我的房子委托給我媽幫我辦理出租，如果我媽要把我的房子過戶到她的名下需要我本人到場嗎？

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• 152****4751

  汽車過戶車主可以不親自去，需代辦人拿車主身份證原件和代辦人身份證原件，及過戶的其它手續(xù)即可。
  車輛過戶手續(xù)如下：
  
  所需材料
  （一）《機動車注冊、轉移、注銷登記/轉入申請表》原件;
  （二）現(xiàn)機動車所有人的身份證明原件及復印件;
  （三）機動車所有權轉移的證明、憑證原件或者原件及復印件。其中，二手車銷售發(fā)票、《協(xié)助執(zhí)行通知書》和國家機關、企業(yè)、事業(yè)單位和社會團體等單位出具的調撥證明應當是原件；
  （四）《中華人民共和國海關監(jiān)管車輛解除監(jiān)管證明書》或者海關批準的轉讓證明原件（海關監(jiān)管的機動車）；
  （五）行駛證原件；
  （六）機動車查驗記錄表原件（張貼機動車標準照片和車架號拓印）。
  （七）機動車登記證書原件；
  （八）機動車標準照片1張；
  （九）《授權委托書》及代理人身份證明（由代理人代理申請的機動車登記和相關業(yè)務）。

  查看全文↓ 2018-08-11 23:42:02
• 135****1437

  　汽車過戶車主可以不親自去，需代辦人拿車主身份證原件和代辦人身份證原件，及過戶的其它手續(xù)即可。
  　　車輛過戶手續(xù)如下：
  　　所需材料
  　?。ㄒ唬稒C動車注冊、轉移、注銷登記/轉入申請表》原件;
  　?。ǘ┈F(xiàn)機動車所有人的身份證明原件及復印件;
  　　（三）機動車所有權轉移的證明、憑證原件或者原件及復印件。其中，二手車銷售發(fā)票、《協(xié)助執(zhí)行通知書》和國家機關、企業(yè)、事業(yè)單位和社會團體等單位出具的調撥證明應當是原件；
  　?。ㄋ模吨腥A人民共和國海關監(jiān)管車輛解除監(jiān)管證明書》或者海關批準的轉讓證明原件（海關監(jiān)管的機動車）；

  查看全文↓ 2018-08-11 23:41:52
• 154****9267

  可以由不能到場的車主辦理授權委托書，指定代理人代替自己簽字辦理過戶，需要把身份證和授權書交于指定代理人。
  
  所需材料：
  
  1、原車主身份證原件及復印件/代理人身份證原件及復印件
  2、機動車登記證書原件及復印件
  
  3、機動車行駛證原件及復印件
  
  4、原始購車發(fā)票紅聯(lián)或上次過戶發(fā)票紅聯(lián)原件及復印件
  
  5、購置稅完稅證明

  查看全文↓ 2018-08-11 23:41:43

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• 問 我想給我媽媽買個房子養(yǎng)老，有什么需要注意的？
  答

  3、老人房的色調應以淡雅為首選。老人在晚年都希望過上平靜的生活，房間的淡雅色調剛好符合他們此時的心情，過于鮮艷或蒼白的顏色會刺激老人的神經，使他們在自己的房間中享受不到安靜，這樣會損害老人的健康。過于陰冷的顏色也不適合老人房，因為在陰冷色調的房間中生活，會加深老人心中的孤獨感，長時間在這樣孤獨抑郁的心理狀態(tài)中生活，會嚴重影響老人的健康。4、材料方面忌用太多金屬和現(xiàn)代復合工程塑料，宜多用一些天然環(huán)保少污染的材料，如木材、墻紙、啞光防滑地磚以及木地板等，其氣場與老人身體氣場更吻合。5、老人床宜偏硬，床底忌放雜物。床頭朝向東西南北都可以，若睡眠質量不高，向西更易入睡，西北、西南、東北、東南則為其次之選。6、老人房宜擺一些象征長壽、健康、福氣內涵的山水花鳥畫，或一些書法工藝品，忌放風鈴和一些俗而不雅、不潔的飾品。

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• 問 我媽的房子過戶給我，走哪種程序比較劃算
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  走商品房買賣的話可能就5千左右的費用就搞定了，不用上稅，不用評估，直接戶主更名。很簡單，贈與的話繳稅也得1萬左右，還是買賣吧

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  不需要

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• 問 我媽想把房子過戶到我的名下過戶怎么收費
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  房子過戶需要多少錢：一,買房人應繳納稅費1, 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2, 印花稅：房款的0.05% 推薦閱讀：3, 交易費：3元/平方米4, 測繪費：1.36元/平方米5, 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內.房子過戶需要多少錢：二, 賣房人應繳納稅費1, 印花稅：房款的0.05%2, 交易費：3元/平方米3, 營業(yè)稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)4, 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)房子過戶需要多少錢：三,商業(yè)拍賣房子過戶需要繳納的稅費1, 成交價3%的契稅;2, 手續(xù)費：5元/㎡的交易費，550元/套的登記費;3, 成交總價萬分之五的印花稅;4, 差價30%-60%的土地;5, 差額的5.55%營業(yè)稅以及附加;6,差價20%的個人所得稅.

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• 問 我父親的房子過戶給我需要辦理哪些手續(xù)？
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  房產證過戶有兩種方法，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續(xù)，再到房產交易中心辦理房產繼承手續(xù)。拓展資料房產證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權利歸屬的法定公示方法。

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