??誰(shuí)了解個(gè)人商鋪買賣都多大面積的？

已有3個(gè)回答

• 141****2494

  你好我的觀點(diǎn)是50平方米左右。 目前,開(kāi)發(fā)商推出的社區(qū)小商鋪的面積從20平方米到80多平方米不等,由于面積小,總價(jià)也都不會(huì)過(guò)高,吸引了大批投資客。
  社區(qū)商鋪投資切不可盲目為之。因?yàn)椴⒉皇撬械纳鐓^(qū)商鋪都能給投資者帶來(lái)豐厚回報(bào)。因?yàn)槟阗I鋪,總要靠租鋪?zhàn)踊蜣D(zhuǎn)手商鋪來(lái)獲利。所以,投資者要考慮社區(qū)商鋪用途,這類小型商鋪是用于人們生活密切相關(guān)的生活用品銷售和生活服務(wù)設(shè)施,比如書(shū)報(bào)亭、便民超市等,社區(qū)商鋪的面積過(guò)大,導(dǎo)致其租金水平上升,這會(huì)讓一般的經(jīng)營(yíng)者望而卻步,進(jìn)而使得商鋪出租比較困難,直接影響到租金收益。
  希望可以幫到你。

  查看全文↓ 2018-07-23 19:38:24
• 147****1895

  很多住宅底鋪的主力戶型都是70到110平米的，小面積的比較少所以投資角度來(lái)看的話小面積的會(huì)好一些，當(dāng)然也是看個(gè)人的預(yù)算資金

  查看全文↓ 2018-07-23 19:38:15
• 141****4043

  用作便利店、中小型超市的社區(qū)商鋪規(guī)模較大，面積大的約1000平方米，小的約100平方米，藥店一般面積在100平方米左右，小賣部面積甚至僅7，8平方米，書(shū)報(bào)廳面積可能更小，一般的社區(qū)很少有服裝店，有的話，面積也會(huì)比較小，通常20-30平方米

  查看全文↓ 2018-07-23 19:38:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)一下，一般的個(gè)人商鋪買賣都多大面積的？物業(yè)費(fèi)誰(shuí)交？
  答

  我主要是做商鋪的,這個(gè)問(wèn)題**主要是看你商鋪的位置如何,還有你的資金狀況如何,哪些行業(yè)允許開(kāi),哪些不允許開(kāi),如果位置可以的話,并可以開(kāi)餐飲,那樣的話面積大些也可以,做生意不一定要自己開(kāi)才行,只要選好項(xiàng)目你出租給其他人也可以,這樣還更穩(wěn)妥.

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 個(gè)人商鋪買賣信息哪里有？都多大面積的？謝謝！
  答

  如果你資金實(shí)力雄厚，一樓的商鋪是越大越好的！增值空間大，人源充足，如果你只是要開(kāi)個(gè)干洗店，凈面積有個(gè)四十平米基本夠用了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) **附近的個(gè)人商鋪買賣的店面房都多大的？有人了解嗎？謝謝！
  答

  二手商鋪交易買家支付的稅費(fèi)　　1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方米?！　　?、房屋登記費(fèi)：550元/本（每增加一本證書(shū)按每本10元收取工本費(fèi)）?！　?、權(quán)證印花稅：5元/本?！　?、印花稅：房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%?！　?、契稅：交易價(jià)（或評(píng)估價(jià)）×3%。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??商鋪買多大面積好出租
  答

  　　如果你需要買商鋪，用來(lái)做生意或者是出租轉(zhuǎn)讓之類的，建議買五十平米左右的，比較合適，因?yàn)樗拿娣e比較小，價(jià)格不會(huì)太高，容易吸引投資者。如果是做生意的話，五十平米足夠大，不會(huì)太小也不會(huì)太大，正好合適，而且價(jià)格也不會(huì)太高；如果是出租轉(zhuǎn)讓的話，投資者也就是下一個(gè)商戶主，也會(huì)考慮到以上所說(shuō)的面積合適的問(wèn)題。另外，商鋪的好不好出租主要是看商鋪所在地理位置的優(yōu)越性，選擇商鋪時(shí)，需要在人流量大的地段，一般市中心**好，而且需要交通便利，可以四通八達(dá)，**好是在地鐵口或者是在公交站旁邊，這樣經(jīng)過(guò)商鋪的人就會(huì)很多，經(jīng)過(guò)的人多了，看商鋪的人自然也就多了，那么不論是做生意也好，賣鋪?zhàn)右埠?，都方便很多。　　總而言之，如果要買商鋪出租，**好買在三十到五十平米左右的，同時(shí)需要注意商鋪的地段以及人流量，這樣才能更好地賣出。

