??裝修驗(yàn)收的時(shí)候，主要是留意哪些方面

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• 136****7800

  裝修中期驗(yàn)收的內(nèi)容主要包括：
  隱蔽工程和木工工程等，進(jìn)行中期驗(yàn)收時(shí)，可從以下幾方面著手：首先檢查照明電路是否符合規(guī)程，插座、燈具開關(guān)、總閘、漏電開關(guān)等要有一定高度，廚房、空調(diào)要用專線放置，電視天線和電話專線要安裝在便于維修的位置；其次，檢查排水是否順暢，有無滲漏、回流和積水現(xiàn)象，高檔衛(wèi)浴用品是否有劃痕，新砌墻體是否垂直，磚體水平面是否一致，接縫是否整齊；**后看油漆是否光滑并且無裂縫、色差和釘眼。
  裝修施工中期驗(yàn)收的相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：
  1、 給水、排水管道的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；
  2、 電氣工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；
  3、吊頂工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；
  4、 裱糊工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；
  5、 花飾工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；
  6、 板塊面層施工質(zhì)量施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；
  7、 木制地板安裝施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；
  8、 塑料板面層施工質(zhì)量施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
  中期驗(yàn)收首先要注意事項(xiàng)：
  1、中期驗(yàn)收首先要注意，給水、排水管道安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：管道、管件質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)；閥門安裝應(yīng)端正，開關(guān)應(yīng)靈活；經(jīng)通水試壓，所有管道、閥門、接頭應(yīng)無滲水、漏水現(xiàn)象。排水要順暢，無滲漏、回流和積水現(xiàn)象，高檔水件無鉗痕及擦花現(xiàn)象。
  2、電氣工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：漏電開關(guān)安裝正確、使用正常；電氣器件、設(shè)備的安裝固定應(yīng)牢固、平整；電器通電試驗(yàn)、燈具試亮及燈具控制性能良好；開關(guān)、插座、終端盒等器件外觀完好，絕緣器件無裂紋，安裝牢固、平正，安裝方式符合規(guī)定；并列安裝的開關(guān)、插座終端盒的偏差，暗裝開關(guān)、插座、終端盒的面板、盒周邊的間隙符合規(guī)定；弱電系統(tǒng)功能權(quán)齊全，滿足使用要求，器具安裝牢固、平正。
  3、吊頂工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)有關(guān)規(guī)范要求；罩面板與龍骨應(yīng)連接緊密，表面應(yīng)平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷，接縫應(yīng)均勻一致，粘貼的罩面板不得有脫層，膠合板不得有刨透之處；擱置的罩面板不得有漏、透、翹角現(xiàn)象。
  4、裱糊工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：裱糊工程完工并干燥后，方可驗(yàn)收；驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)檢查材料品種、顏色、圖案是否符合設(shè)計(jì)要求；壁紙、墻布必須粘貼牢固，表面色澤一致，不得有氣泡、空鼓、裂縫、皺折和斑污，斜視時(shí)無膠痕；表面平整，無波紋起伏，壁紙、墻布與掛鏡線、頂角線、貼臉板、踢腳板、護(hù)墻板壓條，窗簾掛盒緊接，距離1.5米處，目測不得有明顯縫隙；各幅拼接橫平豎直，拼接處花紋、圖案吻合，不離縫，不搭接；陰陽轉(zhuǎn)角垂直，棱角分明，陰角處搭接順光，陽角處無接縫；壁紙、墻布邊緣平直整齊，不得有紙毛、飛刺；不得有漏貼、補(bǔ)貼和脫層等。
  5、花飾工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：花飾工程完工并干燥后，方可驗(yàn)收；驗(yàn)收花飾工程，應(yīng)檢查花飾的品種、規(guī)格、圖案是否符合設(shè)計(jì)要求；花飾應(yīng)安裝牢固，其質(zhì)量要求及允許偏差，應(yīng)符合：條形花飾的水平和垂直允許偏差，全長不得大于3毫米；單獨(dú)花飾位置的允許偏差，不得大于10毫米；花飾表面應(yīng)光潔，圖案清晰，接縫嚴(yán)密，不得有裂縫、翹曲、缺棱掉角等缺陷；裱花表面應(yīng)光潔，圖案清晰、無裂縫。
  6、板塊面層施工質(zhì)量施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：材質(zhì)及圖案符合住戶要求，產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)規(guī)定；鋪貼應(yīng)牢固、不松動，地面平整高差不大于0.5毫米；鋪貼圖案清晰，無玷污、漿痕；接縫平直，拉通縫檢查，偏差不大于2毫米；接縫寬度不大于1.0毫米；塊與塊之間接縫高差不大于0.5毫米。
  7、木制地板安裝施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：材料應(yīng)符合住戶要求及現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)；地板安裝（粘結(jié)）應(yīng)牢固、無聲響，無松動；木地板表面應(yīng)刨平磨光，無刨痕、刨渣和毛刺等現(xiàn)象，涂清漆的地板其圖案（木紋）應(yīng)清晰；拼花地板接縫應(yīng)對齊，縫隙寬度一致，表面潔凈，無溢膠現(xiàn)象；踢腳板與地板連接緊密；踢腳板上沿平直，全長高差應(yīng)不大于±3毫米與墻面緊貼，無縫隙。
  8、塑料板面層施工質(zhì)量施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：材料、色調(diào)、鋪貼應(yīng)符合住戶要求；表面平整、光滑、無皺紋并不得翹邊和鼓泡；色澤一致、接縫嚴(yán)密、四邊順直，脫膠處不得大于20毫米，其相隔間距不得小于500毫米；與管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密、牢固、平整；踢腳板與塑料板連接緊密，踢腳板上沿平直，全長高差不大于±3毫米，與墻面緊貼，無縫隙。

