擔(dān)保人即保證人。依據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國擔(dān)保法解釋》,在不同情況下,保證人需要承擔(dān)的責(zé)任有:民事責(zé)任、民事連帶責(zé)任、擔(dān)保(保證)責(zé)任、賠償責(zé)任。《中華人民共和國擔(dān)保法》第五條:擔(dān)保合同是主合同的從合同,主合同無效,擔(dān)保合同無效。擔(dān)保合同另有約定的,按照約定。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。第二十九條:企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)未經(jīng)法人書面授權(quán)或者超出授權(quán)范圍與債權(quán)人訂立保證合同的,該合同無效或者超出授權(quán)范圍的部分無效,債權(quán)人和企業(yè)法人有過錯的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任;債權(quán)人無過錯的,由企業(yè)法人承擔(dān)民事責(zé)任。拓展資料根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定,第三人和債權(quán)人約定,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時,保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任,這里的第三人即擔(dān)保人,包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民。
全部4個回答>想了解下父母可以作為共同還款人或者是擔(dān)保人么?
142****3475 | 2018-08-01 22:02:41
已有4個回答
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134****7227
不可以,男的不超過65.女的不超過60。主要就是沒有還款能力
查看全文↓ 2018-08-01 22:31:52 -
153****4805
您好,共同借款人可以是夫妻關(guān)系,也可以是朋友關(guān)系;每一筆貸款都有一個主貸人,如果是作為共同借款人,在您沒有還貸能力的情況,原則上應(yīng)該是共同借款人一起償還這筆貸款。
查看全文↓ 2018-08-01 22:31:33 -
154****2860
有以下幾種可能,1子女年滿18周歲,未參加工作,不具備還款能力。2子女月收入達(dá)不到銀行所要求月供的兩倍,需提交父母貸款資料作為共同還款人。
查看全文↓ 2018-08-01 22:31:13 -
148****1261
一般情況都不能,除非子女未成年
查看全文↓ 2018-08-01 22:31:02

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共同還款人可以再申請貸款。在房貸申請簽約的時候,擬定共同還款人只是增加審批力度,證明還貸的能力。共同還款人需要準(zhǔn)備5個證件或證明:分別是居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件、婚姻狀況證明(已婚的為結(jié)婚證復(fù)印件,其他情況由所在單位或派出所出證明)、共同還款人所在單位提供的個人資信證明、有效的擔(dān)保證明。除了這些證件之外,還要簽約共同還款承諾書。如果共同還款人有證明自己有貸款還款能力,還是可以申請貸款的。
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有房貸的人,若個人還款能力高于月供能力,且房貸還款正常,可以申請做擔(dān)保人。根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定,第三人和債權(quán)人約定,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時,保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任,這里的第三人即擔(dān)保人,包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民,這里的債權(quán)人既是主債的債權(quán)人。貸款擔(dān)保人是指保證人和債權(quán)人約定,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時,保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。擔(dān)保人具有法律規(guī)定的資格,即滿足所需條件:(一)與本事件無牽連;(二)享有政治權(quán)利,人身自由未受到限制;(三)在當(dāng)?shù)赜谐W艨诤凸潭ㄗ∷唬ㄋ模┯心芰β男袚?dān)保義務(wù);(五)沒有明顯的違約記錄?!稉?dān)保法》規(guī)定:第六條 本法所稱保證,是指保證人和債權(quán)人約定,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時,保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。第七條 具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民,可以作保證人。
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做了擔(dān)保人是可以買房子貸款的。擔(dān)保人只是提供擔(dān)保的一個角色,只有貸款人不能如期償還的情況下才會讓擔(dān)保人來承擔(dān)償還。只要符合貸款條件的,且信用記錄良好的,是可以辦理個人貸款的。不過需要滿足一定的條件:1、他所擔(dān)保的借款人正常還款,無逾期;2、他本人具有還款能力;3、他本人的信用良好;4、貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。在滿足以上條件后,擔(dān)保人即可申請貸款。
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這個是沒有問題的
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