我要出租房，如果掛中介，給這邊中介的費用怎么算，要多少

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• 135****3346

  月出租房費的一半就好了！就是這么規(guī)定了！沒辦法
  

  查看全文↓ 2018-07-31 09:13:05
• 138****7712

  一般都是不管出租多久，按照首月價格的35%收取中介費。其實交給中介挺好的，不用自己去找租客，而且一般找中介租房子的都是挺久的，只收取一個月的35%其實沒啥。
  

  查看全文↓ 2018-07-31 09:12:57
• 158****4210

  房東不用出中介費的，租的人出中介費

  查看全文↓ 2018-07-31 09:12:51

相關(guān)問題

• 問 ??房東通過中介出租房屋要交哪些費用？
  答

  通過中介出租房子需要出的費用如下：1. 出租方一般中介會讓出半個月的中介費作為傭金（不過出租方可以不給，有些中介還是會同意的）2. 承租方一般中介會讓出一個月的中介費作為傭金（這個要是小中介的話可以打折）3. 其他就沒有費用了，出租后承租方承擔(dān)每月的水電氣、物管、光纖、電視費用等。

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• 問 通過中介出租房要房產(chǎn)證嗎？
  答

  我國法律并沒有強(qiáng)制性規(guī)定通過中介租房要看房產(chǎn)證，但是在外租房時，為了安全起見，租房人可以告訴中介要求房東提供房產(chǎn)證證明其擁有對房屋的所有權(quán)，避免后期糾紛。

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• 問 找中介出租房屋或租房屋花費怎么算
  答

  找中介一般都會很積極幫你，但你等他幫你完后再談傭金別給他太多就好了喜喜

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• 問 找中介出租房屋或租房屋花費怎么算
  答

  租房中介費是指房屋中介機(jī)構(gòu)介紹求租者與房東取得聯(lián)系后，**后得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機(jī)構(gòu)的傭金。租房中介費收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時向租客與房東收取。上海的慣例是房東與租客各出月租金的35%作為租房中介費。也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費。北京、廣州、深圳的租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但如果是短租，房東可能不愿意出那一半，這時就得租客全付。青島的租房中介費是一個月房租，由租客全付。現(xiàn)實中有些租房中介常常通過欺詐租房者來謀取不義之財，對于這些行為，租房者除了報警或起訴外，**好事先做好防范措施。1、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機(jī)構(gòu)，可以在網(wǎng)上或者到工商行政管理機(jī)關(guān)查詢所選中介機(jī)構(gòu)的登記情況和信用情況，并認(rèn)真查證其是否具備相應(yīng)的資質(zhì)，通過友租房經(jīng)驗的人了解公眾對該中介機(jī)構(gòu)的評價。2、不要輕信中介的信口雌黃，一定要實地考察房屋環(huán)境。3、要搞清楚所租房屋是與房東簽訂合同，直接與房東發(fā)生租賃關(guān)系；還是與中介簽定房屋租賃合同，不與房東直接發(fā)生關(guān)系。4、簽約時要查看房產(chǎn)證復(fù)印件及房產(chǎn)證上有名字的人的身份證復(fù)印，或委托書。**重要的一點，必須注意中介公司是否與原房東簽署了“房屋租賃代理合同”，合同中是否有原房東允許中介代辦房屋租賃手續(xù)、并代收房租的條款。因為有可能中介只是把房屋承租下來，并沒有告知原房東自己要溢價轉(zhuǎn)租。原房東一旦發(fā)現(xiàn)房屋在自己事先不知情的情況下被轉(zhuǎn)租，勢必會要求收回房屋。這樣消費者和中介簽署的租房合同將變?yōu)闊o效，消費者**后只能先搬家再去追究中介的責(zé)任。5、如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯誤為“訂金”，兩者的法律意義是完全不同的，定金是有特定的法律含義的，給付定金的一方違約的，不能要回定金，而收受定金的一方違約的，則須雙倍退還定金。以上就是對“租房中介費怎么計算”“通過中介租房要注意什么”所做的解答?？偨Y(jié)來說，租房中介屬于當(dāng)事人合同的一種，至于怎么計算，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人之間自由約定，所以您可以直接詢問相關(guān)的中介。

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• 問 出租房屋要交稅嗎？如果要交，稅率是多少？
  答

  國稅總局2016第16號公告第七條 預(yù)繳稅款的計算（一）納稅人出租不動產(chǎn)適用一般計稅方法計稅的，按照以下公式計算應(yīng)預(yù)繳稅款：應(yīng)預(yù)繳稅款＝含稅銷售額÷（1+11%）×3%（二）納稅人出租不動產(chǎn)適用簡易計稅方法計稅的，除個人出租住房外，按照以下公式計算應(yīng)預(yù)繳稅款：應(yīng)預(yù)繳稅款＝含稅銷售額÷（1+5%）×5%（三）個體工商戶出租住房，按照以下公式計算應(yīng)預(yù)繳稅款：應(yīng)預(yù)繳稅款＝含稅銷售額÷（1+5%）×1.5%第八條 其他個人出租不動產(chǎn)，按照以下公式計算應(yīng)納稅款：（一）出租住房：應(yīng)納稅款＝含稅銷售額÷（1+5%）×1.5%（二）出租非住房：應(yīng)納稅款＝含稅銷售額÷（1+5%）×5%

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