電地暖每平米的費(fèi)用受多種因素的影響,一般而言跟電地暖使用的材料、輔材、安裝等費(fèi)用有關(guān)。主材大家應(yīng)知曉,電地暖分為:發(fā)熱電纜地暖、電熱膜、碳纖維發(fā)熱電纜地暖、碳晶地暖等。而目前使用較多的只有發(fā)熱電纜電地暖和電熱膜。發(fā)熱電纜每平米的功率是電地暖每平米價(jià)格的重要部分,發(fā)熱電纜功率越大價(jià)格越貴,致使后期每平米的電地暖造價(jià)就越高。如果發(fā)熱電纜的功率過(guò)低,室內(nèi)溫度根本達(dá)不到設(shè)定溫度,地暖就一直處于工作狀態(tài),所耗電量用電量就會(huì)隨之增大。目前一般每平米電地暖的鋪設(shè)設(shè)功率在100-160瓦之間,衛(wèi)生間的功率一般在120瓦左右。
全部3個(gè)回答>請(qǐng)問(wèn)各位,現(xiàn)在買(mǎi)房應(yīng)交什么費(fèi)用?有誰(shuí)知道,謝謝!
141****0377 | 2018-08-15 22:26:06
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131****2161
第一步:交**款 簽買(mǎi)賣(mài)合同
查看全文↓ 2018-08-15 22:26:48
應(yīng)注意購(gòu)房合同的內(nèi)容
在您選好房并交付了一定的定房費(fèi)用(也就是所說(shuō)的定金)后,開(kāi)發(fā)商會(huì)通知您什么時(shí)候簽訂購(gòu)房合同。那么在您簽訂合同時(shí),應(yīng)注意些什么呢?首先您要明確和開(kāi)發(fā)商簽署的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同文本》是由北京市國(guó)土資源和房屋管理局統(tǒng)一印制的合同文本,并且一定要查明代表開(kāi)發(fā)商簽字的人是否是其法人,如不是,則其是否持有“授權(quán)委托書(shū)”,同時(shí)還應(yīng)該要求開(kāi)發(fā)商在合同上加蓋公章。
在簽訂合同的同時(shí)您一定要認(rèn)真閱讀合同文本,確認(rèn)雙方所簽訂的內(nèi)容,如果您所關(guān)心的內(nèi)容合同里沒(méi)有體現(xiàn)的話,那么就要與開(kāi)發(fā)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議或者特別約定。
簽訂購(gòu)房合同時(shí)別忘了查驗(yàn)“兩書(shū)”
在簽訂合同的同時(shí),開(kāi)發(fā)商要提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》,以便于在收樓時(shí)能夠順利使用該房產(chǎn)及該房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)備,并享受開(kāi)發(fā)商提供的保修服務(wù)的通行證,有這兩書(shū)在手,就說(shuō)明您得到的房產(chǎn)還是比較可信的。 -
158****7021
一、誠(chéng)意金
查看全文↓ 2018-08-15 22:26:37
購(gòu)房者在選定房源之前先交納誠(chéng)意金,在繳納“誠(chéng)意金”后,購(gòu)房者可以獲得房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),并在房?jī)r(jià)上享受一定程度的優(yōu)惠。等到樓盤(pán)正式開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售時(shí),的購(gòu)房者再以“優(yōu)先選擇”的順序選房,選中房屋后與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如果購(gòu)房者沒(méi)有選中理想的房屋,開(kāi)發(fā)商將把誠(chéng)意金如數(shù)退還給購(gòu)房者。誠(chéng)意金交納多少由開(kāi)發(fā)商自行訂立。
二、**款
付款是房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)雙方在簽訂商品房預(yù)售合同或出售合同后交納的費(fèi)用,那么**款大約是多少呢,根據(jù)國(guó)家限定的居民首次購(gòu)房**低付款比例為30%。而二套房比例貸款收付比例不得低于60%。
三、貸款相關(guān)費(fèi)用
貸款需要交納評(píng)估費(fèi)用、印花稅、銀行開(kāi)戶費(fèi),在選擇好貸款的方式后,購(gòu)房者就可以到相關(guān)部門(mén)辦理貸款手續(xù),在辦理貸款手續(xù)同時(shí),還需要交納律師費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),律師費(fèi)和公證費(fèi)不是必須發(fā)生的費(fèi)用,但由于辦理上述手續(xù)時(shí),程序比較復(fù)雜,所以大多數(shù)買(mǎi)方都委托開(kāi)發(fā)商、律師所或其他中介機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理。如果不需要委托代理辦理或者公證,就不需要交納這兩項(xiàng)費(fèi)用。
四、物業(yè)方面的費(fèi)用