  查看全文↓ 2018-07-26 16:16:08
• 153****3041

  墻面裝修驗(yàn)收 關(guān)注點(diǎn)：墻面外觀檢查 墻面裂縫和樓板外觀是業(yè)主收樓時(shí)關(guān)注的重點(diǎn)，必須認(rèn)真對待。一般重點(diǎn)檢查承重墻與樓板是否有受力裂縫；墻面的顏色是否有嚴(yán)重色差。 墻面外觀檢查，一般須檢查墻面的顏色是否均勻、平整，是否有裂縫。

  查看全文↓ 2018-07-26 16:15:58
• 152****9903

  一、裝修中期驗(yàn)收包括哪些方面：
  
  1、電路
  在裝修中期驗(yàn)收的時(shí)候一定要對電路進(jìn)行檢查，照明檢查是必不可少的，要看下電路的鋪設(shè)是否規(guī)范，插座、開關(guān)、電閘以及漏電保護(hù)器是否安裝正規(guī)可用，要看下是否跟圖紙相符。
  2、油漆
  裝修中期驗(yàn)收中油漆驗(yàn)收是非常重要的一點(diǎn)，油漆驗(yàn)收要等油漆徹底干透之后再進(jìn)行，要確保墻表面光滑、手感好，而且沒有涂刷的痕跡。在一米范圍內(nèi)看墻面無明顯的色差和凹凸感，用手摸一下看是否有甩灰情況，如果都沒有問題的話才算質(zhì)量過關(guān)。
  
  3、新墻
  如果家居有新砌墻的情況，需要檢查墻體是否平整，砌磚的磚縫是否整齊，而且要保證縫隙不超過1毫米。
  4、排水
  裝修中期驗(yàn)收也包括對排水方面的驗(yàn)收，并且也是驗(yàn)收的關(guān)鍵點(diǎn)，要注意看下排水是否有滲漏、回流以及積水情況，如果有的話則說明排水工程有問題，需要重新做。
  
  5、天花板
  在進(jìn)行天花板驗(yàn)收的時(shí)候要注意，平面的天花板與板之間的縫隙不能超過0.3毫米，PVC等塑料吊頂板材之間的縫隙不能超過0.5毫米。
  6、線
  中期驗(yàn)收中對線的要求是，要保證木封口線、角線、腰線飾面板接口縫隙不超過0.2毫米，兩線之間的夾口角縫不超過0.3毫米，面板和板碰口的位置不超過0.2毫米。
  
  二、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：
  1、電路
  要確保電箱安裝、分路合理，注意查看下漏電開關(guān)安裝是否正確；檢查插座通電是否良好；開關(guān)插座安裝是否符合規(guī)定等。
  2、吊頂
  在驗(yàn)收吊頂工程的時(shí)候，要注意看下所使用的板材以及零件等規(guī)格、顏色、固定方法是否規(guī)范、符合設(shè)計(jì)要求，要確保面板和龍骨的連接緊密無縫隙，另外要注意看下吊頂表面是否平整、無污染和裂縫情況。
  
