安置房屬于遺產嗎

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• 134****8635

  您好，法院執(zhí)行的財產必須是被執(zhí)行人的個人財產，您父親去世后又繼承人在繼承的遺產范圍內承擔債務清償責任，拆遷安置補償協(xié)議應該有安置的人口數以及安置房屋的數量及面積，法院可以將屬于您父親的房屋拍賣，但只能就屬于您父親那部分份額來償還債務，若所欠債務屬于夫妻共同債務則應該用夫妻共同財產來清償。

  查看全文↓ 2018-07-19 14:05:30
• 131****1615

  　遺囑公證的程序
  
  　　(一)申請與受理
  
  　　遺囑人申辦遺囑公證，應當填寫公證申請表，并提交以下證明、材料：
  
  　　1、遺囑人的身份證明(居民身份證、戶口本、護照、通行證等);
  
  　　2、遺囑涉及的不動產、交通工具或者其他有產權憑證的財產的產權證明(如房產證、存款單、有價證劵等);
  
  　　3、公證人員認為應當提交的其他材料。
  　　(二)審查與調查
  
  　　1、當事人的身份和權利能力、行為能力;
  
  　　2、遺囑處分的財產是否屬于個人所有;是否處分了共有財產或爭議未決財產;
  
  　　3、遺囑人的意思表示是否真實;有無受脅迫、欺騙等行為;
  
  　　4、審查、核實遺囑人法定繼承人的范圍，所立遺囑是否剝奪了缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人必要的遺產份額;
  
  　　5、遺囑內容是否違反法律規(guī)定和社會公共利益，文字表述是否準確，簽名、蓋章、捺手印和制作日期是否齊全。
  
  　　(三)出具公證書
  
  　　1、遺囑人的姓名、性別、出生日期、住址;
  
  　　2、遺囑處分的財產狀況(名稱、數量、所在地以及是否共有、抵押等);
  
  　　3、對財產和其他事務的具體處理意見;
  
  　　4、有遺囑執(zhí)行人的，應當寫明執(zhí)行人的姓名、性別、年齡、住址等;
  
  　　5、遺囑制作的日期以及遺囑人的簽名。
  
  　　公證服務收費標準：
  
  　　辦理遺囑公證、保管遺產、確認遺囑效力
  
  　　(一)辦理遺囑公證，每件收費150—200元。
  
  　　(二)保管遺產，由雙方協(xié)商收費。
  

  查看全文↓ 2018-07-19 14:05:10
• 157****7152

  　　如果安置房屬于父親的遺產，應當先清償父親的債務，有剩余遺產再按遺囑繼承或法定繼承。父親的債務大于遺產實際價值的，繼承人可以放棄繼承。
  　　法律依據：
  　　《繼承法》第三十三條繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自愿償還的不在此限。
  繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。
  

  查看全文↓ 2018-07-19 14:04:48

相關問題

• 問 安置房屬于遺產嗎
  答

  關于安置房繼承權問題，《中華人民共和國繼承法》相關規(guī)定如下：第九條 繼承權男女平等。第十條 遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關系的繼子女。本法所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關系的繼父母。本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關系的繼兄弟姐妹。第十一條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。第十二條 喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務的，作為第一順序繼承人。第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。第十四條 對繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養(yǎng)較多的人，可以分給他們適當的遺產。第十五條 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。第二十九條 遺產分割應當有利于生產和生活需要，不損害遺產的效用。不宜分割的遺產，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。

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• 問 安置房屬于遺產嗎？可以由父親轉給兒子嗎？哪位能夠告知一下？
  答

  拆遷補償款或者安置房應該按照何種標準分割？以何種原則在權利人之間進行分配？一般來說需要考慮以下幾方面因素，首先是對價一致原則，即對于原來房屋享有所有權的人對拆遷后房屋補償享有權利，再比如私搭私建人對于該私搭私建部分的補償享有相應權利。其次是特定指向原則，比如說特困補助應該發(fā)放給提交困難證明的家庭，大病補貼理應發(fā)放給患有大病的人、搬家補償理應發(fā)放給實際需要搬家的人；再次照顧實際居住人原則，在拆遷補償中實際居住在房屋內的人，是屬于切實需要安置的對像，因此在拆遷款分割過程中優(yōu)先保證實際居住人獲得的拆遷款能夠解決居住問題。當然在拆遷款分割過程中，法院還有自由裁量權，根據實際情況酌情增減拆遷款。

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• 問 房改房屬于遺產嗎？
  答

  你等等，我問問我的律師！不要著急！

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• 問 該房是否屬于遺產
  答

  你好，該房的實際情況如果如你所說，該房是從使用權房變成了產權房，而且產權人已經登記在你父母的名下，根據物權法房屋所有權的相關規(guī)定，該房為你父母的財產，并非你爺爺的遺產。

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• 問 安置房能當遺產繼承嗎
  答

  我國現在沒有征收遺產稅，但繼承房產過戶，需要交納費用，參考如下：　　房產繼承分直系親屬繼承和非直系親屬繼承，直系親屬之間的法定繼承關系在免稅范疇，后者則反之。繼承房產后免稅費，只需要到公證處辦理繼承公證，這一過程只需要收取相關的登記費、公證費以及辦理費用即可。然后到房屋管理局辦理過戶，也要交納一定的過戶費用?！　》慨a贈與是指：贈與人在其健在的情況下，將其房屋產權贈送給親屬或朋友;房產繼承是指：房屋產權所有人已經過世，其具有繼承權的直系親屬通過正常的法定程序獲得該房屋所有權?！镀醵悤盒袟l例》及相關文件規(guī)定，房屋贈予應對受贈人按評估價格征收契稅。

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