買房交了定金能退嗎

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• 133****7673

  定金是指當事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當事人方先行支付給對方定數(shù)額的貨幣作為擔保，定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。
  定金合同要采用書面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之日生效。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r散或者收回。給付定金的方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。

  查看全文↓ 2018-08-02 17:18:56
• 147****1485

  您好，因買方違約,定金一般不退。但是訂金是可以退了！定和訂是不一樣的！

  查看全文↓ 2018-07-19 16:01:42
• 155****1685

  1、如果因當事人一方原因未能訂立房屋買賣合同，應(yīng)當按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理，即買受人因自己的原因放棄購買此房屋，不來簽訂買賣合同，或者出賣人違約，不賣此房屋，那么不履行約定義務(wù)的一方無權(quán)要求返還定金；接受定金的一方不履行約定的義務(wù)，應(yīng)當雙倍返還定金。
  2、因不可歸責于當事人雙方的事由，導(dǎo)致房屋買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當將定金返還買受人。
  3、如果買賣雙方對房屋買賣協(xié)議以及補充協(xié)議內(nèi)容難以達成一致，而未能簽約的，不能歸責于任何一方，所以出賣人應(yīng)把定金全數(shù)返還買受人。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:01:02
• 145****8996

  如果是定金，那是沒法退的，定金是對雙方的約束，你反悔了就損失定金，如果是對方反悔了就要返還你雙倍定金。所以下次看房別輕易下定金簽合同。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:00:33
• 153****5781

  定金，不同于作為預(yù)付款的訂金，在法律上是完全不同的2個概念。按照合同法的規(guī)定，違約方無法收回付出的定金。

  查看全文↓ 2018-07-19 16:00:23
• 156****4414

  到目前為止，買房交了定金能不能退，涉及到定金的法律規(guī)定有下：《合同法》、《擔保法》、《擔保法司法解釋》、《商品房買賣合同糾紛司法解釋》。部門規(guī)章有：《商品房銷售管理辦法》等。
  1、《中華人民共和國合同法》百一十五條對定金問題規(guī)定如下：給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。
  2、《中華人民共和國擔保法》第八十九條規(guī)定：當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。
  3、《中華人民共和國擔保法司法解釋》第六部分百一十五條規(guī)定：當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當雙倍返還定金。
  4、《高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定：出賣人通過認購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理；因不可歸責于當事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當將定金返還買受人。
  5、《商品房銷售管理辦法》規(guī)定：“符合商品房銷售條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在訂立商品房買賣合同之前，向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費用的，訂立商品房買賣合同時，所收費用應(yīng)當?shù)肿鞣績r款，當事人未能訂立商品房買賣合同的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當向買受人返還所收費用”。

  查看全文↓ 2018-07-19 15:59:31

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• 問 買房交了定金能退嗎？
  答

  訂金可以退，定金不會退

  全部5個回答>
• 問 買房交了定金能退嗎
  答

  買房交了定金一般情況之下是不能夠退的，因為定金和訂金不同，除非是對方違約在先，或者是一些不可抗拒的因素，如果是由于繳納定金人自己本身的原因，正常情況之下是不能夠進行退還的，就我國的法律規(guī)定定金具備有雙重的擔保金有預(yù)先給付的性質(zhì)，繳納定金就是為了防止違約的情況發(fā)生，擔保合同能夠正常的履行。在購買房屋之后要求退定金，除非是因為開發(fā)商自身的原因，比如五證不齊全導(dǎo)致所簽訂的購房協(xié)議失效，開發(fā)商需要將定金返還，并且賠償雙倍的定金，除此之外一些不規(guī)則與開發(fā)商或者是購房者的事情，或是一些不可抗力的原因出現(xiàn)，也可以要求開發(fā)商退還定金，特別是長時間開發(fā)商無法正常交房，或者是因為貸款無法正常辦理，都可以要求退還定金。

• 問 買房交了五萬定金能退嗎買房交了五萬定金能不能退
  答

  要分情況：1、買方自己原因不考慮買房，交了定金退不了。2、開發(fā)商開發(fā)手續(xù)不齊全，流程不規(guī)范，可以退房。購房定金問題，詳情咨詢“購房定金”APP 各大應(yīng)用商店均可下載

  全部2個回答>
• 問 買房交了定金還能退嗎？
  答

  退或不退，可以試試搜“退房大神”在他們的百家號可以資訊到退定金法子。

  全部6個回答>
• 問 買房定金交了沒簽合同能退定金嗎
  答

  定金一般是不可以退的，雙方協(xié)商解決，超過主合同的百分之二十，定金不產(chǎn)生定金的效力，兩方都違反合同，各自承擔對方的損失。當事人約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為擔保，定金自交付定金時成立，數(shù)額由當事人約定，但是，不得超過數(shù)額的百分之二十，超過不產(chǎn)生效力，交付的定金數(shù)額多于或者少于數(shù)額的，視為變更約定的定金。當事人約定違約金，又約定定金，一方違約，對方可以選擇適用違約金或者定金，金不彌補一方違約的損失，對方請求賠償超過數(shù)額的損失。當事人都違反合同的，各自承擔責任。一方違約造成對方損失，對方對損失有過錯的，可以減少賠償額。買房子的時候一定要小心，不要因為自己的疏忽拿不回自己的定金，那時候就得不償失了。