開發(fā)商不同意階段性擔保怎么辦

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• 142****2207

  如果開發(fā)商尚未取得大產證，是有義務擔保的。
  

  查看全文↓ 2018-08-05 17:57:54
• 143****9790

  如果合同上有約定，開發(fā)商應當履行擔保義務，但沒有的話，開發(fā)商就沒有義務做擔保

  查看全文↓ 2018-08-05 17:57:48
• 148****6488

  房屋買賣合同中，并非只要雙方簽訂了房屋買賣合同就可當然的認為開發(fā)商必然也要為你的購房貸款承擔各項義務。在可以的情況下，購房者欲掌握主動權，一般的建議是具體約定付款的支付方式，即使是簡單的約定通過銀行貸款的方式支付房款，**終放款時間以銀行貸款為準。
  在這種情況下，對于開發(fā)商是否應該為你的貸款承擔擔保責任的問題，我們還是可以去爭取一下的。

  查看全文↓ 2018-08-05 17:57:36

相關問題

• 問 贈送面積不夠怎么辦?關于贈送面積，開發(fā)商不同意寫入合同，怎么辦？
  答

  一般簽定合同的面積和**后辦理房產證的面積正負不能超過3%，要是超過那超過部分你有權不付錢而開發(fā)商必須給你辦產權一般建筑面積=套內使用面積+公共部分分攤面積房屋**后辦理產權證的面積應該是有房產部門或有資質的測繪部門測繪的建筑面積，而且房產部門會出具一個叫權屬證明書作為法律依據的我的一個同事購買一套商品房，（大概）簽定合同120平方米，**后開發(fā)商修建時私自增加面積，**后測繪后130平方米，找他再收錢，他和開發(fā)商打官司打贏了，**后不僅沒有多交錢而開發(fā)商還得給辦130平方米的房產證。

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• 問 開發(fā)商違約不同意退房去哪個單位
  答

  　開發(fā)商違約后，購房者是可以要求退房的，但是必須符合法律規(guī)定的條件。**好不要走民事訴訟，拖得時間太長，判決書上會規(guī)定開發(fā)商履行判決的**后期限，但是它可以上訴，可以拒不執(zhí)行。您還得申請去強制執(zhí)行，這么一算下來，沒有1年，完不了的。

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• 問 ??開發(fā)商違約不同意退房去哪個單位
  答

  12315,新聞媒體，或者是法院，關于違約處理，合同上應該是有約定的。

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• 問 贈送面積不寫入合同怎么辦?關于贈送面積，開發(fā)商不同意寫入合同，怎么辦？
  答

  中空的地方是什么，一個小房間，還是平臺

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• 問 網簽合同已簽還未交房，現(xiàn)在需要錢想退掉房子，愿意按合同付違約金，開發(fā)商不退怎么辦
  答

  盡快起訴法院要求解除合同

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