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根據建設部發(fā)布的〔2000〕142號文《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規(guī)定》(以下簡稱《暫行規(guī)定》)及建設部令第78號《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》(以下簡稱《暫行辦法》)已頒布執(zhí)行一年了，建設工程竣工驗收由核驗制改革為備案制，沿用多年的由建設工程質量監(jiān)督機構對竣工驗收的工程進行質量等級核定改為由建設單位組織參建單位和有關專家組成驗收組對竣工工程進行檢查驗收，通過辦理備案手續(xù)得到確認。但在實際竣工驗收過程中，有些現(xiàn)場工程師還不了解竣工驗收的程序和內容，不熟悉《暫行規(guī)定》及《暫行辦法》，不清楚施工單位要做的工作以及要求施工單位提供的質量評估報告的內容。 1、竣工驗收階段施工單位的本職工作 1.1組織和整理工程技術資料，并對工程質量進行竣工預驗收。 1.2要求監(jiān)理對工程質量進行評估，并且要求監(jiān)理提出工程質量評估報告。并在提交的工程竣工報告及工程竣工報驗單上簽署意見?！ ?.3參加由建設單位組織的竣工驗收?！ ?.4在竣工驗收會議上，匯報合同履約情況及工程質量情況?！ ?.5接受有關方面對現(xiàn)場所有資料的審查?！ ?.6在驗收各方人員共同簽署的竣工驗收報告及竣工驗收備案表上簽字?！ ?、竣工驗收階段協(xié)助建設單位的工作 2.1就竣工驗收的程序和內容向建設單位提出建議及咨詢，協(xié)助建設單位制訂竣工驗收方案、確定驗收組成員名單及竣工驗收程序?！ ?.2協(xié)助取得城鄉(xiāng)規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門的認可文件或準用文件。 2.3協(xié)助通知當?shù)亟ㄔO工程質量監(jiān)督機構。 2.4協(xié)助組織竣工驗收?！ ?.5記錄、歸納建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等參與各方的工程合同履約情況和執(zhí)行法律、法規(guī)和標準等情況的匯總材料。 2.6協(xié)助審閱上述各參與方的工程檔案資料?！ ?.7協(xié)助組織實地工程質量查驗。 2.8協(xié)助建設單位對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，協(xié)調各方意見，起草竣工驗收意見。 2.9協(xié)助建設單位向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報送竣工驗收備案文件?！ ?、竣工驗收程序 3.1竣工預驗收：（1）當單位工程達到竣工驗收條件時，承包單位應在自審、自查、自評工作完成后，填寫工程竣工報驗單，并將全部竣工驗收資料(質量保證資料、評定資料、施工技術資料、施工管理資料、竣工圖)報送項目監(jiān)理部，申請竣工驗收；（2）總現(xiàn)場工程師組織各專業(yè)現(xiàn)場工程師對竣工資料及各專業(yè)工程的質量情況進行全面檢查，對檢查出來的問題，應督促及時整改；（3）驗收合格后，由總現(xiàn)場工程師簽署工程竣工報驗單，并要求監(jiān)理單位向建設單位提出質量評估報告。 3.2竣工驗收 我們施工單位參加，由建設單位組織的竣工驗收。（1）建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、施工單位分別書面匯報工程建設項目質量狀況、工程合同履約情況以及執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設強制性標準情況。