個(gè)好評(píng),謝謝!

  查看全文↓ 2018-07-19 14:03:54
• 155****1072

  **一般三成四成。貸款你一個(gè)人**多可以貸50萬

  查看全文↓ 2018-07-19 14:03:26
• 158****8292

  其實(shí)首套房的**比例不是固定不變的,因?yàn)楦鞯氐氖滋追?*比例也會(huì)有所不同的,所以對(duì)于首套房的**比例也是一個(gè)比較難以掌握的點(diǎn)。
  對(duì)于有的分期付款的朋友們來說,買房子的**問題是很重要的。其實(shí)買房買的是首套房,那么是有一定的貸款優(yōu)惠的,所以**是和你買的首套房有很大關(guān)系的。首套房就是購(gòu)買并只擁有一套住房,中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買第一套住房是享有按揭貸款利率優(yōu)惠的。商業(yè)貸款:其實(shí)首套房的**比例不是固定不變的,因?yàn)楦鞯氐氖滋追?*比例也會(huì)有所不同的,所以對(duì)于首套房的**比例也是一個(gè)比較難以掌握的點(diǎn)。
  但是按照現(xiàn)有的首套房的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)來說,新房商業(yè)貸款**比例是三成。也就是如果你要買價(jià)值一百萬元的房子,那么你的****少就是100萬乘以30%等于30萬元。公積金貸款:以家庭為單位,是首次貸房的話,可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80%,如果是超過90平方米的話就是70%。
  值得提醒的是,公積金如果沒有評(píng)級(jí),一般來說就只能貸款貸到八十萬,這就要看你的公積金繳存額和繳存比例是怎樣的了。
  首套房**的計(jì)算方式是:**款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價(jià)(市場(chǎng)價(jià))乘以80%(首次貸款額度**高可以達(dá)到80%)總的來說,公積金貸款**比例為首套房90平方米及其以下的公積金貸款**比例是不得低于20%,90平方米以上的話貸款**比例就不能低于30%。
  朋友們有沒有理解到其中的意思呢?我知道很多人買房都是付的**,所以我們就更要搞清楚這其中我們貸款是可以優(yōu)惠多少的,**后希望今天的內(nèi)容可以幫到你。

  查看全文↓ 2018-07-19 14:02:39

相關(guān)問題

• 問 首套房公積金貸款能貸多少呢？
  答

  以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80%(90平米以內(nèi)，超過90平米是70%)。注意：公積金如沒有評(píng)級(jí)，一般**多只能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。

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• 問 ??首套房公積金貸款能貸多少年？
  答

  （1）、以所購(gòu)新建造的住房作抵押發(fā)放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過借款人自住房公積金貸款發(fā)放之日起至法定退休年齡止的年限，**長(zhǎng)不得超過30年；（2）、以借款人第二處房產(chǎn)或第三人房產(chǎn)作抵押發(fā)放的委托貸款，貸款期限不得超過所抵押房產(chǎn)的剩余使用年限，**長(zhǎng)不得超過15年；（3）、用憑證式國(guó)債或銀行定期存單質(zhì)押的，貸款期限**長(zhǎng)不得超過憑證式國(guó)債或銀行定期存單的到期日。若用不同期限的多張憑證式國(guó)債或銀行定期存單作質(zhì)押，以距離到期日**近者確定貸款期限；（4）、以保證方式發(fā)放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過5年。（5）、離法定退休年齡不足5年（含5年）的職工，住房公積金貸款期限可適當(dāng)延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期**長(zhǎng)不得超過5年。

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• 問 首套房公積金貸款能貸多少錢？
  答

  **款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價(jià)(市場(chǎng)價(jià))×80%(首次貸款額度**高可達(dá)80%)在我國(guó)對(duì)于首套房的**比例并沒有一個(gè)固定的規(guī)定,各地區(qū)根據(jù)不同的實(shí)際情況來對(duì)首套房**比例來實(shí)施,所以對(duì)于首套房的**比例是一個(gè)掌握的難點(diǎn)。###首套住房公積金貸款利率 為 : 五年以上的 年利率:4.5% 五年及以下的 年利率:4.0% 職工家庭所購(gòu)住房為首套住房的,**2成,貸款額度可按借款人一人**高30萬元;借款人及配偶**高60萬元計(jì)算;二次貸款不再看首次貸款的房屋面積,只要首次公積金貸款已還清,都可以再貸。第二次公積金貸款**款比例不得低于房屋總價(jià)的30%,貸款利率為同期首次公積金貸款利率的1.1倍。###以家庭為單位,如果是首次購(gòu)房,可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80%(90平米以內(nèi),超過90平米是70%)。注意:公積金如沒有評(píng)級(jí),一般**多只能貸80萬,但要看您的公積金繳存額和繳存比例。

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• 問 首套房貸款能貸多少
  答

  對(duì)于公積金貸款，如果是通過個(gè)人名義貸款的話，**大的貸款限額是30萬，如果通過家庭的名義貸款，**大貸款限額是60萬。換句話說，假如房子是100萬，**是30萬，貸款**大額為70萬，如果以個(gè)人為單位，可以貸款30萬的公積金加上40萬的商業(yè)貸款，以家庭為單位，可以貸款60萬的公積金外加10萬的商業(yè)貸款。

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• 問 首套房公積金**多能貸多少？ 首套房產(chǎn)公積金貸款個(gè)人**高可以貸款多少？
  答

  公積金買房能貸多少錢1、(個(gè)人繳存額/個(gè)人繳存比例-400)/對(duì)應(yīng)每萬元的還款系數(shù);2、**高可以貸到要購(gòu)買的房子的評(píng)估值的80%3、一般**高可貸的金額80萬,如果做信用評(píng)級(jí)AA級(jí)可以**高92萬,AAA級(jí)可以**高104萬以上三條同時(shí)約束著公積金貸款的貸款**高金額,當(dāng)三者有差異時(shí),以貸款數(shù)額**低的為準(zhǔn)。公積金買房****低多少住房公積金貸款買房**比例是指購(gòu)房人先予支付給售房人的購(gòu)房資金占總房?jī)r(jià)款的比例,購(gòu)房**資金是家庭必須準(zhǔn)備的,缺口部分可以申請(qǐng)貸款,完成購(gòu)房全款交付。一般情況下房?jī)r(jià)扣除**部分等于貸款金額,如果**比例要求越高,則購(gòu)房貸款的門檻就越高,目前我市公積金貸款**比例為現(xiàn)房及按揭商品住房30%,二手房為40%。住房公積金貸款買房溫馨提示1、住房公積金貸款買房**說明:公積金不能直接用作購(gòu)房**。市民需要先墊付**款,然后再到住房公積金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。2、住房公積金貸款額度按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的**高可貸額度:計(jì)算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×23、住房公積金貸款額度按照貸款**高限額計(jì)算的可貸額度:一人申請(qǐng)住房公積金貸款的,**高貸款額為50萬元,兩人或兩人以上購(gòu)買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的,**高貸款額為80萬元。

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