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出售田盛街70平米沿街店面水電衛(wèi)齊全價格面談
全部4個回答>??個人商鋪買賣水電等是不是都齊全的？
133****9493 | 2018-08-08 21:51:49
已有3個回答
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151****8322
水電，人家給你走好了，你只負責(zé)裝修啊
查看全文↓ 2018-08-08 21:52:14 -
154****4004
國家規(guī)定2009年5月之后購買的房子，都免交水電開戶費的,這個房子也包括商鋪··如果你是購買商鋪的人，不用交，如果是租商鋪的人，更不用交，如果必須交的話，你問的標準就是指交多少是吧，這個簡單，每個地方交的不一樣，蘇州這邊貌似是2500左右，你想知道交多少的話，你不是每個月都要交電費的嘛，那個電費單子上面電力部門的電話，你打過去找人工服務(wù)，人家就會告訴你開戶費多少錢了，我想，當?shù)仉娏ぷ魅藛T說的應(yīng)該可信吧···
查看全文↓ 2018-08-08 21:52:08
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144****7828
國家規(guī)定，商鋪需要具有“竣工備案”條件才可交房。也就是說，水電、消防。。。。所有條件具有才可交房！
查看全文↓ 2018-08-08 21:52:01
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正常是租客出，除非是當初有協(xié)議規(guī)定是房主出。
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你好我的觀點是50平方米左右。 目前,開發(fā)商推出的社區(qū)小商鋪的面積從20平方米到80多平方米不等,由于面積小,總價也都不會過高,吸引了大批投資客。社區(qū)商鋪投資切不可盲目為之。因為并不是所有的社區(qū)商鋪都能給投資者帶來豐厚回報。因為你買鋪,總要靠租鋪子或轉(zhuǎn)手商鋪來獲利。所以,投資者要考慮社區(qū)商鋪用途,這類小型商鋪是用于人們生活密切相關(guān)的生活用品銷售和生活服務(wù)設(shè)施,比如書報亭、便民超市等,社區(qū)商鋪的面積過大,導(dǎo)致其租金水平上升,這會讓一般的經(jīng)營者望而卻步,進而使得商鋪出租比較困難,直接影響到租金收益。希望可以幫到你。
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1、一次性付款一次性付款是購房者與開發(fā)商簽約后，立即將所有的房款一次性給開發(fā)商。大家如果是采用一次性付款的話，開發(fā)商通常會給你折扣優(yōu)惠。這種付款方式適合于手中資金比較充足的購房者，既可以省去每月還款的麻煩，還可以免去貸款的巨額利息，可謂省時又省力。但是一次性付款也有很明顯的缺點，從投資收益回報比較來講的話，可以把一次性付款購買商鋪的金額，可以分開來按揭兩套商鋪，而兩套商鋪的租金收益回報和商鋪本身的**空間是遠遠大于一套商鋪的，當然從中是有按揭，兩套商鋪的月供壓力或許是有點大，但是因現(xiàn)在的錢貶值的快，八到十年之后您現(xiàn)在的月供就已經(jīng)不值錢啦！而你買的兩套商鋪以**了一倍了，可想而知您之前的壓力還是值得的。（2）按揭貸款按揭貸款是購房者以所購房屋的產(chǎn)權(quán)向銀行做抵押申請貸款。經(jīng)銀行審核通過后，銀行會將房款一次性打給開發(fā)者，以后購房者需要根據(jù)貸款合同的約定按時按月向銀行支付本息的付款方式，通常來說，其**高貸款金額不得超過房款總價的百分之七十。商業(yè)貸款適用于手中沒有大筆資金但又想馬上購房的人群，特別是剛出生社會不久經(jīng)濟壓力較大的年輕人或者即將結(jié)婚購置新房的小倆口，這種方式也是目前絕大多數(shù)購房者選擇的主要購房付款方式。懂得投資的人通常會拿銀行的錢來投資賺錢，因為銀行利率低，即使要還按揭利息但隨著通貨膨脹，后面幾年還款金額已經(jīng)很“不值錢”了，所以銀行按揭的話，投資成本會更低，而外面借錢利息通常會高很多。
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二手房買賣的交易流程一般要注意以下步驟：一是看房，一般通過房產(chǎn)中介去或自己看房源；二是簽訂定金協(xié)議、居間協(xié)議，簽訂協(xié)議后付定金；三是簽訂買賣合同，也就是房地產(chǎn)買賣合同，同時在網(wǎng)上做合同備案；四是辦過戶交易手續(xù)，過戶手續(xù)辦好后，交易中心會出具收件收據(jù)；五是領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證，在收件收據(jù)出來后20天，下家就可以拿到房地產(chǎn)權(quán)證；六是交房和付尾款。
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