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開發(fā)商把樓梯所有權(quán)出售給別人,我能掙樓梯的公攤嗎,

134****4286 | 2018-07-19 18:38:10

已有3個(gè)回答

  • 137****8086

    公攤面積是所有業(yè)主均有權(quán)利使用的面積,根據(jù)《商品房銷售面積的計(jì)算及公用建筑面積 分?jǐn)偂防镪P(guān)于分?jǐn)偟膬?nèi)容的規(guī)定,包括三類:房屋本體公用設(shè)施(樓梯、大堂、公共門廳、走廊、過道、公用廁所、電梯、上下水管道、加壓水泵、公用天線、陽臺(tái)、消防設(shè)備等)和住宅區(qū)公用設(shè)施以及公共場(chǎng)所(地)(道路、文化娛樂場(chǎng)所、體育設(shè)施、停車場(chǎng)、單車房等)。
    開發(fā)商是無權(quán)把公攤面積出售給個(gè)人的,法律上公攤面積屬于業(yè)主共同共有 ,而不是按份共有 。如開發(fā)商將公攤面積出售給個(gè)人則已經(jīng)違法, 開發(fā)商向承包商提出反索賠的情形有哪些? 針對(duì)承包商提出的索賠,開發(fā)商向承包商提出的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償要求一般稱為反索賠。
    在工程項(xiàng)目建設(shè)過程中,承包商不履行或不完全履行合同約定的義務(wù),或是由于承包商的行為使開發(fā)商受到損失,開發(fā)商為維護(hù)自身的利益,應(yīng)積極[更多] 地下室供暖設(shè)施噪音超標(biāo),開發(fā)商承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任 2011 年 3 月,陳某購買由新地公司開發(fā)建設(shè)的位于北京市朝陽區(qū)紫芳路某小區(qū)商品房一套。
    可沒想到的是,陳某一家人居住的房屋地下室一層為全樓供暖的鍋爐房。每到供暖季鍋爐房運(yùn)行時(shí)發(fā)出的噪音嚴(yán)重影響了陳某一家人的生活休息,攪得人睡不著覺、吃不下飯,整[更多]

    查看全文↓ 2018-07-19 18:38:41
  • 157****5304

    樓梯應(yīng)該是屬于公共部位的開發(fā)商無權(quán)買賣你可以去建設(shè)局投訴

    查看全文↓ 2018-07-19 18:38:33
  • 141****9121

    需要看過合同再確定。建議你當(dāng)面咨詢律師更好。如需律師幫助,可聯(lián)系我。

    查看全文↓ 2018-07-19 18:38:21

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