物業(yè)費(fèi)拖欠訴訟時(shí)效是多久？相關(guān)的法律法規(guī)是什么？有誰了解的。

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• 152****5830

  訴訟時(shí)效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)訴訟時(shí)效期間屆滿時(shí)，人民法院對(duì)權(quán)利人的權(quán)利不再進(jìn)行保護(hù)的制度。
  《民法通則》第一百三十五條規(guī)定：“向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。”訴訟時(shí)效屆滿后，權(quán)利人仍然向法院起訴，請(qǐng)求法院保護(hù)其民事權(quán)利，但法院對(duì)其實(shí)體權(quán)利將不予支持。因此，對(duì)于超過兩年期限以上的訴訟請(qǐng)求部分，法院將審查是否存在訴訟時(shí)效中斷的事由?！吨腥A人民共和國民法通則》第一百四十條規(guī)定：“訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效重新計(jì)算?！彼痉▽?shí)踐中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)大多會(huì)向法院提交“催繳通知書”，以證明其向業(yè)主主張過物業(yè)管理費(fèi)。如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)提交快遞郵件詳情單或者郵件送達(dá)妥投條等催繳證明，表明其曾在訴訟時(shí)效期間向業(yè)主主張過權(quán)利，那么訴訟時(shí)效就會(huì)發(fā)生中斷的法律效果，訴訟時(shí)效將重新起算。如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)在沒有證據(jù)證實(shí)其向業(yè)主主張過物業(yè)費(fèi)時(shí)，對(duì)于過了2年訴訟時(shí)效的物業(yè)費(fèi)，業(yè)主依法將不需要向物業(yè)公司交納。

  查看全文↓ 2018-08-02 15:59:03
• 156****0162

  我國《民法通則》第135條規(guī)定的：“向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。”
  所以是兩年過時(shí)效，但具體情況要視法院裁定

  查看全文↓ 2018-08-02 15:58:54
• 156****5822

  2017年3月15日，第十二屆全國人民代表大會(huì)第五次會(huì)議表決通過了《中華人民共和國民法總則》。該法自2017年10月1日起施行。該法第一百八十八條第一款規(guī)定：“向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為3年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定?！边@表明，我國民事訴訟的一般訴訟時(shí)效從2017年10月1日起為3年。

  查看全文↓ 2018-08-02 15:58:44
• 141****3171

  拖欠物業(yè)費(fèi)超兩否超訴訟效期要根據(jù)具體情況確認(rèn) 首先、拖欠物業(yè)費(fèi)民事糾紛民事糾紛叫追訴期叫訴訟效《民通則》第七章規(guī)定 訴訟效：第百三十五條 向民院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利訴訟效期間二律另規(guī)定除外第百三十七條 訴訟效期間知道或者應(yīng)知道權(quán)利侵害起計(jì)算權(quán)利侵害起超二十民院予保護(hù)特殊情況民院延訴訟效期間依據(jù)兩條規(guī)定物業(yè)公司已經(jīng)超訴訟效 其、《高民院關(guān)于審理民事案件適用訴訟效制度若干問題規(guī)定》（釋〔2008〕11號(hào)規(guī)定第二條 事違反律規(guī)定約定延或者縮短訴訟效期間、預(yù)先放棄訴訟效利益民院予認(rèn) 第三條 事未提訴訟效抗辯民院應(yīng)訴訟效問題進(jìn)行釋明及主適用訴訟效規(guī)定進(jìn)行裁判 結(jié)論：
  1、向請(qǐng)求院保護(hù)民事權(quán)利訴訟效期間二物業(yè)公司能違約定延訴訟效
  2、物業(yè)公司拿證據(jù)證明2訴訟效間內(nèi)曾經(jīng)向催交物業(yè)費(fèi)依據(jù)述（釋〔2008〕11號(hào)第三條規(guī)定首先向院提訴訟效抗辯要民院物業(yè)公司向進(jìn)行超訴訟效主張予支持

  查看全文↓ 2018-08-02 15:58:35

相關(guān)問題

• 問 拖欠物業(yè)費(fèi)訴訟時(shí)效是多久，法律如何規(guī)定？
  答

  訴訟時(shí)效是三年?！睹穹倓t》規(guī)定的訴訟時(shí)效如下：第一百八十八條　向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)；有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長。第一百八十九條　當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的，訴訟時(shí)效期間自**后一期履行期限屆滿之日起計(jì)算。

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• 問 咨詢下關(guān)于拖欠物業(yè)費(fèi) 訴訟時(shí)效的細(xì)則
  答

  2017年3月15日，第十二屆全國人民代表大會(huì)第五次會(huì)議表決通過了《中華人民共和國民法總則》。該法自2017年10月1日起施行。該法第一百八十八條第一款規(guī)定：“向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為3年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定?！边@表明，我國民事訴訟的一般訴訟時(shí)效從2017年10月1日起為3年。

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• 問 業(yè)主不交物業(yè)費(fèi) 訴訟時(shí)效是多久？
  答

  陳欠之日起即可起訴，訴訟時(shí)效欠繳2年

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• 問 超過拖欠物業(yè)費(fèi)訴訟時(shí)效，還需繳納嗎?
  答

  核心解讀：物業(yè)合同適用訴訟時(shí)效的規(guī)定，超過訴訟時(shí)效業(yè)主可以免交物業(yè)費(fèi)

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• 問 咨詢下關(guān)于物業(yè)費(fèi)拖欠，訴訟時(shí)效的細(xì)則，有誰知道，謝謝！
  答

  我國《民法通則》第135條規(guī)定的：“向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外?！彼允莾赡赀^時(shí)效，但具體情況要視法院裁定

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