  3、給排水管道
  中期驗(yàn)收中給排水管道的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一定要清楚，要確保管道安裝符合規(guī)范，橫平豎直，閥門和開關(guān)安裝端正，可以正常靈活使用，要進(jìn)行通水測試，看下是否有漏水的情況，要確保排水管道暢通無堵塞，要看下有無滲漏、回流以及積水的情況，如果都沒有問題的話才能確定給排水管道工程的質(zhì)量是過關(guān)的。

  查看全文↓ 2018-07-26 16:15:30
• 144****0303

  一、中期驗(yàn)收需要注意以下7點(diǎn)：
  1、電氣安裝
  照明電路敷設(shè)要符合規(guī)程，安裝正確，使用正常；器件、設(shè)備的安裝要牢固、平整，其外觀完好；其中插座、燈具開關(guān)、總閘與漏電開關(guān)等等將有著一定的高度；廚房、空調(diào)專線敷設(shè)，電視天線和電話專線要安裝在便于維修的地方。
  2、排水系統(tǒng)
  排水要順暢，無回流、滲漏與積水等現(xiàn)象發(fā)生，高檔器具其外觀無擦花與鉗痕。
  3、墻體工程
  新砌墻體要垂直,磚體水平面一致，接縫均勻整齊，磚縫不超過1mm，瓷片整體誤差不超過0.8cm。
  4、吊頂工程
  吊頂裝修表面應(yīng)平整、干凈，無折裂、缺棱掉角與錘傷等缺陷，（平面天花板整體產(chǎn)與塑料天花板誤差不得超過0.5，其中板與板這間不得超過0.3MM，）。
  5、裱糊工程
  在木工工程之中驗(yàn)收規(guī)范應(yīng)檢查材料品種、色彩與圖案與設(shè)計(jì)要求是否一致；木封口線、角線與腰線飾面板碰口縫，以及飾面碰口處都不得超過0.2MM，線與線夾口角縫與推拉門整面誤差都不能超過0.3MM。
  6、木制工程
  木制工程中材料得符合居住者的要求，其產(chǎn)品家具牢固、無松動、無刨痕、刨渣和毛刺等等，其木紋圖案應(yīng)清晰，縫應(yīng)對齊、寬度一致，表面潔凈，無溢膠等等規(guī)范。
  7、油漆工
  地面與墻體油漆的使用要光滑、手感好，無掃痕裂縫，在家居空間一米內(nèi)無色差與釘眼。
  
  二、驗(yàn)收需要工具：
  1、卷尺：在驗(yàn)收過程中卷尺用于測量房屋的凈高、凈寬等尺寸，此外，對于應(yīng)該選購何種尺寸的建材和家具，也需要在驗(yàn)收時(shí)候用卷尺來進(jìn)行預(yù)估。
  2、靠尺：靠尺在驗(yàn)收過程中主要測量墻面和地面的平整度、垂直度、水平度，特別是在墻地面進(jìn)行找平之后經(jīng)常使用到靠尺。
  3、塞尺：塞尺用于檢查縫隙的大小，如新砌墻的磚縫大小，板材和線板之間的縫隙大小，都是通過塞尺來檢查的。
  4、方尺：用于檢查內(nèi)外交的垂直度，比如新砌墻的內(nèi)外交是否呈90度。
  5、橡皮錘：小橡皮錘在房屋驗(yàn)收時(shí)候用于地面和墻面的空鼓情況，通過敲擊時(shí)發(fā)出的聲音來判斷是否空鼓，如果敲擊聲音沉悶證明有空鼓的現(xiàn)象。
  6、試電插座：中期驗(yàn)收的時(shí)候試電插座用于檢查電路是否通路，如果試電插座顯示電路出現(xiàn)問題，則需要馬上整改。在試電插座上有三個(gè)指示燈，從左至右分別表示零線、地線、火線。地線、火線燈同時(shí)亮代表電路正常，三個(gè)燈均不亮表示電路不正常，中間亮表示缺地線，只有右邊燈亮表示缺零線。
  