（2）檢查工程建設參與各方提供的竣工資料。（3）檢查工程實體質量。根據工程具體情況，對建筑工程的使用功能進行抽查檢驗。（4）對竣工驗收情況進行匯總討論，形成竣工驗收意見，填寫《建設工程竣工驗收備案表》、《建設工程竣工驗收報告》?！ ?.3竣工驗收備案 建設工程竣工驗收完畢以后，由建設單位負責，在15天范圍內向備案部門辦理竣工驗收備案?！ ?、質量評估報告的主要內容 工程質量評估報告的主要內容有： 4.1工程概況：（1）建設地點。（2）建筑面積。（3）層數(shù)。（4）建筑使用功能。（5）結構形式(地基處理方案，基礎及主體結構形式)，抗震設防烈度，結構抗震等級。（6）建筑裝飾特色。（7）水、暖、電、通風、空調等設備安裝工程的特點。（8）建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位和施工單位名稱?！ ?.2項目監(jiān)理機構組織 項目監(jiān)理機構人員組織名單。注冊現(xiàn)場工程師崗位證書編號?！ ?.3質量評估依據：（1）設計圖紙；（2）施工承包合同；（3）工程建設標準強制性條文房屋建筑部分；（4）現(xiàn)行建筑安裝工程質量檢驗評定標準；（5）施工驗收規(guī)范；（6）國家、地方有關建設工程質量管理法規(guī)?！ ?.4工程質量概況：（1）概述工程建設情況，重點說明地基驗槽、地基與基礎驗收、人工地基或樁基檢測、主體驗收、竣工初步驗收等情況；（2）施工過程中有無質量事故及質量事故處理情況；（3）建筑沉降觀測情況；（4）建筑主要使用功能情況；（5）設備調試、試運轉情況?！ ?.5質量等級評定情況 每個分項工程完成后，現(xiàn)場工程師應在承包單位自評自核的基礎上，通過討論保證項目、基本項目、允許偏差項目核查，確認分項工程的質量等級。（1）單位工程的組成劃分；（2）各分部工程質量等級的核定；（3）單位工程的綜合評定。 4.6質量評估意見 對于達到竣工驗收要求的工程，質量評估意見通常有以下內容：（1）完成工程設計和合同約定的各項內容；（2）工程資料完整有效；（3）完成的工程質量符合有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準，符合設計要求和合同要求；（4）質量等級優(yōu)良或合格；（5）符合竣工驗收備案要求；（6）同意竣工驗收。 4.7項目總現(xiàn)場工程師及施工單位技術負責人簽字蓋章。 5、結束語 房屋建筑工程竣工驗收是工程建設的**后一個程序，是全面檢驗工程建設是否符合設計要求的重要環(huán)節(jié)，是現(xiàn)場工程師的一項重要工作。尤其是在許多建設單位不熟悉竣工驗收程序情況下，現(xiàn)場工程師必須明確自身職責，按《暫行規(guī)定》、《暫行辦法》及《建設工程監(jiān)理規(guī)范》中確定的內容和程序做好本職工作，并積極協(xié)助建設單位做好相應的工作。
全部4個回答>施工單位竣工驗收范文怎么寫？竣工驗收怎么做？
157****7405 | 2018-08-05 20:01:50
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138****9724
單位工程名稱_____
查看全文↓ 2018-08-05 20:04:14
建筑面積_____
結構類型、層數(shù)_____
施工單位名稱_____勘察單位名稱_____設計單位名稱_____監(jiān)理單位名稱_____
工程報建時間_____
開工日期__年__月__日
工程造價_____
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工程概況：
除工程質量保證資料《工程概況表》所需反映的情況外，尚需反映室內及外墻裝飾要求、屋面防水構造形式。住宅工程需反映達到的裝飾標準及安裝要求。?
