??新辦公樓出售的中介費用是怎么收的？

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• 141****0838

  你好,中介費是成交價的客戶房東雙方1%。

  查看全文↓ 2018-07-27 12:54:52
• 144****5943

  收取一定的服務(wù)費.也就是傭金.一般情況下是2%-3%之間.但國家法律歸定**高不得超過成交價的3%.各個地方收費也不一樣.在廣州是收3%的傭金.我們這里(珠海)都是收的2%.中山那邊有的還是收的1.5%.各個城市收費也不一定.但絕對不會超過成交價的3%.

  查看全文↓ 2018-07-27 12:54:33
• 153****1283

  　房產(chǎn)中介主要業(yè)務(wù)流程為：房客源開發(fā)、房客源登記，信息回訪反饋，帶看房源、三方談判、簽約、過戶貸款、物業(yè)交割等等。
  　　房產(chǎn)中介費收費項目有：
  　　中介服務(wù)費是依法設(shè)立并具備房地產(chǎn)中介資格的房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀等中介服務(wù)機構(gòu)，為企事業(yè)單位、社會團體和其他社會組織、公民及外國當事人提供有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)投資、經(jīng)營管理、消費等方面的中介服務(wù)，向委托單位收取合理的費用。
  　?、僭u估收費。
  　　房地產(chǎn)價格評估收費、土地價格評估收費標準實行政府定價，其收費標準按照標的總額采取差額定率分檔累進制。土地宗地價格評估收費標準與房地產(chǎn)價格評估收費標準相同?；鶞实貎r評估收費另立標準。具體收費標準請參見“房地產(chǎn)中介制度”一章。
  　　此外，每宗房地產(chǎn)價格評估收費不足300元的，按300元收取。
  　　為土地使用權(quán)抵押而進行的土地價格評估，評估機構(gòu)按一般宗地評估費標準的50%計算評估費。
  　　企業(yè)轉(zhuǎn)制、資產(chǎn)重組過程中，涉及房地產(chǎn)評估的，按房地產(chǎn)價格評估標準的50%計收評估費。
  　?、诖硎召M。
  　　房屋租賃代理費，無論成交的租賃期限長短，均按半至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。
  　　房屋買賣代理收費，按成交價格總額分檔累進計收：
  　　500萬元以下 2.5%
  　　501~2000萬元 2%
  　　2001~5000萬元 1.5%
  　　5001~100000萬元 1%
  　　1001萬元以上 0.5%
  　　實行獨家代理**高收費標準不得超過成交價格總額的2.8%。
  　?、圩稍冑M
  　　書面咨詢費
  　　普通咨詢報告，每份收費300~1000元;技術(shù)難度大、情況復(fù)雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當提高收費標準，收費標準**高不超過咨詢標的額的0.5%。
  　　口頭咨詢費
  　　房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)對委托人的口頭咨詢，按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費標準。

  查看全文↓ 2018-07-27 12:54:23

相關(guān)問題

• 問 辦公樓出售中介費用是怎么收的？
  答

  《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》中規(guī)定： 六、房地產(chǎn)經(jīng)紀收費是房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀人接受委托，進行居間代理所收取的傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標準。 1.房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協(xié)商議定一次性計收。 2.房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5－2.5％計收。 3.實行獨家代理的，收費標準由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當提高，但**高不超過成交價格的3％。 4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓代理收費辦法和標準另行規(guī)定。 5.房地產(chǎn)經(jīng)紀費由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)向委托人收取。 七、上述規(guī)定的房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀收費為**高限標準。各省、自治區(qū)、直轄市物價、房地產(chǎn)行政主管部門可依據(jù)本通知制定當?shù)鼐唧w執(zhí)行的收費標準，報國家計委、建設(shè)部備案。對經(jīng)濟特區(qū)的收費標準可適當規(guī)定高一些，但**高不得超過上述收費標準的30％。

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• 問 ??寫字樓出售中介費用是怎么收的？
  答

  正常來說，中介費是成交價格的1~3％；買賣雙方各一半；但是有時也由單方承擔，可以根據(jù)雙方協(xié)商

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• 問 ??寫字樓出售中介費用是怎么收的？
  答

  這要看這中介公司了，有的直接代理的公司收取的費用高，傭金能達到3點幾個點

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• 問 ??有誰知道新辦公樓出售過戶費用是多少？
  答

  字樓的稅種及過戶稅費計算方法如下，要知道房產(chǎn)總價及原購房發(fā)票價才能算、個人所得稅、60%）3、50%：賣方稅：此點稅率為四級累進，或在房管局調(diào)檔調(diào)出原購房發(fā)票復(fù)印件，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%：1：（評估價-原價）*5.5%：各一仟左右：（評估價-原價）*30%至60%。（注。2。雙方稅。以上算法均需提供原價的購房發(fā)票、土地增值稅、契稅：評估價*3%、40%：（評估價-原價）*20%買方稅：1、營業(yè)稅

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• 問 辦公樓出售過戶費用是多少？
  答

  需找到原來發(fā)票計算差額，根據(jù)發(fā)票、契稅票等后按如下計算： 1、測繪費2.04元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）； 3、契稅評估額3%，買方； 4、所得稅差額20%，賣方； 5、交易費10/平方，買方； 6、工本費550元，買方（工本印花稅5元）； 7、其他營業(yè)稅差額5.6%，賣方。

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