我想知道房屋過戶手續(xù)費的相關(guān)信息

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• 146****9980

  關(guān)于房子過戶費的計算方法有:
  1、手續(xù)費:住所6元/平方米,非住所10元/平方米。一般規(guī)定買賣雙方各承擔(dān)一半。
  2、登記費:一般房產(chǎn)住所類為80元/套,買方承擔(dān)。
  3、土地金:一般是在過戶時收取,按房子正常成交價的2%計征。賣方承擔(dān)。
  4、核檔費:50元/宗。
  5、二手房過戶要交的契稅:稅率為3%,按正常買賣成交報價計征;自己采購的自用一般住所(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、買賣報價4290元/平方米)契稅稅率折半,按1.5%征收;拆遷居民因拆遷從頭購置房產(chǎn)的對相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的有些免征契稅,成交報價超越拆遷補(bǔ)償款的,對超越有些征收契稅。買方承擔(dān)。
  6、印花稅:按正常買賣成交報價計征,買賣雙方各承擔(dān)一半。
  7、所得稅:所購房子不滿五年上市買賣時收取,有兩種方法:稅率20%,按產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)讓所得(本次買賣報價-房子原價-原交納契稅-本次交納營業(yè)稅-合理費用)計征;未能供給原購房的按已成交報價的1%征收。賣方承擔(dān)。

  查看全文↓ 2018-08-02 14:21:14
• 137****3615

  二手房房產(chǎn)證辦理收費情況：
  1、辦理二手房房產(chǎn)證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業(yè)稅及附加和個人所得稅。
  2、交易費每平米6元錢，登記費每套80元;購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1。5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收;營業(yè)稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產(chǎn)證辦出時間是否超過5年而定。

  查看全文↓ 2018-08-02 14:21:05
• 151****3306

  一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費:
  一、 買房人應(yīng)繳納稅費:
  1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  2、 印花稅:房款的0.05%
  3、 交易費:3元/平方米
  4、 測繪費:1.36 元/平方米
  5、 權(quán)屬登記費及取證費:一般情況是在200元內(nèi)。
  二、 賣房人應(yīng)繳納稅費:
  1、 交易費:3元/平方米
  2、 印花稅:房款的0.05%
  3、 營業(yè)稅:差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
  中介費:一般是房款的2%~3%

  查看全文↓ 2018-08-02 14:20:59
• 155****7811

  賣方手續(xù)
  1、賣方夫妻雙方到場攜身份證原件、婚姻證明材料(結(jié)婚證或戶口本)原件及復(fù)印件各一份，未婚的提供未婚證明,產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件一份。
  2、買方本人攜身份證原件到場,交易資金需全額托管，是在工行和徽商銀行設(shè)立的賬戶。
  3、二手房交易房產(chǎn)局住宅征收的費用有:登記費50元/套。印花稅票5元/本，交易手續(xù)費住宅4元/平方米。契稅2%由財政部門征收，另二手房出售需要到地稅部門報稅。

  查看全文↓ 2018-08-02 14:20:49
• 151****8577

  房子過戶需要多少錢：一,買房人應(yīng)繳納稅費1, 契稅：房款的1.5%
  (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2, 印花稅：房款的0.05% 推薦閱讀：3,
  交易費：3元/平方米4, 測繪費：1.36元/平方米5, 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi).房子過戶需要多少錢：二,
  賣房人應(yīng)繳納稅費1, 印花稅：房款的0.05%2, 交易費：3元/平...

  查看全文↓ 2018-08-02 14:20:43

相關(guān)問題

• 問 房屋過戶手續(xù)費
  答

  商品房:買方:契稅:1% 登記費:80 轉(zhuǎn)讓手續(xù)費:1.5元/平方 工本費,調(diào)查費:22 制圖費:73.8賣方:差額營業(yè)稅:(現(xiàn)在過戶價格-賣方當(dāng)時買價)*5.5% 個人所得稅:1% 轉(zhuǎn)讓手續(xù)費:1.5元/平方

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• 問 房屋過戶手續(xù)費有哪些？
  答

  房屋過戶手續(xù)費都是一樣的。契稅：房款的1.5% ； （買家）印花稅：房價的0.1% （買賣雙方平分）； 交易費：6元/平方米（買賣雙方平分）；測繪費：1.36元/平米；（買家）權(quán)屬登記費：80元；（買家）證件費：50元；（買家）營業(yè)稅：差價*5.5%（超過5年的不需要繳納）；（賣家）個人所得稅：差價的20%或者房價的1%。（賣家）

• 問 我想知道商貸轉(zhuǎn)公積金貸款有手續(xù)費嗎
  答

  不可以把商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換成公積金貸款，只可以拿公積金去充房貸，還有種辦法（非正規(guī)的）做份假的裝修合同拿公積金去裝修貸款，貸出來的錢去把商業(yè)貸款還掉，如果房子位置還可以的一般可以貸出10萬元的。而且拿公積金裝修貸款的利率與公積金房貸利率以是一樣的，不過這種貸款是需要一點手續(xù)費的，一般在0.3%左右。

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• 問 我想知道取住房公積金手續(xù)費大概是多少?
  答

  提取公積金是不需要收取手續(xù)費的。住房公積金的提取是有限制的，按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)該具備下列條件：(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規(guī)定：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購買”是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權(quán)，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及二手房等?！敖ㄔ臁笔侵赋擎?zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)、城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)等部門批準(zhǔn)建造住房;“翻建”是指對住房全部拆除、另行設(shè)計、重新建造住房;“大修”是指需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。2、職工離休、退休的3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的4、出境定居的5、償還購房貸款本息的6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的7、職工死亡或被宣告死亡的職工提取住房公積金的大致手續(xù)如下：(一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關(guān)證明后，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒。(二)單位經(jīng)辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關(guān)證明資料的原件和復(fù)印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進(jìn)行審批。公積金中心完成審批和錄入業(yè)務(wù)后，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。(三)單位經(jīng)辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉(zhuǎn)賬憑證”，到開戶的公積金中心辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，公積金中心將職工申請?zhí)崛〉淖》抗e金轉(zhuǎn)賬至其單位基本結(jié)算賬戶，由單位取出支付給職工。

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• 問 請問各位，誰比較了解因為我想知道：房產(chǎn)證過戶手續(xù)費問題？
  答

  交稅是指：房管局收件后，按其要求時間到相關(guān)稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費后，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發(fā)票單據(jù)，到房管局審察確認(rèn)已完稅，完成過戶，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。領(lǐng)證是指：買方按過戶回執(zhí)指定時間，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。

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