請(qǐng)問(wèn)各位：外地戶口工作居住證如何過(guò)戶？謝謝！

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• 146****0420

  二手房過(guò)戶流程
  　　1、簽訂購(gòu)房合同（交定金、）
  　　2、繳費(fèi)（繳納過(guò)戶、地稅等費(fèi)用）
  　　3、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、
  　　4、銀行劃款
  　　5、領(lǐng)新產(chǎn)權(quán)證、
  　　二、二手房過(guò)戶應(yīng)提交的資料
  　　賣方
  　　1. 房屋所有權(quán)證
  　　2. 夫妻雙方帶身份證、結(jié)婚證或戶口本（戶口本能證明夫妻關(guān)系）原件，如是婚前財(cái)產(chǎn)，購(gòu)房時(shí)到了法定結(jié)婚年齡要提供購(gòu)房時(shí)婚姻狀況證明，
  　　當(dāng)事人不能到場(chǎng)的，其代理人應(yīng)提供公證委托書(shū)、身份證原件
  　　4. 產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人配偶死亡，就由產(chǎn)權(quán)繼承權(quán)人帶好相關(guān)材料到產(chǎn)權(quán)管轄區(qū)公證處辦理產(chǎn)權(quán)繼承公證書(shū),再由產(chǎn)權(quán)繼承人帶好身份證、公證書(shū)、產(chǎn)權(quán)證到市房管局辦理產(chǎn)權(quán)繼承變更手續(xù)，只有辦到了100%的產(chǎn)權(quán)方可辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。
  　　5.婚姻續(xù)存期間購(gòu)買的房產(chǎn)，現(xiàn)已離婚，應(yīng)由現(xiàn)房產(chǎn)所有人持財(cái)產(chǎn)分割書(shū)、產(chǎn)權(quán)證、離婚證、身份證、到市房管局辦理好100%產(chǎn)權(quán)方可辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)

  查看全文↓ 2018-08-07 15:08:18
• 143****7411

  之后走買賣手續(xù)，資格審核—網(wǎng)簽—交稅—過(guò)戶，或者持北京工作居住證，首先，外地戶口要在京買住宅，須有連續(xù)滿五年的納稅或者社保您好，有購(gòu)房資格之后

  查看全文↓ 2018-08-07 15:08:07
• 147****1574

  外地戶口，購(gòu)買本地二手車需要暫住證（居住證或戶籍證明）
  1. 外地戶口購(gòu)買本地二手車且過(guò)戶到本地，只要提供身份證及暫住證就可以過(guò)戶了，其它是不需要提供的。
  2. 車輛需要的是注冊(cè)登記證、行駛證及原車主身份證就可以了。

  查看全文↓ 2018-08-07 15:07:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 工作居住證買房怎么弄? 沒(méi)有工作居住證的外地人在京買房資格怎么認(rèn)定
  答

  居住證和暫住證是兩種概念，居住證是可以享受北京市民的福利政策的，甚至可以在京買房。我一朋友上個(gè)月才辦過(guò)，聽(tīng)說(shuō)全下來(lái)花了8萬(wàn)元費(fèi)用，沒(méi)你名字也可以用的。

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• 問(wèn) 工作居住證怎么辦理呢？
  答

  需要申請(qǐng)辦理《居住證》的，申請(qǐng)人可以到現(xiàn)居住地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理。 申請(qǐng)辦理《居住證》的，應(yīng)當(dāng)符合下列條件： （一）在本市合法穩(wěn)定居??；（以自己的房產(chǎn)證、或者租房合同為準(zhǔn)，請(qǐng)帶好上述材料） （二）在本市合法穩(wěn)定就業(yè)，參加本市職工社會(huì)保險(xiǎn)滿6個(gè)月；或者因投靠具有本市戶籍親屬、就讀、進(jìn)修等需要在本市居住6個(gè)月以上。（以勞動(dòng)合同、社保記錄、學(xué)籍檔案或?qū)W生證、親屬戶籍資料等為準(zhǔn)，請(qǐng)帶好上述材料） 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)申辦條件提供相應(yīng)的證明材料，并對(duì)申辦材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。各人的各地的實(shí)際情況可能略有不同， 社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心收到申辦材料后，對(duì)材料齊全的，應(yīng)當(dāng)出具受理憑證；對(duì)材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)告知申請(qǐng)人補(bǔ)齊材料。 所以還是以你們當(dāng)?shù)氐纳鐓^(qū)事務(wù)受理中心的回復(fù)為準(zhǔn)！

