請問大家，我想知道在哪里查到什么時候能網(wǎng)簽？

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• 153****1948

  需要知道當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)網(wǎng)站，同時如果已經(jīng)網(wǎng)簽完成，合同上面會有合同編號，登陸網(wǎng)站，輸入合同編號即可。合同上也有，如果沒有合同的話，用購房人身份證號查詢。

  查看全文↓ 2018-07-28 15:58:49
• 148****7381

  網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會給個網(wǎng)簽號，用戶可以通過這個號在網(wǎng)上進行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"。
  網(wǎng)上簽約的程序為：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同———雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時內(nèi)完成。

  查看全文↓ 2018-07-28 15:58:40
• 132****0688

  購房者在網(wǎng)上正式簽訂合同后，相關(guān)部門進行備案審核，審核通過后，產(chǎn)生備案號，顯示在合同每頁的右上角，然后由開發(fā)商打印出合同，在打印出來的合同上簽字蓋章，雙方各持所需的份數(shù)。網(wǎng)簽成功后，經(jīng)過相關(guān)部門審核后產(chǎn)生備案號，購房者可根據(jù)備案號進行合同查詢。網(wǎng)簽備案成功，可以有效的防止開發(fā)商一房二賣情況的出現(xiàn)。
  網(wǎng)簽后您可以在本網(wǎng)首頁右側(cè)合同備案查詢或新房頻道的右半部備案查詢都可以查到。具體的你要到800J（西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)）中的購房指南中了解一下……

  查看全文↓ 2018-07-28 15:58:26

相關(guān)問題

• 問 青島地區(qū)什么時候能查到網(wǎng)簽信息
  答

  合同簽訂后,開發(fā)商通常會在一個月內(nèi)遞交房管局網(wǎng)簽備案,上網(wǎng)公示,備案上網(wǎng)之后,您就應(yīng)該可以查詢到信息

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• 問 ??存繳公積金后我想知道什么時候可以貸款?
  答

  1、具有XX市常住戶口或有效居住證明。2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。3、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金的時間不少于6個月，有些城市則規(guī)定不得少于12個月。4、在XX市區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含房）并具備有關(guān)手續(xù)、文件和已交付規(guī)定比例的自籌資金。5、具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好。6、沒有未還清的住房公積金貸款。另外需注意的是，配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。7、未到法定的退休年齡（國家另有規(guī)定可延長的，按其規(guī)定執(zhí)行，但大不超過65周歲）。8、公積金貸款期限長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

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• 問 買房網(wǎng)簽后在哪里可以查到
  答

  當(dāng)?shù)氐姆抗芫志W(wǎng)站上，一般會有一個合同備案查詢，只需輸入合同備案登記號，證件號碼就能查詢合同備案情況了，當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)官方網(wǎng)站，一般能夠看到一塊很明顯的方位，用于查詢購房合同，當(dāng)然每個網(wǎng)站不相同。網(wǎng)簽和備案的區(qū)別：①網(wǎng)簽是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)銷售行為，防止開發(fā)企業(yè)一房多賣而建立網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)，購房網(wǎng)簽將買賣協(xié)議備案，并在互聯(lián)網(wǎng)上公示，網(wǎng)簽后還會得到一個網(wǎng)簽號，可以在網(wǎng)上查詢網(wǎng)簽信息，已經(jīng)網(wǎng)簽過的商品房，無法進行第二次網(wǎng)簽，有利于避免開發(fā)商一房二賣，是一種行政管理行為。②備案包括開發(fā)商備案和購房合同備案。前者指開發(fā)企業(yè)向房產(chǎn)管理部門備案商品房出售價格，后者是指購房者和開發(fā)商簽訂合同之后，在房地產(chǎn)管理部門登記備案，實現(xiàn)法律效力。

• 問 ??問下大家中介能查到網(wǎng)簽嗎？
  答

  你好,如果你是交易人,那么拿著你的身份證到建委的窗口直接要求進行查詢,亦可以憑借你的合同號在建委或房管部門的交易網(wǎng)站進行查詢,需要提醒的是,交易合同號預(yù)售的現(xiàn)售的都在你合同封皮上,一般是你在買房時由開發(fā)企業(yè)簽訂網(wǎng)簽后隨機產(chǎn)生的號碼,封面上的事合同號,封皮后面的一般是你所在企業(yè)的編的號,二手房交易的話在你的封皮上,經(jīng)紀(jì)成交的部分網(wǎng)簽是c打頭,個人成交的只有數(shù)字,查詢方式一致。如果是由開發(fā)商或中介促成的,都可以直接要求經(jīng)紀(jì)公司或企業(yè)直接在給你打一份。

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• 問 ??我想知道中介能私自網(wǎng)簽嗎？
  答

  如果未經(jīng)其他產(chǎn)權(quán)人同意簽訂合同，且現(xiàn)在你們不同意出售，則該合同本身就是無效的。網(wǎng)簽同樣涉及無效，可以要求撤銷。若協(xié)商不成，建議通過訴訟程序處理。

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