??2016年4月買的房子，2018年5月交完契稅，要多久可以買賣？

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• 132****2446

  房產(chǎn)證辦理下來(lái)的當(dāng)天就可以買賣了，但是如果銀行貸款沒有還清的話，是要等到貸款還清以后才可以買賣。
  新房5年內(nèi)買賣的話，需要交納總房款5.6%的營(yíng)業(yè)稅，5年以后再買賣的，就不需要交納營(yíng)業(yè)稅了！

  查看全文↓ 2018-07-23 22:22:03
• 133****4534

  新買的樓房有兩種買賣的方式，
  
  1、期房，只簽訂了協(xié)議，沒有簽訂正式的購(gòu)房合同。
  這種情況簽正式購(gòu)房合同是可以買賣。
  
  2、辦理了相關(guān)手續(xù)，房產(chǎn)證下來(lái)后才可以買賣。
  

  查看全文↓ 2018-07-23 22:21:54
• 145****4085

  新房買來(lái)后，房產(chǎn)證出來(lái)的話隨時(shí)都可以交易，只是辦手續(xù)的時(shí)間得花上兩三個(gè)月，房產(chǎn)證如果沒有滿5年，要交的營(yíng)業(yè)稅挺高的，如果房產(chǎn)證沒有出來(lái)的話，得去公正，手續(xù)辦完就可以賣出去，只是不能貸款了，買方要一次性付款，時(shí)間也更短。還有一種就是房子買來(lái)直接轉(zhuǎn)讓，如果是要投資的話，直接收取一些轉(zhuǎn)讓費(fèi)，買方直接和開發(fā)商簽合同。
  相關(guān)的就這些了 希望有用吧
  

  查看全文↓ 2018-07-23 22:21:46

相關(guān)問題

• 問 2009年4月-5月搬家吉日
  答

  提供以下搬家吉日,避開與你家人生肖相沖的日子可根據(jù)您方便來(lái)選擇:2009年4月12日 農(nóng)歷三月十七丁亥日 星期六(沖狗煞西)2009年4月18日 農(nóng)歷三月廿三 癸巳日星期六(沖蛇煞西)2009年4月22日 農(nóng)歷三月廿七丁酉日星期三(沖兔煞東)2009年4月27日 農(nóng)歷四月初三壬寅日 星期一(沖猴煞北)2009年4月30日 農(nóng)歷四月初六乙巳日 星期四(沖豬煞東)2009年5月搬家吉日2009年5月08日 農(nóng)歷四月十四癸丑日 星期五(沖羊煞東)2009年5月11日 農(nóng)歷四月十七丙辰日 星期一(沖狗煞南)2009年5月13日 農(nóng)歷 四月十九戊午日 星期三(沖鼠煞北)2009年5月15日 農(nóng)歷四月廿一庚申日 星期五(沖虎煞南)2009年5月16日 農(nóng)歷四月廿二辛酉日 星期六 (沖兔煞東)2009年5月17日 農(nóng)歷四月廿三壬戌日 星期日 (沖龍煞北)2009年5月19日 農(nóng)歷四月廿五甲子日 星期二 (沖馬煞南)2009年5月21日 農(nóng)歷四月廿七 丙寅日星期四 (沖猴煞北)2009年5月23日 農(nóng)歷四月廿九 戊辰日星期六 (沖狗煞南)2009年5月28日 農(nóng)歷五月初五癸酉日 星期四 (沖兔煞東)2009年5月31日 農(nóng)歷五月初八 丙子日星期日 (沖馬煞南)

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• 問 09年4、5月搬家吉日
  答

  結(jié)婚時(shí)間**好是2009年9月9日

  全部2個(gè)回答>
• 問 2009年4-5月搬家吉日
  答

  課選搬家吉日，還需提供新居大門的朝向，以免犯煞。

  全部4個(gè)回答>
• 問 09年陽(yáng)歷4月或5月搬家，哪天好？
  答

  請(qǐng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀一下?lián)窦c(diǎn)。 擇吉要點(diǎn)：這些日期都是根據(jù)黃道吉日網(wǎng)上，經(jīng)過認(rèn)真篩選后，列出來(lái)的黃道吉日。 1、要避開與你們的屬相相沖、相刑、相害的日期， 2、吉日**好避免在農(nóng)歷的三月、七月和九月，這三個(gè)月份分別適逢“清明”、“盂蘭”和“重公”，均為傳統(tǒng)的“鬼節(jié)”，不宜辦喜事、搬家。 3、如果是建房、裝修、搬家，還應(yīng)該避開房子大門（單元門）朝向與“煞向”一致的日期。 4、可自己在這幾天中選擇與你們屬相無(wú)相沖、相刑、相害的，**適合你們搬家的黃道吉日。我只為你們擇吉日，搬家儀式各地區(qū)有各地區(qū)的風(fēng)俗?？砂锤鞯胤降娘L(fēng)俗舉行。 陽(yáng)歷2013年4月搬家入宅黃道吉日。 2013年04月06日 農(nóng)歷02月(小)26日 星期六 壬寅日（沖猴、刑蛇、害蛇）沖猴(丙申)煞北 2013年04月13日 農(nóng)歷03月(大)04日 星期六 己酉日（沖兔、刑雞、害狗）沖兔(癸卯)煞東 2013年04月18日 農(nóng)歷03月(大)09日 星期四 甲寅日（沖猴、刑蛇、害蛇）沖猴(戊申)煞北 陽(yáng)歷2013年5月搬家入宅黃道吉日。 2013年05月03日 農(nóng)歷03月(大)24日 星期五 己已日（沖豬、刑猴、害虎）沖豬(癸亥)煞東 2013年05月14日 農(nóng)歷04月(大)05日 星期二 庚辰日（沖狗、刑龍、害兔）沖狗(甲戍)煞南 2013年05月16日 農(nóng)歷04月(大)07日 星期四 壬午日（沖鼠、刑馬、害牛）沖鼠(丙子)煞北 2013年05月22日 農(nóng)歷04月(大)13日 星期三 戊子日（沖馬、刑兔、害羊）沖馬(壬午)煞南 2013年05月24日 農(nóng)歷04月(大)15日 星期五 庚寅日（沖猴、刑蛇、害蛇）沖猴(甲申)煞北 2013年05月28日 農(nóng)歷04月(大)19日 星期二 甲午日（沖鼠、刑馬、害牛）沖鼠(戊子)煞北

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• 問 2018年1月份買的房收多少契稅？
  答

  不是看賣家第幾套房子，而是看買家第幾套房子。二手房契稅的稅率為3%，其中個(gè)人購(gòu)買第一套普通住宅的減半征收。 計(jì)算公式：應(yīng)納的契稅＝成交價(jià)格（或市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)）×3%（或1.5%） 計(jì)稅依據(jù)：成交價(jià)格，如果成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格而無(wú)正當(dāng)理由的，由征收機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格核定。

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