請(qǐng)問房屋過戶手續(xù)在哪辦理流程什么？謝謝介紹！

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• 131****6767

  房產(chǎn)過戶流程
  
  1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。
  
  2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
  
  3、房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。
  
  4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2018-07-31 11:20:03
• 151****7377

  1、提交申請(qǐng)
  雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格。
  2、審查資料
  當(dāng)雙方當(dāng)事人提交資料后，房地產(chǎn)管理部門會(huì)對(duì)其提供的有關(guān)資料進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)。
  3、評(píng)估房產(chǎn)
  房地產(chǎn)管理部門會(huì)對(duì)雙方當(dāng)事人申報(bào)的成交價(jià)格進(jìn)行核實(shí)，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估。
  4、繳納稅費(fèi)
  房屋過戶會(huì)產(chǎn)生一定的交易稅費(fèi)，當(dāng)事人需要按照規(guī)定前往相關(guān)部門繳納稅費(fèi)。
  5、 核發(fā)過戶單
  雙方當(dāng)事人的申請(qǐng)通過后，房地產(chǎn)管理部門會(huì)核發(fā)過戶單給當(dāng)事人。
  6、 領(lǐng)取證書
  辦理上述手續(xù)后，雙方當(dāng)事人應(yīng)憑過戶手續(xù)，并依照《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

  查看全文↓ 2018-07-31 11:19:53
• 156****1978

  一、房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備的材料：
  　　(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表;
  　　(2)申請(qǐng)人身份證明;
  　　賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場(chǎng)的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。
  　　買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
  　　(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;
  　　(4)有關(guān)行政機(jī)關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈(zèng)與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;

  查看全文↓ 2018-07-31 11:19:39

相關(guān)問題

• 問 ??辦理房屋過戶在哪里，有什么流程手續(xù)
  答

  婚內(nèi)房屋過戶在哪里辦理？１、關(guān)于婚內(nèi)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的性質(zhì)問題?！吨腥A人民共和國(guó)婚姻法》第十九條規(guī)定：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自、共同或部分各自、部分共同，約定采用書面形式。沒有約定或者約定不明的，適用本法第十七、十八條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系仍存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方均具有約束力。２、辦理房產(chǎn)證需要的手續(xù)為：帶著購房合同，身份證，戶口簿，已婚（結(jié)婚證）到當(dāng)?shù)胤抗芫謧浒?。其次得確定你的房子是有房屋權(quán)和土地使用權(quán)（而不是只有其中之一，否則辦理不了產(chǎn)權(quán)）后繳納相關(guān)的手續(xù)費(fèi)。具體的費(fèi)用需要直接到辦理窗口辦理時(shí)就可解決。３、據(jù)了解，辦理房產(chǎn)證過戶需要直接去當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中進(jìn)行心辦理，除雙方當(dāng)事人到場(chǎng)外，還需帶身份證、和戶口本等諸多資料證件。小編在此提醒，前去辦理前向知情者咨詢清楚，列一個(gè)必備清單。如此便可避免吃力不討好的來回奔波　婚內(nèi)房屋過戶辦理流程是什么？１、婚內(nèi)可以做婚內(nèi)析產(chǎn)。首先帶上房產(chǎn)證或者產(chǎn)權(quán)證明和結(jié)婚證到公證處辦理婚內(nèi)析產(chǎn)公證。然后帶上雙方身份證，結(jié)婚證，戶口本，公證書到房產(chǎn)所在房管局辦理婚內(nèi)析產(chǎn)登記就可以了。新房產(chǎn)證大概登記后７天出來。２、帶上你們的結(jié)婚證，戶口本，身份證到房產(chǎn)局交易辦理一張房產(chǎn)證共有權(quán)證。費(fèi)用只有工本費(fèi)，需要交登記費(fèi)：住宅８０元／套，非住宅５５０元／宗，權(quán)證工本費(fèi)１０元；配圖費(fèi)４０元；登報(bào)公告費(fèi)１３６元（婚后購買的免公告）；稅費(fèi)按市地稅局核定標(biāo)準(zhǔn)征收。如果房屋處于抵押貸款狀態(tài)，則須先將房屋貸款還清，或經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，否則無法辦理。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房屋變更手續(xù)流程問題？請(qǐng)問有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)變更產(chǎn)權(quán)人即房產(chǎn)過戶，需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體流程如下：　　1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)?！　?、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。　　3、房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右?！　?、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房屋過戶手續(xù)辦理流程是什么?。?/a>
  答

  房產(chǎn)過戶流程 1房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。 2賣方需要的材料：身份證原件及身2016**新房屋過戶手續(xù)的辦理流程有哪些

  房屋過戶手續(xù)的辦理流程

  答

  一、申請(qǐng)辦理流程：1、申請(qǐng)人向房管部門提出過戶申請(qǐng)，并提供相關(guān)證件及資料；2、房管部門審核所提交的材料，確認(rèn)無誤后，發(fā)放過戶手續(xù)辦理通知書；3、申請(qǐng)人按照手續(xù)辦理通知書要求，辦理完房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移及相關(guān)手續(xù)，做好房屋交接工作；4、提交房屋過戶手續(xù)的有關(guān)證件及資料；5、房管部門審核認(rèn)定，核發(fā)房屋過戶證書；6、完成過戶手續(xù)辦理，并將房屋過戶證書及相關(guān)資料交付申請(qǐng)人。二、所需材料：1、申請(qǐng)人的身份證明材料；2、房屋所有權(quán)證；3、房屋交接協(xié)議；4、過戶登記表；5、購房合同（如有）；6、其他有關(guān)資料。

  全部2個(gè)回答>
• 問 ??如何辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)?辦理房屋過戶的流程是什么?
  答

  權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)有錯(cuò)誤，可以申請(qǐng)更正登記。 權(quán)利人申請(qǐng)更正登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；證實(shí)登記確有錯(cuò)誤的材料；以及其他必要材料。利害關(guān)系人申請(qǐng)更正登記的，應(yīng)當(dāng)提交利害關(guān)系材料、證實(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載錯(cuò)誤的材料以及其他必要材料。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人或者利害關(guān)系人申請(qǐng)更正登記，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載確有錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)予以更正；但在錯(cuò)誤登記之后已經(jīng)辦理了涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利處分的登記、預(yù)告登記和查封登記的除外。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明填制錯(cuò)誤以及不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理更正登記中，需要更正不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)書面通知權(quán)利人換發(fā)，并把換發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明的事項(xiàng)記載于登記簿。不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載無誤的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予更正，并書面通知申請(qǐng)人。

  全部5個(gè)回答>