  三、中期驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
  1、給排水管道：管道安裝應(yīng)該符合橫平豎直的規(guī)范;閥門和開關(guān)的安裝應(yīng)該端正，而且能靈活使用;通水試壓后，所有的管道、閥門、接頭都無滲水和漏水的現(xiàn)象;排水管道通暢無阻，沒有滲漏、回流和積水現(xiàn)象。
  2、電工施工：電箱安裝、分路十分合理，漏電開關(guān)安裝是否正確;檢查插座通電是否良好;開關(guān)插座安裝是否符合規(guī)定等。
  3、吊頂工程：吊頂板材、零件的規(guī)格、顏色、固定方法有無符合設(shè)計(jì)要求;面板與龍骨鏈接是否緊密;表面是否平整無污染、開裂。
  中期驗(yàn)收時(shí)必須業(yè)主、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理和施工負(fù)責(zé)人一起參與，驗(yàn)收合格以后需要業(yè)主在質(zhì)量報(bào)告書上簽字確認(rèn)。

  查看全文↓ 2018-07-26 16:15:14
• 158****6513

  工裝需注意地面的防滑,安全罪重要,然后要注意消防,比如消防噴淋,消防通道等,過不了消防是不能營業(yè)的,然后就是水電。防水等隱蔽工程,其他的就看你自己的風(fēng)格和投資來決定了

  查看全文↓ 2018-07-26 16:14:51

相關(guān)問題

• 問 房屋驗(yàn)收的時(shí)候主要從哪些方面入手檢查？
  答

  入戶門檢查1. 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)　?。?）門表面應(yīng)潔凈，不得有劃痕、碰傷；　?。?）門的割角、拼縫應(yīng)嚴(yán)密平整；　?。?）門與墻體間縫隙的填嵌應(yīng)飽滿；　?。?）門制作的允許偏差：門框翹曲允許偏差為3mm，門扇翹曲允許偏差為2mm，門扇的表面平整度允許偏差為2mm，門框門扇對角線長度允許偏差為3mm；　?。?）安裝的留縫限值、允許偏差：門扇對口縫、門扇與門扇與門框立縫寬度為1.5～2.5mm；　?。?）毛坯房入戶門與地面的留縫寬度不應(yīng)小于3.5cm?！　?. 業(yè)主如何查驗(yàn)入戶門是否符合房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)　　通常情況下，業(yè)主應(yīng)當(dāng)對入戶門的以下方面進(jìn)行檢查：　?。?）門框檢查：門框安裝是否牢固平整，門框與墻體連接是否密閉嚴(yán)實(shí)，門框表面有無異常毛刺、開裂、破損等情況；　　（2）門扇檢查：門扇有無無變形、開裂問題，面漆外觀是否完好、表面是否平整，有無明顯劃痕，磕撞，距離地面是否考慮預(yù)留地面裝修做法；　　（3）門鎖檢查：門鎖安裝是否牢固，鑰匙插拔是否平滑、鎖芯轉(zhuǎn)動是否自如，各方向鎖舌伸縮，鎖孔位置是否正常；　?。?）開啟檢查：門開閉是否平穩(wěn)，有無異常阻力，及磨損，門鎖緊后是否有晃動；　?。?）門把手檢查：安裝是否牢固，旋轉(zhuǎn)時(shí)有無異常阻力，表面有無缺損、變形；　?。?）密封檢查：門扇掩縫是否在2.5mm以內(nèi)。

  全部2個(gè)回答>
• 問 在冬季驗(yàn)房時(shí)，業(yè)主要著重留意哪些方面？
  答

  一般交房分毛坯和精裝，毛坯房相對簡單一點(diǎn)，要特別注意一下防水和暖通的使用問題，還有一些基本的方面，包括陰角、陽角、地面找平等，另外還要看看一些材料是不是具有保溫的作用。精裝房所要注意的問題是，它的室內(nèi)會比較干、屋內(nèi)屋外溫差會比較大，這樣會在一定程度上出現(xiàn)墻壁開裂的現(xiàn)象，業(yè)主應(yīng)注意及時(shí)修補(bǔ)。

• 問 新房驗(yàn)收時(shí)，主要檢測哪些方面？
  答

  1、 驗(yàn)樓時(shí)先看外部：外立面、外墻瓷磚和涂料(注意腰線部位的內(nèi)墻滲漏)、單元門(外觀和試用)、樓道(寬度、 扶手、踏步、紗窗)2、 再查內(nèi)部：入戶門、門、窗、天棚、墻面、地面、墻陰陽角、墻磚、地磚、上下水、 防水存水、暖氣、煤氣、通風(fēng)、采光、排煙(廚房)、排氣(衛(wèi)生間)、強(qiáng)弱電配電箱、強(qiáng)電：插座、開關(guān)、 照明燈；弱電：可視對講、呼叫報(bào)警、電話、寬帶、有線電視。3、 **后測相鄰：閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等問題必須和樓上樓下鄰居配合。

