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一般都說是不需要。不過你**好通過單位問一下。要單位填表的。支取單位意見一欄應(yīng)填寫在某某處購房或已退休等支取原因，同意支取，并加蓋單位公章。
全部10個回答>公積金貸款找擔(dān)保公司擔(dān)保，還得需要什么手續(xù)嗎？
144****2160 | 2018-07-25 09:13:58
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143****5784
一、申請住房公積金(組合)貸款擔(dān)保的條件
查看全文↓ 2018-07-25 09:14:30
凡繳存住房公積金的職工購買商品住房并具備下列條件者可申請住房公積金（組合）貸款擔(dān)保。
1、具有市城區(qū)常住戶口或有效居留身份；
2、本人及所在單位建立住房公積金制度并按規(guī)定連續(xù)按時足額繳存住房公積金半年以上；
3、已簽訂正式購房合同并預(yù)付30%；（144平方以下住房20%）以上價款；
4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按時償還貸款本息的能力；
5、與市住房貸款擔(dān)保服務(wù)中心簽訂貸款擔(dān)保合同，并同意以所購房產(chǎn)作抵押。
二、住房公積金(組合)貸款擔(dān)保額度
可貸額度＝借款人夫婦月繳存公積金額÷繳存比例×40%×12×貸款年限。
目前我市夫婦雙方住房公積金貸款**高額度為50萬元，借款人未婚或單身的貸款額度不超過30萬元；借款人配偶為現(xiàn)役軍人的或在外地繳存公積金的憑相關(guān)證明可視同雙職工計算貸款額度。
三、住房公積金(組合)貸款擔(dān)保期限
目前我市住房公積金貸款擔(dān)保**長期限為30年，還款年齡統(tǒng)一延長為男職工65歲，女職工60歲（縣處級及具有高級職稱以上的女職工65歲）。
四、申請住房公積金(組合)貸款擔(dān)保需提供的相關(guān)材料
1、登記備案購房合同或二手房交易資金托管協(xié)議
2、預(yù)付款收據(jù)
3、夫妻雙方身份證、戶口簿（戶口不在一起需提供結(jié)婚證）
4、貸款申請表3份（單位蓋章）
五、住房公積金(組合)貸款擔(dān)保服務(wù)費的收取
住房公積金(組合)貸款擔(dān)保服務(wù)費收費標(biāo)準為貸款額度×貸款年限×1‰，目前貸款擔(dān)保服務(wù)費只按收費標(biāo)準的50%收取，有自然人擔(dān)保的在此基礎(chǔ)上再減半收取。擔(dān)保方可以按實際時間計算擔(dān)保費用，對提前還貸的貸款人，余期擔(dān)保費用予以退還。
六、申請辦理公積金（組合）擔(dān)保貸款的程序
簽定購房合同（二手房簽定資金托管協(xié)議），付清**款—公積金中心窗口申請受理—擔(dān)保中心審核收費，出具保函—公積金中心審批—銀行憑審批的擔(dān)保函等手續(xù)發(fā)放貸款。 -
157****0104
購房貸款擔(dān)保由公積金管理中心認可的住房置業(yè)擔(dān)保公司進行連帶責(zé)任保證。同時，借款人將住房抵押給擔(dān)保公司作為反擔(dān)保。由住房置業(yè)擔(dān)保公司對住房公積金個人購房貸款進行擔(dān)保是減少貸款環(huán)節(jié)、提高貸款中介服務(wù)質(zhì)量、降低貸款風(fēng)險的改革措施。
查看全文↓ 2018-07-25 09:14:22
公積金貸款擔(dān)保有哪些優(yōu)越性
1、手續(xù)簡便。凡符合貸款擔(dān)保條件，抵押物落實，要件齊備的擔(dān)保申請，擔(dān)保中心在借款申請初審期間，完成擔(dān)保申請審批工作。
2、費用低廉。不必為申請保證擔(dān)保辦理財產(chǎn)、人壽保險，只收取價格低廉的擔(dān)保費，減少手續(xù)和費用支出。借款人委托擔(dān)保中心進行抵押登記的，不用另行繳納抵押登記費用。
3、全程擔(dān)保。貸款擔(dān)保期間，借款人不改變擔(dān)保方式的，擔(dān)保中心對借款人償還債務(wù)承擔(dān)全程保證責(zé)任。
4、特殊情況下，擔(dān)保中心承擔(dān)相應(yīng)還款義務(wù)。 -
133****9725
住房公積金貸款應(yīng)該有多種擔(dān)保方式，擔(dān)保公司擔(dān)保只是其中之一。擔(dān)保公司一般是民營企業(yè)。
查看全文↓ 2018-07-25 09:14:16
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;
(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明;
（六）公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責(zé)審批貸款，并及時將審批結(jié)果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。
5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質(zhì)押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。 -
141****5421
自然人住房公積金擔(dān)保人應(yīng)提供擔(dān)保人身份證件、戶口簿，收入證明及住房公積金帳號，并與受托銀行簽訂保證合同。望采納
查看全文↓ 2018-07-25 09:14:09
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你好：遼寧鞍山公集金貸款：身份證，戶口本，工資收入證明，開發(fā)商合同及貸款相關(guān)手續(xù)，由“房屋置業(yè)擔(dān)保公司”擔(dān)保（并收取擔(dān)保費）以后還不上款，則由擔(dān)保公司來還款，擔(dān)保公司來起訴借款人。你所說的情況是不是你表姐的貸款額度超過公集金貸款額度的上限了呢？找的不是擔(dān)保人，是共同還款人吧。要是哪樣的話，不如公集金貸一部分，商業(yè)貸一部份。萬事不求人，共同還款的話，就是親戚，也不是很好的選則。
全部4個回答> -
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對的，必須要，除非你是組合貸款，銀行可以合在一起辦
全部8個回答> -
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公積金貸款需要個P的擔(dān)保公司，他們忽悠你的，公積金貸款的審批和放款權(quán)限在當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心，商業(yè)貸款的審批權(quán)限在銀行，你說的擔(dān)保公司是指的中介公司吧
全部4個回答> -
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1、辦理公積金貸款確實有需要擔(dān)保，但擔(dān)保形式應(yīng)該不只限于擔(dān)保公司，自然人也可進行擔(dān)保。服務(wù)費都是要交的。不過現(xiàn)在公積金貸款擔(dān)保這項已經(jīng)取消了。如果是近期辦理的還要求繳納擔(dān)保，就可以到有關(guān)部門進行投訴了。2、公積金管理中心要求擔(dān)保公司擔(dān)保主要是降低風(fēng)險。 而且雙方之間應(yīng)該是建立合作關(guān)系的。3、在借款人申請擔(dān)保時，擔(dān)保公司向借款人收取一定數(shù)量的擔(dān)保費，同時要求借款人將所購商品房作為抵押物。在借款人因特定原因不能如期償還所欠銀行貸款時，擔(dān)保公司對該筆貸款承擔(dān)連帶償還責(zé)任。4、在個人住房置業(yè)擔(dān)保貸款所涉及的法律關(guān)系主體中，銀行、擔(dān)保公司、購房者三者間為貸款人、保證人及借款人之間的法律關(guān)系，即擔(dān)保公司以自由資產(chǎn)為購房者的貸款提供償還擔(dān)保。5、擔(dān)保公司的資金來源主要通過政府預(yù)算資金、資產(chǎn)劃撥及骨干房地產(chǎn)企業(yè)獲得，在其承擔(dān)保證責(zé)任的能力方面具有可靠的實力保障。
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