竣工驗收程序：
1、建設單位主持驗收會議。
2、建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位介紹工程合同履約情況和在工程建設各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準情況。
3、審閱建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。
4、驗收組實地查驗工程質量。
5、專業(yè)驗收組發(fā)表意見，驗收組形成工程竣工驗收意見并簽名。
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我單位于__年__月__日組織勘察,設計,監(jiān)理,施工,檔案館等有關負責人組成驗收組,對本工程的施工合同約定的項目進行了竣工驗收。
竣工驗收內容：
1、由建筑工程竣工驗收報告小組組長主持竣工驗收。
2、建設、施工、監(jiān)理、設計、勘察單位分別書面匯報工程項目建設質量狀況、合同履約及執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設強制性標準情況。
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竣工驗收因各行業(yè)特點不同，具體標準也不盡相同。一般而言，生產性項目的竣工標準主要是：主體工程和輔助工程的主要設備、配套設備均已建成安裝配套，經聯(lián) 動負荷試運轉和試生產考核，具有正常生產設計文件所規(guī)定的合格產品的條件；職工宿舍、其他必要的生活福利設施以及生產準備工作能適應投產初期的需要。建設 項目基本符合上述要求，僅少數(shù)次要設備及某些特殊材料暫時不能解決，只要對近期生產影響不大而主管部門又確定了具體解決辦法，亦可辦理竣工驗收手續(xù)。非生產性項目的竣工標準主要是：工程項目按合同和設計圖紙規(guī)定全部施工完畢；工程質量經檢查評定符合要求；建筑設備經過試驗能滿足使用要求。
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132****8847
—、檢驗批質量驗收記錄
查看全文↓ 2018-08-05 20:03:14
1、監(jiān)理驗收記錄——是否合格。
2、監(jiān)理驗收結論——主控項目全部合格，一般項目滿足規(guī)范要求，本檢驗批合格。
二、分項工程質量驗收記錄
1、監(jiān)理驗收結論（上）——是否合格。
2、驗收結論（下）——本分項合格。
三、子分部工程質量驗收記錄
監(jiān)理驗收意見——所含分項無遺漏并全部合格，本子分部合格，同意驗收。
四、分部工程質量驗收記錄
驗收組驗收意見——所含子分部無遺漏，并全都合格，本分部合格，同意驗收。
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147****4345
答：建設單位工程竣工驗收意見主要包括三個方面，一是建設工程實體的完成與驗收情況，二是建設工程資料情況，三是參加驗收的單位與人員情況。一般是已經按照合同、設計文件的完成建設工程項目全部內容，工程質量滿足設計與規(guī)范要求，所含分部(子分部)、分項(子分項)工程均已驗收合格，工程資料完整、齊全，參加驗收的單位與人員符合法律、法規(guī)與驗收規(guī)范的要求，同意驗收。
查看全文↓ 2018-08-05 20:02:45
范文：
本工程由建設單位組織施工單位、監(jiān)理單位、勘察單位，設計單位對該工程進行竣工驗收，驗收程序符合國家法律、法規(guī)及規(guī)范要求。
經檢查驗收，工程質量符合設計和施工規(guī)范要求，安全和使用功能均能滿足，觀感質量驗收為好。工程質量控制資料符合有關規(guī)范要求，工程質量符合驗收標準，同意驗收。
相關問題