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• 問(wèn) 北京工作居住證、北京戶口都什么關(guān)系 居住證辦理指南是什么
  答

  2015年12月12日國(guó)務(wù)院正式公布《居住證暫行條例》，《條例》將于2016年1月1日起施行。根據(jù)《條例》，居住證持有人可享受義務(wù)教育、基本公共就業(yè)服務(wù)等九項(xiàng)基本公共服務(wù)和辦理出入境證件、機(jī)動(dòng)車登記等七項(xiàng)便利。對(duì)于北京來(lái)講，《條例》的實(shí)施，北京暫住證徹底退出了歷史舞臺(tái)，取而代之的是能夠享受更對(duì)基本服務(wù)的北京市居住證。 有些人可能就不禁要問(wèn)：我已經(jīng)有了北京市工作居住證，這跟居住證有什么區(qū)別啊？工作居住證、居住證與戶口又有什么關(guān)系呢？ 北京市工作居住證與北京戶口的區(qū)別 明年1月1日起，北京實(shí)施居住證制度后，只是相當(dāng)于替代了原來(lái)的暫住證，現(xiàn)行的北京工作居住證也不會(huì)取消。原有的北京工作居住證持有者，在子女入托就學(xué)、房屋購(gòu)買等方面，享受與居住證不同的政策。 說(shuō)白了，北京工作居住證可以理解為“北京綠卡”，它與北京戶口唯一的區(qū)別僅在于“子女高考”，也就是說(shuō)子女高考不能在北京考，只能回原籍考，除此之外，北京市工作居住證與北京戶口享受的待遇是同等的，即可以參與購(gòu)買房屋、參與買車搖號(hào)、享受子女上學(xué)同北京市民一樣等待遇。在北京的自住型商品房搖號(hào)中，北京工作居住證與北京戶口一樣，都屬于優(yōu)先家庭?？梢哉f(shuō)北京市工作居住證是僅次于北京戶口的重要保障，這對(duì)于北漂的非應(yīng)屆生和非海歸人士尤其重要。 北京市工作居住證要怎么才能辦理？哪些人可以辦理北京市工作居住證呢？ 北京市工作居住證的辦理?xiàng)l件 其實(shí)并不是所有在北京工作的人都可以辦理北京工作居住證，它的辦理是有很多條件的。首先是單位要具有能夠辦理北京工作居住證的條件，一般高新技術(shù)企業(yè)才有資格申請(qǐng)辦理的，而且名額也是有限的；其次是個(gè)人也要滿足很多高要求的條件，比如學(xué)歷、職稱、納稅、社保、薪資水平等等。比如： 如果你說(shuō)：我在北京有十年以上了，但我是自由職業(yè)者，可以辦嗎？答案是：No。（工作居住證面向的是高新技術(shù)企業(yè)工作的員工，另外也包括北京市急需專業(yè)的從業(yè)人員，如大多數(shù)金融、計(jì)算機(jī)等北京市高新急需專業(yè)人才，都可以辦。對(duì)于非急需專業(yè)來(lái)說(shuō)，工作居住證并不比戶口好拿。） 如果你已經(jīng)辦了工作居住證，要跳槽到另外一家單位，但新單位不是高新技術(shù)企業(yè)，不具備辦理北京工作居住證的條件，你的工作居住證還能繼續(xù)持有嗎？答案是：No。（只要新單位不具備辦理資格，就不能接收轉(zhuǎn)接工作居住證的續(xù)辦，你已擁有的工作居住證就面臨著將被注銷。） 所以說(shuō)并不是在北京工作的人就能夠辦理北京工作居住證，要么是單位本身不具備辦理資格，要么是自身?xiàng)l件達(dá)不到辦理的資格，不符合任何一項(xiàng)都是辦不了工作居住證的，而且辦理工作居住證的流程和審核相當(dāng)嚴(yán)格，要經(jīng)過(guò)層層審核。那么，哪些單位或個(gè)人可以辦理呢？詳見(jiàn)《北京工作居住證》辦理?xiàng)l件及享受的待遇。 北京居住證與北京戶口的關(guān)系 《居住證管理?xiàng)l例》實(shí)施后，居住證只是相當(dāng)于替代了原來(lái)的暫住證，而有了居住證，要想轉(zhuǎn)北京戶口，還得看以后北京積分落戶的政策下來(lái)后，再看你是否滿足一切一切的各項(xiàng)苛刻的條件，能否拿到滿足落戶要求的分值，才有可能**終拿到北京戶口。而等到積分落戶政策真正實(shí)施，估計(jì)還要等上“好一陣子” ，其難度系數(shù)可想而知。 北京市工作居住證與北京戶口的關(guān)系 北京市工作居住證有效期為三年，也就是說(shuō)每三年都要申請(qǐng)延期，期間每年單位及個(gè)人資格要審核，如果個(gè)人住址、單位等信息變更了，都要提交變更申請(qǐng)。那么擁有工作居住證多久才能落戶呢？如果你持有北京市工作居住證滿三年及以上，屬于北京市緊缺專業(yè)人才，職稱級(jí)別等基本條件符合的話，是可以通過(guò)申請(qǐng)人才引進(jìn)這種方式辦理落戶的，但是條件卻十分苛刻，一般很難辦理成功，而且有名額限制。但對(duì)持有工作居住證的人來(lái)說(shuō)至少有一份希望，對(duì)于那些連工作居住證辦都辦不了的人來(lái)說(shuō)，你已經(jīng)很幸運(yùn)了。