• 問(wèn) 商鋪買多大面積好出租呢？有沒(méi)有什么具體要求呢？
  答

  如今，投資社區(qū)商鋪成為熱點(diǎn)。有不少熟悉的朋友會(huì)問(wèn)我：買多大適合？我的觀點(diǎn)是50平方米左右。 目前，開(kāi)發(fā)商推出的社區(qū)小商鋪的面積從20平方米到80多平方米不等，由于面積小，總價(jià)也都不會(huì)過(guò)高，吸引了大批投資客。社區(qū)商鋪投資切不可盲目為之。因?yàn)椴⒉皇撬械纳鐓^(qū)商鋪都能給投資者帶來(lái)豐厚回報(bào)。因?yàn)槟阗I鋪，總要靠租鋪?zhàn)踊蜣D(zhuǎn)手商鋪來(lái)獲利。所以，投資者要考慮社區(qū)商鋪用途，這類小型商鋪是用于人們生活密切相關(guān)的生活用品銷售和生活服務(wù)設(shè)施，比如書(shū)報(bào)亭、便民超市等，社區(qū)商鋪的面積過(guò)大，導(dǎo)致其租金水平上升，這會(huì)讓一般的經(jīng)營(yíng)者望而卻步，進(jìn)而使得商鋪出租比較困難，直接影響到租金收益。過(guò)小也不宜，因微型商業(yè)模式正在被淘汰，商鋪面積僅在10多或20多平方米并不能夠滿足市場(chǎng)需求，預(yù)計(jì)放租較為困難，以后轉(zhuǎn)手再出售也未必能賣出好價(jià)錢。一般而言，社區(qū)商鋪面積超過(guò)100平方米投資回報(bào)率可能就會(huì)下降，但是面積過(guò)小的社區(qū)商鋪也不符合以后市場(chǎng)的需求，有一定投資風(fēng)險(xiǎn)。 單獨(dú)就某個(gè)社區(qū)來(lái)講，商鋪供應(yīng)量越少，社區(qū)人口數(shù)量越多，其價(jià)值就會(huì)因?yàn)橄∪倍容^高。一般來(lái)說(shuō)，建筑面積40、50平方米左右的投資價(jià)值較高。另外，商鋪的門面寬、進(jìn)深淺、結(jié)構(gòu)合理也會(huì)提高投資價(jià)值。...如今，投資社區(qū)商鋪成為熱點(diǎn)。有不少熟悉的朋友會(huì)問(wèn)我：買多大適合？我的觀點(diǎn)是50平方米左右。 目前，開(kāi)發(fā)商推出的社區(qū)小商鋪的面積從20平方米到80多平方米不等，由于面積小，總價(jià)也都不會(huì)過(guò)高，吸引了大批投資客。社區(qū)商鋪投資切不可盲目為之。因?yàn)椴⒉皇撬械纳鐓^(qū)商鋪都能給投資者帶來(lái)豐厚回報(bào)。因?yàn)槟阗I鋪，總要靠租鋪?zhàn)踊蜣D(zhuǎn)手商鋪來(lái)獲利。所以，投資者要考慮社區(qū)商鋪用途，這類小型商鋪是用于人們生活密切相關(guān)的生活用品銷售和生活服務(wù)設(shè)施，比如書(shū)報(bào)亭、便民超市等，社區(qū)商鋪的面積過(guò)大，導(dǎo)致其租金水平上升，這會(huì)讓一般的經(jīng)營(yíng)者望而卻步，進(jìn)而使得商鋪出租比較困難，直接影響到租金收益。過(guò)小也不宜，因微型商業(yè)模式正在被淘汰，商鋪面積僅在10多或20多平方米并不能夠滿足市場(chǎng)需求，預(yù)計(jì)放租較為困難，以后轉(zhuǎn)手再出售也未必能賣出好價(jià)錢。一般而言，社區(qū)商鋪面積超過(guò)100平方米投資回報(bào)率可能就會(huì)下降，但是面積過(guò)小的社區(qū)商鋪也不符合以后市場(chǎng)的需求，有一定投資風(fēng)險(xiǎn)。 單獨(dú)就某個(gè)社區(qū)來(lái)講，商鋪供應(yīng)量越少，社區(qū)人口數(shù)量越多，其價(jià)值就會(huì)因?yàn)橄∪倍容^高。一般來(lái)說(shuō)，建筑面積40、50平方米左右的投資價(jià)值較高。另外，商鋪的門面寬、進(jìn)深淺、結(jié)構(gòu)合理也會(huì)提高投資價(jià)值?？拷鐓^(qū)出入口處或交通路口車站等位置的社區(qū)商鋪，其價(jià)值較高。 社區(qū)商鋪屬于商鋪投資中的“小盤(pán)活躍股”。但在投資社區(qū)商鋪時(shí)，也應(yīng)該著重了解商鋪未來(lái)能夠經(jīng)營(yíng)什么，并根據(jù)其具體定位再做進(jìn)一步了解，如看看周邊消費(fèi)人群的構(gòu)成，能否滿足這樣的業(yè)態(tài)，這樣，才能在日后出租時(shí)吸引到經(jīng)營(yíng)者前來(lái)租賃。

  全部3個(gè)回答>