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房子可以二次貸款嗎

143****3086 | 2018-07-19 22:26:51

已有3個(gè)回答

  • 146****4968

    可以的，如下：
    在銀行辦理過抵押貸款或者按揭貸款的話是可以在辦理二次抵押的，二次抵押也叫順位抵押貸款，但是銀行是不接受二次抵押的，只有市面上的貸款公司才能辦理的，需要的資料如下：
    身份證、戶口本、婚姻證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證、物管開具的居住證明，水電氣發(fā)票（已婚提供夫妻雙方資料）。

    查看全文↓ 2018-07-19 22:27:29
  • 143****1065

    可以的
    房屋二次抵押貸款需要滿足的條件：
    用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房；
    用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房；
    房屋是使用中國(guó)銀行抵押貸款所購(gòu)買的一手房；
    房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人；
    房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由中國(guó)銀行執(zhí)管；
    ?房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的**潛力。

    查看全文↓ 2018-07-19 22:27:22
  • 155****8528

    按揭房再貸款基本要求：
    1、具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國(guó)公民 　　
    2、具有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)、穩(wěn)定的收入，,具備按期足額償還貸款本息.的能力，信用記錄良好 　　
    3、同意以個(gè)人名下的房產(chǎn)及其權(quán)益設(shè)定抵押，作為貸款發(fā)放條件 　　
    4、具有合法正當(dāng)?shù)娜谫Y用途
    按揭房再貸款所需基礎(chǔ)資料：
    1、房地產(chǎn)證等抵押物權(quán)屬證明文件　　
    2、申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本、婚姻狀況證明 　　
    3、申請(qǐng)人及配偶收入證明 　　
    4、借款用途的相關(guān)證明 　　
    ?5、銀行要求提供的其它相關(guān)資料
    按揭房再貸款步驟： 　　
    1.提供資料 　　
    2.評(píng)估房產(chǎn) 　
    3.銀行審核資料并辦理相關(guān)手續(xù) 　　
    4.贖樓并解押 　　
    5.抵押登記 　　
    6.重新開始還款
    按揭房再貸款對(duì)象：
    借款人擁有一套處于還款期的房屋，無欠息行為，收入穩(wěn)定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，并已按期償還本息兩年以上
    按揭房再貸款限額：
    1． 貸款額度=房屋價(jià)值*抵押率-原貸款的本金余額
    2． 房屋價(jià)值以房屋的原購(gòu)買價(jià)和二次抵押時(shí)的評(píng)估價(jià)相比較，取兩者中的低者
    按揭房再貸款期限：
    二次抵押貸款的期限根據(jù)貸款的具體用途來確定，用于個(gè)人消費(fèi)類貸款**長(zhǎng)不超過5年，用于個(gè)人經(jīng)營(yíng)類貸款**長(zhǎng)不超過3年，并且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日

    查看全文↓ 2018-07-19 22:27:14

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