• 問 交房時(shí)，窗戶主要驗(yàn)收哪些方面？
  答

  1、窗邊與混凝土接口有無縫隙？窗框?qū)僖鬃矒籼?，框墻接縫處一定要密實(shí)，不能有縫隙。2、開關(guān)窗戶是否太緊？開啟關(guān)閉是否順暢？3、窗戶玻璃是否完好？4、窗臺下面有無水漬？如有則可能是窗戶漏水。

• 問 這幾天要準(zhǔn)備驗(yàn)收新房了，請問在新房驗(yàn)收的時(shí)候主要是驗(yàn)收哪些項(xiàng)目？注意哪些問題？
  答

  首先：重要的是看開發(fā)商的兩書： 1．質(zhì)量保證書：證明了開發(fā)商蓋的房是否已驗(yàn)收合格 2．使用說明書 這兩書你必須問開發(fā)商拿到．這是交房必須給買主提供的． 其次：房屋的大件（如：小區(qū)景觀，單元電梯，煤氣管道，上下水，暖氣，墻體等）是否存在問題新房的驗(yàn)收 在拿到房子之后，很多人都不知道如何驗(yàn)收，也有一些人認(rèn)為質(zhì)檢站都已經(jīng)驗(yàn)收了，業(yè)主再驗(yàn)收有多此一舉之嫌。其實(shí)，在很多情況下，你驗(yàn)不驗(yàn)收，房子你都得要下的了。只是在簽字前發(fā)現(xiàn)問題，你會比較方便追究發(fā)展商的責(zé)任。 作為外行人，如何驗(yàn)收房子呢？當(dāng)然，這里面所列的項(xiàng)目，對于驗(yàn)收任何類型的房子都是起作用的，包括驗(yàn)收商用辦公室。 1、 看墻壁。 不知道從什么時(shí)候開始，看墻壁竟然成為房屋驗(yàn)收的首要問題。其實(shí)即使是在20世紀(jì)80年代建的房子都沒有現(xiàn)在的房子那么弱不禁風(fēng)。我看過**嚴(yán)重的一棟房子，窗戶在雨天發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象，一問，才知道整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。遇上臺風(fēng)來臨之時(shí)，更是令人提心吊膽，而更使人驚詫的是，這棟還是一個(gè)區(qū)的國土局建的，真可怕。所以，驗(yàn)收這個(gè)，**好是在房子交樓前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時(shí)候墻壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。 墻壁除了滲水外，還有一個(gè)問題，就是墻壁是否裂紋。有一個(gè)朋友曾反映過他的家有一個(gè)門形的裂縫，后來追問發(fā)展商，才知道原來是施工時(shí)留下的升降梯運(yùn)貨口，后來封補(bǔ)時(shí)，馬虎處理以致留后患。 2、 驗(yàn)水電。 首先是驗(yàn)一下房屋的水電是否通了。當(dāng)然，對于一些高級裝修來說，多數(shù)的水電后期都要更換的了，所以有時(shí)候這些內(nèi)容倒不是關(guān)鍵的了，但如果你不打算更換水電的話，那么這些東西就必須認(rèn)真驗(yàn)收了。 驗(yàn)電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標(biāo)質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應(yīng)低于2.5平方，空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4平方，否則使用空調(diào)時(shí)，容易過熱變軟。當(dāng)然，這是一種理想的配置,多數(shù)土建的電線會差一個(gè)等級。 3、 驗(yàn)防水。 這里所說的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。如果在交付時(shí)已經(jīng)做了防水，那么我們就不得不對防水是否做好做出驗(yàn)證了。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時(shí)再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花。主要的漏水位置是：樓板直接滲漏；管道與地板的接觸處。 4、 驗(yàn)管道 這里所指的管道，指的是排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口，驗(yàn)收時(shí)，預(yù)先拿一個(gè)盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口?？