拖欠物業(yè)費訴訟時效是多久，法律如何規(guī)定？

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• 147****0197

  訴訟時效是三年。
  
  《民法總則》規(guī)定的訴訟時效如下：
  
  第一百八十八條　向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
  
  訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權利人的申請決定延長。
  
  第一百八十九條　當事人約定同一債務分期履行的，訴訟時效期間自**后一期履行期限屆滿之日起計算。

  查看全文↓ 2018-08-05 19:56:14
• 135****4749

  對于物業(yè)費欠費的訴訟時效問題，需看欠付對象來確定。一是房主拖欠物業(yè)費，屬于服務合同關系，向請求法院保護民事權利的訴訟時效期間為二年，物業(yè)公司不能違法約定延長訴訟時效；二是承租人拖欠物業(yè)費，在司法實踐中則屬于房屋租金的組成部分，訴訟時效不能與房主的服務合同同等對待，應適用于租金法則，應以一年為限；三是如果物業(yè)公司有證據(jù)證明他們在訴訟時效時間內(nèi)，曾經(jīng)向你催交過物業(yè)費，適用于時效中斷中止情形，可以接續(xù)與延長訴訟時效。
  
  所以，拖欠物業(yè)費訴訟時效期，要根據(jù)具體情況確認。首先、拖欠物業(yè)費是民事糾紛，在民事糾紛中不叫追訴期而是叫訴訟時效，《民法通則》第七章規(guī)定訴訟時效：第一百三十五條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外。其次、《**高人民法院關于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規(guī)定》(法釋〔2008〕11號）第二條規(guī)定，當事人違反法律規(guī)定，約定延長或者縮短訴訟時效期間、預先放棄訴訟時效利益的，人民法院不予認可。第三條規(guī)定，當事人未提出訴訟時效抗辯，人民法院不應對訴訟時效問題進行釋明及主動適用訴訟時效的規(guī)定進行裁判。

  查看全文↓ 2018-08-05 19:56:08
• 145****0199

  從當事人知道或者應當知道其權利被侵害之日起一年。

  查看全文↓ 2018-08-05 19:56:01

相關問題

• 問 物業(yè)費拖欠訴訟時效是多久？相關的法律法規(guī)是什么？有誰了解的。
  答

  訴訟時效是指民事權利受到侵害的權利人在法定的時效期間內(nèi)不行使權利，當訴訟時效期間屆滿時，人民法院對權利人的權利不再進行保護的制度。《民法通則》第一百三十五條規(guī)定：“向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規(guī)定的除外?！痹V訟時效屆滿后，權利人仍然向法院起訴，請求法院保護其民事權利，但法院對其實體權利將不予支持。因此，對于超過兩年期限以上的訴訟請求部分，法院將審查是否存在訴訟時效中斷的事由。《中華人民共和國民法通則》第一百四十條規(guī)定：“訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起，訴訟時效重新計算?！彼痉▽嵺`中，物業(yè)服務企業(yè)大多會向法院提交“催繳通知書”，以證明其向業(yè)主主張過物業(yè)管理費。如果物業(yè)服務企業(yè)提交快遞郵件詳情單或者郵件送達妥投條等催繳證明，表明其曾在訴訟時效期間向業(yè)主主張過權利，那么訴訟時效就會發(fā)生中斷的法律效果，訴訟時效將重新起算。如果物業(yè)服務企業(yè)在沒有證據(jù)證實其向業(yè)主主張過物業(yè)費時，對于過了2年訴訟時效的物業(yè)費，業(yè)主依法將不需要向物業(yè)公司交納。

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• 問 業(yè)主不交物業(yè)費 訴訟時效是多久？
  答

  陳欠之日起即可起訴，訴訟時效欠繳2年

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• 問 超過拖欠物業(yè)費訴訟時效，還需繳納嗎?
  答

  核心解讀：物業(yè)合同適用訴訟時效的規(guī)定，超過訴訟時效業(yè)主可以免交物業(yè)費

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• 問 咨詢下關于拖欠物業(yè)費 訴訟時效的細則
  答

  2017年3月15日，第十二屆全國人民代表大會第五次會議表決通過了《中華人民共和國民法總則》。該法自2017年10月1日起施行。該法第一百八十八條第一款規(guī)定：“向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為3年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定?！边@表明，我國民事訴訟的一般訴訟時效從2017年10月1日起為3年。

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• 問 ??我想知道物業(yè)費訴訟時效是多久
  答

  您好 ，《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條：向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權利人的申請決定延長。

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