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家裝工程驗收規(guī)范1、管道安裝有哪些規(guī)定？（1）管道工程應根據住戶要求安裝，完工后應試壓、檢驗合格，方可進行其他裝飾工程。（2）選用的管道、管件質量應符合現(xiàn)行國家標準的規(guī)定。（3）管道的安裝，必須橫平豎直。排水管道必須暢通。（4）安裝的各種閥門位置應正確，便于使用和維修。（5）經通水試壓所有接頭，閥門與管道連接處不得有滲水、漏水現(xiàn)象。（6）鍍鋅管道端頭接口螺紋必須有八牙以上，進管必須有五牙以上，不得有爆牙，生料帶必須5圈以上，方可接管絞緊，絞緊后，不得朝相反方向回鉸。安裝完畢后，應用清漆涂刷接口并應及時用勾釘固定。管道與管件或閥門之間不得有松動。（7）塑料（PVC）管道、管件，應嚴格按產品說明書規(guī)定安裝。（8）熱水器（電熱水器）進水口前應安裝閥門。（9）洗面器的冷熱水接頭應安裝在洗面器下方，龍頭連接應冷水在右，熱水在左。（10）浴缸排水口應對準落水管口，并做好密封，嚴禁使用塑料軟管連接。淋浴龍頭應安裝在下水口的同一邊，冷水在右、熱水在左，龍頭位置端正，碗形護罩緊貼墻面。 2、管道工程驗收有哪些要求？（l） 管道、管件質量應符合現(xiàn)行國家標準。（2）閥門安裝應端正，開關應靈活。（3）經通水試壓，所有管道。閥門、接頭應無滲水、漏水現(xiàn)象。3、家庭裝修冬季施工該注意哪些問題？家庭裝修冬季能否施工？施工中應該注意什么？北京地區(qū)四季分明，但冬季一般不是嚴冬，嚴冬是指氣溫在O攝氏度以下有冰凍的氣候，有些工種在此氣溫下施工，確實會影響施工質量。 如：①在進行砌墻、貼墻地磚、鋪大理石等溫作業(yè)時，由于冰凍，水泥就沒有凝固力，等化凍自然干燥后，所貼的墻、地磚等會脫殼或自然剝離。②在打制木制品時，如用白膠粘合，則應注意白膠的性能，由于冰凍，很可能會影響粘結力度。③在做油漆時，由于氣溫太低，固化時間長，但不影響施工，如遇連續(xù)下雨，那么**好避免油漆施工。④在貼墻紙或刷墻面涂料時，由于冰凍，墻紙膠和涂料均會出現(xiàn)凍狀，此時千萬不能用開水摻和加溫或用其他方式加溫，開水摻和會稀釋膠水，使膠水粘度明顯下降；用摻水加溫，雖然膠水可以涂抹開來，但上墻后會立即凍住，造成涂抹不均，缺少粘性，大大影響質量。冬季施工還得注意安全，施工人員千萬不能用電、煤氣來取暖，這樣會有生命危險，也不要為了趕進度，在房間里用煤氣取暖器或小太陽燈來提高室內溫度，這種做法屬于不文明施工，不但影響施工質量，而且非常危險。嚴冬施工，由于時間緊，應該合理抓緊與水無關的施工工種，如吊頂、鋪木地板、制作門窗、木護墻以及鋪設電線等。4、電氣安裝有哪些驗收要求？（l） 電氣裝置安裝施工及驗收，應符合消防、環(huán)保等現(xiàn)行的有關標準、規(guī)范的規(guī)定。（2）工程驗收時，應對下列項目進行檢查：①漏電開關安裝正確，動作正常。②各回路的絕緣電阻應大于等于0．22MΩ保護地線（PE線）與非帶電金屬部件連接應可靠。③電氣器件、設備的安裝固定應牢固、平整。④電器通電試驗、燈具試亮及燈具控制性能良好。⑤開關、插座、終端盒等器件外觀良好，絕緣器件無裂紋，安裝牢固、平整，安裝方式符合規(guī)定。⑥并列安裝的開關、插座、終端盒的偏差，暗裝開關、插座、終端盒的面板、盒周邊的間隙符合規(guī)定。⑦弱電系統(tǒng)功能齊全，滿足使用要求，器具安裝牢固、平整。工程交接驗收時，宜向住戶提交下列資料：①配線竣工圖，圖中應標明暗管走向（包括高度）、導線截面積和規(guī)格型號。②漏電開關、燈具、電器設備的安裝使用說明書、合格證、保修卡等。③弱電系統(tǒng)的安裝使用說明書、合格證、保修卡、調試記錄等。5、電氣工程施工有哪些規(guī)定？電氣工程施工規(guī)定：1）、 進戶配電箱內應設漏電斷路器為總開關。