纯此遣皇琼樌亓髯?。為什么要驗(yàn)收這個(gè)呢，因?yàn)樵诠こ淌┕r(shí)，有一些工人在清潔時(shí)往往會"偷"這個(gè)工。把一些水泥渣倒進(jìn)排水管流走，如果這些水泥較粘的話，就會在彎頭處堵塞，造成排水困難。 還有一種情況，不過就與驗(yàn)收沒關(guān)了。那就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經(jīng)驗(yàn)而言，如果排污管沒有蓄水防臭彎頭，那么整體房屋質(zhì)量也就得打十二分的精神了。為什么排污管需要這種彎頭，因?yàn)閺濐^會蓄水，這樣來自下層管道的臭味氣味就會被擋在這層之下。而沒有彎頭的話，洗衣間和廁所的排水口就會散發(fā)一種異味。也許會有發(fā)展商會認(rèn)為用防臭地漏就行了，工程的實(shí)踐證明，防臭地漏遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實(shí)際需要。而正因?yàn)檫@種小地方，往往**能體現(xiàn)建筑商的施工質(zhì)量的。 5、驗(yàn)地平 其實(shí)驗(yàn)收這個(gè)，對于普遍用戶是有一定難度的。驗(yàn)地平就是測量一下離門口**遠(yuǎn)的 室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。驗(yàn)這個(gè)，很多時(shí)候也可以體現(xiàn)發(fā)展商的建筑質(zhì)量。 ] 因?yàn)樽鳛闃I(yè)主方，根本是不可能去驗(yàn)收主體結(jié)構(gòu)的。那么就只能從這些細(xì)節(jié)來看質(zhì)量 了。測量的方法如果你不嫌麻煩，那么方法也是挺簡單的。 去五金店買一條小的透明水管，長度約為20米左右吧，然后注滿水。先在門口離 地面0.5米或1米處畫一個(gè)標(biāo)志。然后把水管的水位調(diào)至這個(gè)標(biāo)志高度，并找個(gè)人固 定在這個(gè)位置。然后把水管的另一端移至離門口**遠(yuǎn)處的室內(nèi)。然后看水管在該處的 高度，然后再做一個(gè)標(biāo)志。然后用尺測量一下這個(gè)標(biāo)志的離地高度是多少。這兩個(gè)高 度差就是房屋的水平差。你也可以通過這種辦法如此類推，測量出全屋的水平差度。 一般來說，如果差異在2厘米左右是正常的，3厘米在可以接受的范疇。如果 出這個(gè)范圍，你就得注意了。我見過**嚴(yán)重的水平差度達(dá)到7厘米的，測量后我還以 為我測量錯(cuò)了呢。以上工作是有點(diǎn)煩瑣的，如果你有朋友擁有激光掃平儀，這個(gè)問題就好解決多了。 6、驗(yàn)層高 如果你的合同有這一個(gè)條款。那么你是應(yīng)該測量一下樓宇的層高的。方法很簡單，把 尺順著其中的兩堵墻的陰角測量（這是**方便放置長尺而不變彎的**佳辦法），你應(yīng)該測量戶內(nèi)的多處地方。一般來說，在2.65米 左右是接受的范圍，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考慮了。這種房屋將使你日 后不得不生活在一種壓抑的環(huán)境里。做矮層高對于發(fā)展商來說，是非常有效的一種節(jié) 約成本的方法的。1)減少總承重，這樣基礎(chǔ)部分的成本就可以節(jié)約一部分。2)雖然在 只減了10公分左右，但是總體算起來，成本節(jié)約也是很多的，猶其對于成片開發(fā)的住 宅區(qū)。3)在一定的高度中，降低層高可以建設(shè)更多的層數(shù)。 7、驗(yàn)門窗 這里猶其以驗(yàn)收窗為主。驗(yàn)收的關(guān)鍵一點(diǎn)是驗(yàn)收窗和陽臺門的的密封性。窗的密封存 性驗(yàn)收**麻煩的一點(diǎn)是，只有在大雨天方能試出好壞。但一般可以通過查看密封膠條 是否完整牢固這一點(diǎn)來證實(shí)。陽臺門一般要看陽臺門的內(nèi)外的水平差度。曾經(jīng)看過一 種情況，陽臺的水平與室內(nèi)的水平竟然是一樣的，這樣，就很難避免在大雨天雨水滲 進(jìn)的問題了。 8、其他項(xiàng)目 事實(shí)上，除了上述的項(xiàng)目外，其他的驗(yàn)收，都需要有比較專業(yè)的知識才行的。你不妨帶一個(gè)熟悉工程的朋友去驗(yàn)收房屋，這也是唯一可能的東西了。除此之外，你只能是依靠質(zhì)檢部分的認(rèn)真了。

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