已有兩套小房，都有貸款，現(xiàn)在要改善住房賣掉一套再換大點(diǎn)的算幾套？

已有3個(gè)回答

• 156****6360

  您好，因?yàn)槟匈J款記錄，再次購買的話是屬于二套房的。**款為50%，申請貸款同樣為50%。希望能夠幫助您。

  查看全文↓ 2018-07-20 08:39:28
• 153****6384

  個(gè)人名下有全款購買的住房,再貸款購房 詳解:過去只“認(rèn)貸”,這種情況不算二套房,但現(xiàn)在加了“認(rèn)房”,雖然沒有貸過款,但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn),在不賣掉且申請貸款的情況下,也會(huì)被認(rèn)定為二套房。
  　個(gè)人名下有貸款購買住房,結(jié)清出售后再貸款購房 詳解:目前銀行對二套房認(rèn)定是“認(rèn)房又認(rèn)貸”,也就是說雖然貸款買的房產(chǎn)出售以后,家庭名下已沒有任何住房,但因?yàn)槠渲坝匈J款記錄,再申請房貸也會(huì)被算做二套房

  查看全文↓ 2018-07-20 08:39:21
• 135****0287

  只有買的房子有房產(chǎn)證應(yīng)該可以貸吧。房產(chǎn)證壓銀行了，你還不起銀行會(huì)去拍賣

  查看全文↓ 2018-07-20 08:39:14

相關(guān)問題

• 問 我已有兩套房，現(xiàn)要賣出一套，再買一套，算是第幾套房？
  答

  首先，銀行都是認(rèn)房認(rèn)貸的，只要你貸過款，即使你的貸款已結(jié)清或房子已出售，都算你曾經(jīng)有過一次貸款記錄。你現(xiàn)在已有的房屋情況和貸款情況說明你至少有一套房兩次貸款記錄，因此你再買房屬于第三套房，按照國家政策規(guī)定，三套房是不予貸款的，所以也就不存在**多少的問題了。

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• 問 我有兩套房子，按現(xiàn)在政策，賣掉一套再買一套，可以嗎？換套大的
  答

  國土資源和房屋管理局下發(fā)了《關(guān)于落實(shí)住房限購政策有關(guān)事項(xiàng)的通知》，據(jù)該通知規(guī)定，市民如有兩套房賣掉一套允許再買一套。這樣的情況基本上是屬于改善性需求，不過就算賣掉一套再買，那也是屬于第二套房，**利率都不低，市民在買賣前還需要斟酌。

• 問 我已經(jīng)按揭過兩套住房了，一套還清了，還有一套還沒有，現(xiàn)在要換一套，公積金能貸款嗎？
  答

  人均面積低于33.4㎡才可以使用二套公積金

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• 問 我現(xiàn)有40平小房兩套，要是賣掉，能否重新再買一套房嗎？
  答

  可以賣掉一套，在買。

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• 問 我有兩套房子了，想換個(gè)大點(diǎn)的，可以賣掉一套再買嗎？
  答

  如果你是杭州戶口，可以賣了一套再買一套，但是算是二套的哦。如果你不是杭州戶口，您只能2套房子都賣了才能買房子的

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