漏電動作電流為30mA，并具有過負載、過電壓保護功能，下分3－4路出線，分別控制照明、空調、插座回路。2） 、照明燈具應分別單獨安裝開關，組合燈具可分組控制。根據需要可安裝雙挖開關。 3） 、家用電器采用單相插座作為電源接插件的接電方式。其**大接插電功率如下：電感性負荷（如電動機）為0．25kW2電阻性負荷（如電熱器）為 Zk W。插座不作為接電開關使用時，接電功率不在此限。4）、 功率較大的用電設備（如空調、電熱水器、微波爐、烤箱、浴室浴霸等）宜單獨回路配線，并選用ISA單相插座。5）、 衛(wèi)生間插座應選用防濺式插座（帶有防水罩）。6）、 塑料護套線不應直接鋪設在抹灰層、吊頂、護墻板內。應加金屬或pvc護套7）、 電氣裝置應接線牢固，接觸良好，非帶電金屬部分應可靠接地。8）、 電氣線路與熱水管間平行敷設距離規(guī)定如下：熱水管在下方時，不應小于300mm；熱水管在上方時，不應小于 2 00 m m；交叉敷設時，不應小于 100 m m。熱水管應設保溫層。9）、 弱電系統(tǒng)包括電話、有線電視、對講機、防盜報警器、消防報警和煤氣報警器等）的配線可采用暗配或明配。10）、 弱電系統(tǒng)與電力、照明線路不得同管敷設、同出線盒（中間有隔離的除外）、同連接箱安裝。6、涂料工程有哪些規(guī)定？涂料工程一般有以下幾條規(guī)定：1）、涂料的品種和質量應符合設計要求和現(xiàn)行國家標準的規(guī)定。2）、涂料工程的基體或基層應干燥。3）、涂料施工后，應防止水淋、塵土沾污和熱空氣侵襲。4）、廚房、衛(wèi)生間涂料工程，應使用具有耐水性能的膩子。5）、應嚴格控制涂料的工作粘度或稠度，施涂時不流墜，不顯刷紋。施涂過程中不得任意稀釋。6）、雙組分或多組分涂料，應按規(guī)定的配合比，根據使用情況分批混合，應充分攪拌并在規(guī)定的時間內用完。7）、每次施涂涂料必須在前一遍涂料干燥后方能進行，施涂應均勻，不得漏涂。8）、水性和乳液涂料施涂時的環(huán)境溫度，應按規(guī)定控制。9）、采用機械噴涂時，應將不噴涂的部位遮蓋，以防止沾污。10）、施涂工具使用完畢后，應及時清洗或浸泡在相應的溶劑中。7、裱糊工程有哪些規(guī)定？裱糊工程的一般規(guī)定有以下幾點：l）、裱糊工程的基體或基層表面應平整，對于遮蓋力低的壁紙和墻布，基層表面顏色應進行淡化處理。裱糊工程的基體或基層應干燥。2）、裱糊前，應將突出基層表面的設備或附件卸下，釘帽應進入基層表面，并涂防銹涂料，釘眼用油性膩子填平。3）、裱糊工程基層涂抹的膩子，應堅實牢固，不得粉化、起皮和裂縫。4）、裱糊過程中和干燥前，應防止穿堂風勁吹和溫度突然變化。 8、裱糊工程有哪些驗收要求？裱糊工程驗收要求如下：l）、裱糊工程完工并干燥后，方可驗收。2）、驗收時，應檢查材料品種、顏色、圖案是否符合設計要求。3）、裱糊工程質量應符合下列規(guī)定：①壁紙，墻布必須粘貼牢固，表面色澤一致，不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折和斑污，斜視時無膠痕。②表面平整、無波紋起伏。壁紙、墻布與掛鏡線、頂角線、貼臉板、踢腳線、護墻板壓條、窗簾盒緊接，距離l米處，目測不得有 明顯縫隙。③各幅拼接橫平豎直，拼接處花紋、圖案吻合，不離縫，不搭接。④陰陽轉角垂直，棱角分明，陰角處搭接順光，陽角和陽角處無接縫。陽角折回平面距陽角10厘米不得有接口。⑤壁紙、墻布邊緣平直整齊，不得有紙毛，毛刺。⑤不得有漏貼、補貼和脫層等。9、花飾工程有哪些規(guī)定？花飾工程一般規(guī)定如下：1）、花飾的品種、規(guī)格、式樣以及基層構造、固定方法，應符合住戶或設計要求。2）、衛(wèi)生間、廚房，不得使用未經防水處理的石膏花飾、紙質花飾等。3）、花飾安裝完畢后，應采取保護措施，防止損壞。10、花飾工程驗收有哪些要求？花飾工程驗收要求如下：l）、花飾工程完工并干燥后，方可驗收。2）、驗收花飾工程，應檢查在飾的品種、規(guī)格、圖案是否符合要求。