房子交房時(shí)需要交納物業(yè)費(fèi)用,其中包括物業(yè)的管理費(fèi)、公共維修基金、 裝修抵押款、停車(chē)費(fèi)以及水費(fèi)、電費(fèi),供暖費(fèi)等。具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)物業(yè)公司所提供的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)所定。 -
131****8572
購(gòu)房者在買(mǎi)房的時(shí)候,都會(huì)經(jīng)歷從簽訂購(gòu)房合同到辦理入住以及辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等不同的幾個(gè)階段,但在這些不同的階段中,購(gòu)房者對(duì)自己究竟應(yīng)該交哪些費(fèi)用以及每項(xiàng)費(fèi)用的金額是多少卻不是很了解,在這里我們將給以詳細(xì)介紹。
查看全文↓ 2018-08-15 22:26:24
(1)繳納購(gòu)房款
關(guān)于購(gòu)房款的多少,人們都能計(jì)算出來(lái),如果貸款購(gòu)房,**金額**低應(yīng)在30%以上,如果選擇公積金貸款,**金額**低是20%,如果你希望多交一部分**,開(kāi)發(fā)商是歡迎的,具體的**金額可根據(jù)自己的資金狀況決定,當(dāng)然,你的貸款金額也會(huì)因?yàn)?*金額的不同而不同了。

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住房過(guò)戶稅費(fèi),需要雙方當(dāng)事人自行協(xié)議誰(shuí)來(lái)承擔(dān)。一般是受讓方承擔(dān)過(guò)戶稅費(fèi)。夫妻離婚,是依據(jù)離婚協(xié)議約定,把住房析產(chǎn)過(guò)戶給一方當(dāng)事人。辦理共有住房析產(chǎn)過(guò)戶,沒(méi)有稅費(fèi)繳納,只有幾百元手續(xù)費(fèi)。需要雙方當(dāng)事人一起持各自身份證,戶口本,離婚證。離婚協(xié)議,房產(chǎn)證,到住房所屬房管部門(mén)申請(qǐng)辦理。
全部5個(gè)回答> -
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網(wǎng)簽完了才能辦過(guò)戶,你不過(guò)戶中介也沒(méi)辦法,跟他們鬧騰行了,中介就是這樣,欺騙客戶什么都不懂,過(guò)戶有三個(gè)價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù),上手價(jià),本手實(shí)際成交價(jià),以及**低限價(jià)(是固定的,一般比實(shí)際成交價(jià)要低不少。。),這三個(gè)價(jià)格就高不就低,好比說(shuō)一套房子你網(wǎng)簽?zāi)呐?萬(wàn)元,那就要看上手價(jià)和**低限價(jià)哪一個(gè)高了,交稅的時(shí)候就調(diào)上去了,現(xiàn)在中介給辦過(guò)戶一般網(wǎng)簽價(jià)格是按照**低限價(jià)來(lái)填寫(xiě),因?yàn)槟銓?xiě)高了就意味著你要多交稅,至于下一手你往外賣(mài)的話,限價(jià)一般是固定的(如果調(diào)了那就沒(méi)辦法了),這樣5年內(nèi)差額也不會(huì)有多少,這就是個(gè)鏈條,你往外賣(mài)的時(shí)候網(wǎng)簽價(jià)格簽低點(diǎn)就行,不會(huì)有什么問(wèn)題的,這就是變相的省稅,明白不?
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"道里曼哈頓地下有,那地毯還挺全的,質(zhì)量也不錯(cuò),價(jià)格合理,和商家可以狠些砍價(jià),一般都在5 6 塊錢(qián)一平米。"
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資金托管業(yè)務(wù)是指具備一定資格的商業(yè)銀行作為托管人。1、資金托管業(yè)務(wù)是指具備一定資格的商業(yè)銀行作為托管人,依據(jù)有關(guān)法律法規(guī),與委托人簽訂委托資金托管合同,安全保管委托投資的資金,履行托管人相關(guān)職責(zé)的業(yè)務(wù)。2、資金托管業(yè)務(wù)是接收客戶委托,安全保管客戶資金、行使監(jiān)督職責(zé),并提供投資管理相關(guān)服務(wù)的業(yè)務(wù)。3、資金托管就是在項(xiàng)目甲乙等各方之外的一家具有資金托管資質(zhì)的機(jī)構(gòu)或銀行,對(duì)項(xiàng)目中的資金流動(dòng)進(jìn)行實(shí)際操作。4、資金托管是指資金流運(yùn)行在第三方托管公司,而不經(jīng)過(guò)平臺(tái)的銀行賬戶。從而避免平臺(tái)因?yàn)榻?jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致挪用交易資金而給交易雙方帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)。
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