如果其父未過世前所辦理的房產(chǎn)證,已經(jīng)滿 5 年期限,而作為第一繼承人的母親名下別無其他房產(chǎn),則可以選擇把房產(chǎn)轉(zhuǎn)至其母親名下掛牌銷售即可!>1、期限需滿 5 年、2、被繼承人名下并無其他房產(chǎn))
全部3個回答>關(guān)于遺產(chǎn)稅如何避免,如果房產(chǎn)同時寫父母的和兒女的能避免么?
138****0149 | 2018-08-15 22:08:12
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132****4675
投保險可避免
查看全文↓ 2018-08-15 22:08:59 -
157****4053
中國目前還沒有遺產(chǎn)稅這項稅費,而且根據(jù)規(guī)定,個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題明確如下:以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與,對當事雙方不征收個人所得稅:
查看全文↓ 2018-08-15 22:08:40
(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
(二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔直接扶養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;
(三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。 -
152****5872
如果真的開征遺產(chǎn)稅,就必然會想辦法堵漏洞,贈與要收20%的個人所得稅,這已經(jīng)是法定了,無論是保險還是自己的現(xiàn)金,只要**終實惠落到了繼承人頭上,稅金就是不可免的,如果說想避免遺產(chǎn)稅,只能考慮在此稅種開征之前,將能轉(zhuǎn)移到繼承人名下的財產(chǎn)都轉(zhuǎn)移了,在此稅種開征之后,就努力保持呼吸吧,然后凡是花錢的地方都自己掏,讓繼承人的錢都存起來,爭取做到人和錢一起走到盡頭。
查看全文↓ 2018-08-15 22:08:30

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通過繼承得來的房屋,再次交易會加收除必要手續(xù)費外20%的個人所得稅
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1、期限需滿5年、2、被繼承人名下并無其他房產(chǎn)。
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子女繼承父母房產(chǎn)需要先行辦理遺產(chǎn)繼承公證,后可持公證書直接前往交易中心辦理更名手續(xù)。遺產(chǎn)繼承不需要交遺產(chǎn)稅的,但是可能要支付一定的費用。去公證處辦理遺產(chǎn)繼承公證,如果父母還活著,還得辦理一個贈與的公證。繼承不交稅,贈與要交稅。
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如果真的開征遺產(chǎn)稅,就必然會想辦法堵漏洞,贈與要收20%的個人所得稅,這已經(jīng)是法定了,無論是保險還是自己的現(xiàn)金,只要**終實惠落到了繼承人頭上,稅金就是不可免的,如果說想避免遺產(chǎn)稅,只能考慮在此稅種開征之前,將能轉(zhuǎn)移到繼承人名下的財產(chǎn)都轉(zhuǎn)移了,在此稅種開征之后,就努力保持呼吸吧,然后凡是花錢的地方都自己掏,讓繼承人的錢都存起來,爭取做到人和錢一起走到盡頭。
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