• 問(wèn) 工作居住證和戶口區(qū)別是什么??？
  答

  工作居住證和戶口都是我國(guó)戶口管理的形式，兩者功能基本趨同，在享受待遇方面仍有差別。戶口即戶籍，由公安機(jī)關(guān)戶政管理機(jī)構(gòu)所制作的，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書(shū)。居住證是在當(dāng)?shù)毓ぷ骱途幼〉淖C明。1、有關(guān)保險(xiǎn)方面。持當(dāng)?shù)貞艨?養(yǎng)老納入養(yǎng)老保險(xiǎn)體系；持居住證,養(yǎng)老保險(xiǎn)不納入養(yǎng)老保險(xiǎn)體系, 不能在當(dāng)?shù)仡I(lǐng)取養(yǎng)老金。2、失業(yè)保障方面。持當(dāng)?shù)貞艨谡?，失業(yè)后可登記領(lǐng)取失業(yè)金；居住證者不存在失業(yè)問(wèn)題。3、住房保障方面。持戶口能申請(qǐng)公積金貸款；持居住證者不能申請(qǐng)公積金貸款。4、社會(huì)保障方面。持戶口可辦理社?？?；持居住證者不能辦理。持戶口可按照規(guī)定讓子女實(shí)現(xiàn)就近入學(xué)；持居住證子女可入學(xué)有所限制。

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• 問(wèn) 外地戶口房產(chǎn)稅問(wèn)題（有長(zhǎng)期居住證）
  答

  臨時(shí)居住證是沒(méi)用的，還是要交房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅計(jì)算公式：?jiǎn)蝺r(jià)×應(yīng)稅面積×70%×0.4%（或0.6%） 外地戶口在上海買房想要不交房產(chǎn)稅，除非你有長(zhǎng)期居住證并且滿三年

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