3）、花飾應安裝牢固，其質量要求及允許偏差，應符合下列規(guī)定：①條形花飾的水平和垂直允許偏差，每米不得大于1mm，全長不得大于3mm。②單獨在飾位置的允許偏差，不得大于10mm。③花飾表面應光潔，圖案清晰，接縫嚴密，不得有裂縫、翹曲、缺梭掉角等缺陷。④被花表面應光潔，圖案清晰，無裂縫。11、吊頂工程有哪些規(guī)定？吊頂工程應符合下列規(guī)定：1）、吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構造、固定方法應符合設計要求或住戶要求。2）、吊頂龍骨在保管安裝時，不得扔摔、碰撞。罩面板在運輸和安裝時，應輕拿輕放，不得損壞板材的表面和邊角。并應防止受潮變形。3）、吊頂內燈槽、斜撐、十字撐，應根據工程情況適當布置。輕型燈具應吊在主龍骨或附加龍骨上，重型燈具或吊扇不得與吊頂龍骨聯(lián)結， 應在基層頂板上另埋設吊點。4）、罩面板應按規(guī)格、顏色分類選配。5）、罩面板安裝前，應根據構造需要分塊彈線。帶裝飾圖案罩面板，宜由中間向兩邊對稱排列安裝。墻面與頂棚的接縫應交接一致。6）、罩面板與墻面、窗簾盒、燈具等交接處應嚴密，不得有漏縫現(xiàn)象。7）、擱置式的輕質罩面板，應設置壓卡裝置。8）、罩面板不得有懸臂現(xiàn)象。9）、吊頂施工過程中，電氣設備等安裝應密切配合，特別是吊燈、電扇等處的增補強度應符合設計要求。l0）、罩面板安裝后，應防止損壞及污染。11）、落空4米以上的石膏板吊頂，除用自攻釘固定外還應增加粘接固定。所有金屬點應用油漆封堵。
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《防雷裝置設計審核和竣工驗收規(guī)定》第十五條 防雷裝置實行竣工驗收制度。建設單位應當向氣象主管提出申請，填寫《防雷裝置竣工驗收申請書》(附表10)。新建、改建、擴建建(構)筑物竣工驗收時，建設單位應當通知當?shù)貧庀笾鞴芡瑫r驗收防雷裝置。第十六條 防雷裝置竣工驗收應當提交以下材料:(一)《防雷裝置竣工驗收申請書》(附表10);(二)《防雷裝置設計核準意見書》;(三)施工單位的資質證和施工人員的資格證書的復印件;(四)取得防雷裝置檢測資質的單位出具的《防雷裝置檢測報告》;(五)防雷裝置竣工圖紙等技術資料;(六)防雷產品出廠合格證、安裝記錄和符合氣象主管規(guī)定的使用要求的證明文件。
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一、墻面裝修驗收??關注點：墻面外觀檢查??墻面裂縫和樓板外觀是業(yè)主收樓時關注的重點，必須認真對待。一般重點檢查承重墻與樓板是否有受力裂縫；墻面的顏色是否有嚴重色差。??墻面外觀檢查，一般須檢查墻面的顏色是否均勻、平整，是否有裂縫?？捎醚劭吹姆椒z查墻面的顏色是否均勻；用手摸檢查墻面的平整與裂縫的問題，尤其檢查承重墻與樓板，看是否有受重裂縫或貫穿性裂縫。如需要更精確地檢查，可在晚上使用高瓦數(shù)的燈泡(200W)，放在墻上，墻壁情況就更加一目了然了。??關注點：墻面垂直平整度檢查??墻角偏差與墻面垂直平整度的檢查非常必要，這兩項指標除了能體現(xiàn)著房子墻面的外觀美感，還能檢查出墻面的結構是否有問題。??1、檢查墻角偏差值??使用多功能內外直角檢測尺能檢測墻面內外(陰陽)直角的偏差，一般普通的抹灰墻面偏差值為4mm，磚面偏差度為2mm。查看工具使用方法>>??2、垂直度與水平度檢查??用垂直檢測尺對墻面的垂直度與水平度進行檢測。檢測時將檢測尺左側靠近被測面，觀察指針，所指刻度為偏差值，抹灰立面垂直度偏差值一般為5mm，磚面允許偏差2mm，抹灰墻面水平偏差值為4mm，磚面偏差2mm。注意在測水平度前，須校正水平管。??關注點：墻面空鼓檢查??抹灰墻面與瓷磚表面都有可能出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象。