求解答二手房買賣時(shí)未約定家具電器算買方還是賣方？？

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• 157****1618

  一般是門窗廚衛(wèi)不動(dòng)，其他具體協(xié)商

  查看全文↓ 2018-08-08 23:08:24
• 142****5934

  如果沒有合同中約定算賣方的，如果買方需要就協(xié)商解決

  查看全文↓ 2018-08-08 23:07:23
• 141****8749

  買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，在合同中約定買方通過二手房貸款的方式支付房款，并約定**款及貸款的比例。在這個(gè)環(huán)節(jié)，買方一般應(yīng)在現(xiàn)場看房的同時(shí)，查驗(yàn)賣方的《房屋產(chǎn)權(quán)證》、水電氣費(fèi)記錄等憑證；有時(shí)賣方會(huì)要求買方繳納一定的定金。
  

  查看全文↓ 2018-08-08 23:07:12
• 135****8828

  未約定一般是算賣方的，除非賣方自己不想要。

  查看全文↓ 2018-08-08 23:06:28
• 143****3016

  為約定的話，按正常程序應(yīng)屬于房東本人，畢竟是房產(chǎn)而不是家具電器，如有異議需雙方協(xié)商

  查看全文↓ 2018-08-08 23:06:11

相關(guān)問題

• 問 求解答下二手房的稅費(fèi)買方還是賣方承擔(dān)需要多少？
  答

  增值稅、印花稅等,具體咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易登記中心。稅費(fèi)由誰承擔(dān)一般雙方協(xié)商確定

  全部4個(gè)回答>
• 問 二手房買賣，契稅應(yīng)該由買方出還是賣方出的？
  答

  買方出呀。個(gè)人購買普通住房，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半征收契稅。對(duì)個(gè)人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。

  全部2個(gè)回答>
• 問 買二手房時(shí)，營業(yè)稅應(yīng)該由買方還是賣方交呀?
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">">如果合同中沒有約定，那么規(guī)定的營業(yè)稅承擔(dān)主體是賣方.

• 問 請(qǐng)問各位，現(xiàn)在買賣二手房賣方要什么稅費(fèi)？求解答！謝謝！
  答

  營業(yè)稅普通住宅營業(yè)稅計(jì)算方法：不足2年——房屋總價(jià)的5.6%，超過2年(含2年)——免征營業(yè)稅;非普通住宅營業(yè)稅計(jì)算方法：不足2年——房屋總價(jià)的5.6%，超過2年(含2年)——房屋總價(jià)與該房屋當(dāng)時(shí)買入價(jià)格差額的5.6%;別墅營業(yè)稅計(jì)算方法：不足2年——房屋總價(jià)的5.6%，超過2年(含5年)——房屋總價(jià)與該房屋當(dāng)時(shí)買入價(jià)格差額的5.6%;

  全部4個(gè)回答>
• 問 買二手房個(gè)稅是買方交還是賣方交
  答

  買二手房個(gè)稅是賣方交，但是在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，大部分產(chǎn)生的個(gè)稅都是由買方來支出的，所以這個(gè)要看買方和買方自行的協(xié)商，涉及到個(gè)稅，是因?yàn)樗鍪鄣姆课莶蛔?年或者是非唯一的一套住房，因此才需要繳納個(gè)稅，按照房屋總額的1%，或者是兩次差額的20%來支付。如果滿足5年，并且是唯一的一套普通住房，可以免征個(gè)人所得稅。買二手房的注意事項(xiàng)1、不要購買沒有房產(chǎn)證的二手房，有一些二手房價(jià)格比較便宜，或者是拆遷房，之后可能會(huì)辦理房產(chǎn)證，但是現(xiàn)在沒有房屋所有產(chǎn)權(quán)證，就沒有辦法去辦理過戶，遇到產(chǎn)權(quán)糾紛很難以保障自己的自身權(quán)益。2、要去房管局查驗(yàn)賣方房產(chǎn)證是否真實(shí)有效，還要查驗(yàn)房產(chǎn)證內(nèi)容，比如房屋坐落位置、面積大小、規(guī)劃用途、房屋所有人等基本信息。3、大多的二手房都居住過一段時(shí)間，所以不要忽略二手房的房齡，時(shí)間比較老的二手房會(huì)出現(xiàn)有隔音差，墻皮脫落，承重墻破壞等多種問題，而且小區(qū)規(guī)劃相對(duì)落后。4、要選正規(guī)的中介機(jī)構(gòu)作為二手房交易的監(jiān)管方，既保障了交錢后可以順利過戶，又能保障過戶后購房款能順利到賬。