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請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在買房子付了**沒有網(wǎng)簽的,這有問(wèn)題嗎?

145****2394 | 2018-07-30 14:56:35

已有3個(gè)回答

  • 138****4843

    貸款批下來(lái)以后才辦理網(wǎng)簽。網(wǎng)簽的意義就是鎖定這套房只能賣給你。
    一,網(wǎng)簽合同是在購(gòu)房者交齊**后就可以立即網(wǎng)簽的。
    二,網(wǎng)上簽約的程序?yàn)椋航灰纂p方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng),打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同———雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。

    查看全文↓ 2018-07-30 14:57:10
  • 146****5203

    怎么可能,我交完**后開發(fā)商催著我簽合同呢,我說(shuō)要帶我家親戚仔細(xì)看合同,他們都不給我時(shí)間,比我還急著簽了合同

    查看全文↓ 2018-07-30 14:57:00
  • 142****4498

    怎么可能,我交完**后開發(fā)商催著我簽合同呢,我說(shuō)要帶我家親戚仔細(xì)看合同,他們都不給我時(shí)間,比我還急著簽了合同

    查看全文↓ 2018-07-30 14:56:50

相關(guān)問(wèn)題

  • 您好,一般情況下都是要網(wǎng)簽的,網(wǎng)簽就是在房地產(chǎn)交易中心網(wǎng)上簽定買賣合同,網(wǎng)簽有很多好處,可以杜絕一房二賣,因?yàn)橐坏┚W(wǎng)簽成功,同套房源無(wú)法再次生成買賣合同,也就無(wú)法再售他人。第二個(gè)問(wèn)題房產(chǎn)除了夫妻關(guān)系可以不用,其他直系親屬要變更產(chǎn)證權(quán)力人都要進(jìn)行網(wǎng)簽。希望可以幫到您

    全部3個(gè)回答>
  • 網(wǎng)簽合同時(shí),需要注意以下事項(xiàng):第一,網(wǎng)簽時(shí)一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證,有了預(yù)售證,則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。第二,網(wǎng)簽時(shí)一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本,并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫,千萬(wàn)不能馬虎。第三,網(wǎng)簽時(shí)一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。第四,面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí),應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。第五,網(wǎng)簽時(shí)一定要認(rèn)準(zhǔn)交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事,開發(fā)商在預(yù)售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;運(yùn)用“水電氣安裝后、質(zhì)量驗(yàn)收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語(yǔ)言。對(duì)此,購(gòu)房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時(shí),一定要將交房日期明白無(wú)誤地規(guī)定為“某年某月某日”,并注明開發(fā)商不能按時(shí)交房所需承擔(dān)的責(zé)任。網(wǎng)上簽約的程序?yàn)椋航灰纂p方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng),打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同———雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。

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  • 不是必須辦理網(wǎng)簽。房屋買賣流程(1)著手準(zhǔn)備買房.買房首先要根據(jù)資金實(shí)力、還款能力等估算自己的實(shí)際購(gòu)買力,并根據(jù)工作生活的需要,確定房屋的區(qū)位、面積、價(jià)格、樓層、朝向等。(2)挑選房源.這一環(huán)節(jié)是準(zhǔn)備工作的延續(xù),可以從報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢,購(gòu)房者需要綜合三種媒體的優(yōu)勢(shì),全面細(xì)致考察房源信息。(3)實(shí)地看房.選房是個(gè)技術(shù)含量很高的活兒。選房前你要對(duì)容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎(chǔ)知識(shí)有所了解。(4)談判簽定買賣合同.確定目標(biāo)后,就進(jìn)入了和售房人實(shí)質(zhì)性接觸的談判階段。談判簽訂買賣合同這一環(huán)節(jié)是購(gòu)房過(guò)程中**重要的環(huán)節(jié),買賣雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實(shí)到文字上,特別是有關(guān)房屋的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關(guān)鍵條款。

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  • 你好!個(gè)人認(rèn)為:會(huì)很麻煩,而且會(huì)有違約金,基本**拿不回來(lái)。

    全部3個(gè)回答>
  • 網(wǎng)簽是房地產(chǎn)開發(fā)商的開發(fā)項(xiàng)目具備預(yù)售許可證后,銷售房屋進(jìn)行網(wǎng)上備案并具備辦理房產(chǎn)證條件的過(guò)程。已經(jīng)有房產(chǎn)證了不需要再網(wǎng)簽了。

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