我想問下公證后的房屋過戶是否需要原房主在才能辦理

已有3個回答

• 131****3878

  公證機(jī)關(guān)出具的委托買賣公證書具備不需要房主到場的效力

  查看全文↓ 2018-08-06 18:02:00
• 153****6600

  咨詢房管局。

  查看全文↓ 2018-08-06 18:01:39
• 146****3856

  要看公證是怎么的。
  如是經(jīng)公證處公證的，并有寫明代業(yè)主辦房產(chǎn)過戶的一切手續(xù)，就不用原房東再簽字了，由接受委托的人辦理過戶即可。

  查看全文↓ 2018-08-06 18:01:34

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• 問 我想問下房證公證二年后正式過戶時原房主是否還需同去
  答

  需要原房主在才能辦理

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  答

  當(dāng)初的價錢沒有參考價值了，要評估房子的價值。贈與的話要繳納公證費，契稅即可 公證費，房屋原價格2%，契稅是房屋評估價格的3% 如果有什么問題可以到問法網(wǎng)看下

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• 問 我買了套二手房，中介委托代賣的房屋，我想問下這套房房屋過戶時原房主是否要到場？需要核對原房主和中介哪些材料?
  答

  房產(chǎn)過戶時房主必須到場辦理，如果確需委托他人辦理的，須提供已經(jīng)公證的授權(quán)委托書。辦理該房屋過戶手續(xù)時，購房者需要核對原房主的身份證件和產(chǎn)權(quán)證是否屬于共有財產(chǎn)，可以到房屋產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)機(jī)關(guān)查詢，另外還需要查看中介的營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件。

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  答

  只要你準(zhǔn)備好過戶的手續(xù)， 除了法定假日，星期雙休曰，都可以辦理過戶。

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• 問 我想問下原房主去世了，水電過戶非要原房主身份證件，這要怎么辦??？
  答

  水過戶：需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，如果需要辦理銀行代扣水費業(yè)務(wù)還需要帶銀行卡/存折，不需要原房主的資料。不是一戶一表的住房，需到居委會/物業(yè)，辦理更名手續(xù)，有的需要原房主的身份證復(fù)印件。電過戶：一戶一表的住房在住房所在地的電業(yè)公司辦理過戶。需要帶房產(chǎn)證原件、復(fù)印件，房產(chǎn)所有人的身份證原件、復(fù)印件，更名后下次交電費時在電業(yè)公司繳納一次電費（單子上有你的名字），帶著單子到銀行簽訂代扣協(xié)議。不需要原房主的資料。不是一戶一表的住房，需到居委會/物業(yè)，辦理更名手續(xù)，有的需要原房主的身份證復(fù)印件。 本回答由經(jīng)濟(jì)金融分類達(dá)人 周新印推薦

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