因此必須仔細觀察與檢查墻面的空鼓現(xiàn)象，以免日后生活中出現(xiàn)墻面掉灰、瓷磚脫落等現(xiàn)象的發(fā)生。??1、眼看手摸檢查漆面空鼓情況??在檢查抹灰墻面的空鼓情況時，在距離墻面8—10米處觀察，記錄墻面出現(xiàn)空鼓的位置，然后用手摸，確定墻面空鼓的位置以及面積。對空鼓地方必須進行重新抹灰處理。??2、敲擊檢查瓷磚面空鼓情況??觀察墻壁瓷磚鋪貼的整體效果后，用小鐵錘對墻面每塊瓷磚輕輕敲擊，通過辨識聲音判斷哪些地方有空鼓現(xiàn)象。一般墻面空鼓面積不能超過面磚的14%。??二、地面裝修驗收??關注點：地面外觀檢查??在鋪貼地板和地磚后，容易因施工不慎而刮花或損壞表面。因此，在驗收地面裝修時，首先需要對地面外觀進行檢查，看是否有色差、裂縫、缺口等問題出現(xiàn)。??地面外觀檢查，首先須在兩米以外的地方，對光目測地面顏色是否均勻，有無色差與刮痕，查看磚面是否有異常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸檢查表面是否有裂紋、裂縫以及破損。注意檢查地面時，須在光線充足的情況下才能準確檢驗，一般選擇白天有自然光照射情況下檢查**佳。??驗收小知識：裂縫是指整塊磚面從表面到底部開裂，手摸感覺明顯割手。而裂紋是指磚面表面有裂開，但瓷磚底部是完好的，用手觸摸有輕微的割手感覺。??關注點：地面平整度檢查??地面平整度檢查非常必要，如果地面的平整度有明顯的誤差，極有可能是房屋本身的機構出現(xiàn)問題，或者在裝修過程中，地面處理出現(xiàn)嚴重錯誤造成的。??用垂直檢測尺對地面的平整度進行檢測。測量前，必須將測量尺右側的水泡位置進行校準，確保檢查無誤差。用測量尺左側貼近地面，觀察水泡移動的位置，以及測量尺上的刻度顯示，確定地面平整度。一般地磚鋪貼表面平整度允許誤差為5mm，而地板平整度偏差為3mm。??關注點：地磚坡度檢查??地磚表面的坡度應該符合設計的要求，達到不泛水、不積水的要求。地磚坡度不合要求，影響到正常的去水，導致地面經常積水，嚴重影響生活。??在衛(wèi)浴和陽臺遠離地漏的位置撒水，并觀察水是否流向下水口。關閉水源一段時間，觀察地面是否有嚴重積水的情況。如果積水不退，表明地面泄水坡度有問題。除了用水測試外，還可以在地漏附近用乒乓球測試，看球是否朝地漏方向滾動。??關注點：檢查地面空鼓情況??地板與地磚出現(xiàn)空鼓情況，如果不加以處理，易導致日后出現(xiàn)松動脫落的情況。因此，檢查出空鼓位置后，必須立即作修補。??1、檢查地磚空鼓情況??用小鐵棒對每一塊地磚進行敲擊，通過敲擊發(fā)出的響聲判斷地磚是否空鼓，如果地磚空鼓，聲音有明顯的空洞感覺。一般地磚空鼓不超過轉面積的20%為合格，空鼓率低于5%屬于高標準。??2、檢查地板松動情況??在木地板上來回走動，仔細聽地板發(fā)出的聲響，在檢查的時候注意加重腳步，多次重復測試。特別對靠墻和門洞的部位要慎重驗收。發(fā)現(xiàn)有聲響的部位，再重復走動，確定具體位置后做好標記，一般有松動的地板需要重鋪。??
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竣工驗收意見書格式：—、檢驗批質量驗收記錄1、監(jiān)理驗收記錄——是否合格.2、監(jiān)理驗收結論——主控項目全部合格,一般項目滿足規(guī)范要求,本檢驗批合格.二、分項工程質量驗收記錄1、監(jiān)理驗收結論（上）——是否合格.2、驗收結論（下）——本分項合格.三、子分部工程質量驗收記錄 監(jiān)理驗收意見——所含分項無遺漏并全部合格,本子分部合格,同意驗收.四、分部工程質量驗收記錄 驗收組驗收意見——所含子分部無遺漏,并全都合格,本分部合格,同意驗收。
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