老人去世了，遺產(chǎn)還沒(méi)有過(guò)戶(hù)，但戶(hù)口注銷(xiāo)了，影響將來(lái)過(guò)戶(hù)嗎？

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• 151****1501

  這樣房產(chǎn)就是遺產(chǎn)了， 房產(chǎn)稅費(fèi)：法定繼承人房屋不征收契稅，非法定繼承人繼承房屋，屬于贈(zèng)與行為，應(yīng)收契稅。如果戶(hù)口注銷(xiāo)后再辦理肯定會(huì)有很多麻煩

  查看全文↓ 2018-08-16 02:51:51
• 134****4625

  可以的。先去開(kāi)死亡證明，然后去辦理遺產(chǎn)繼承公證，需要帶房產(chǎn)資料、死亡證明、你的身份資料及證明夫妻關(guān)系的資料等，如果有遺囑房產(chǎn)留給你，就是你獨(dú)自繼承的，如果沒(méi)有遺囑，就會(huì)按照法定繼承（配偶父母子女），除非其他繼承人放棄繼承權(quán)，否則要分配的。
  做好遺產(chǎn)繼承公證，再去不動(dòng)產(chǎn)中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-08-16 02:51:45
• 157****3279

  這個(gè)戶(hù)口注銷(xiāo)證明是法律文書(shū)，辦理你父親名下的所有事務(wù)包括財(cái)產(chǎn)處理都是需要的。
  追問(wèn)
  派出所開(kāi)具的死亡戶(hù)口注銷(xiāo)單就是戶(hù)口注銷(xiāo)證明嗎？
  追答
  是的?！八劳鲎C明”或者“戶(hù)口注銷(xiāo)證明”。
  追問(wèn)
  父親生前已有一套房，之后在單位又買(mǎi)了房，并已付首期，寫(xiě)的都是父親的名字，如果我繼承了第一套房之后，單位房j是否也可以過(guò)到我的名下呢？如果可以的話需要準(zhǔn)備哪些材料？
  追答
  那是處理遺產(chǎn)的問(wèn)題了，跟戶(hù)口沒(méi)有多大關(guān)系。你父親沒(méi)有遺囑的話，那將是非常復(fù)雜的一件事情。建議你咨詢(xún)律師。

  查看全文↓ 2018-08-16 02:51:41
• 141****8434

  你好，按照你的描述，簡(jiǎn)單回復(fù)如下：只要你父母的死亡證明、法院判決書(shū)在，對(duì)于房子可以直接拿判決書(shū)去房管所辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
  至于現(xiàn)金，你要你們有證據(jù)證明是你父母的，你們4人都可以分得相應(yīng)的部分。你弟弟不會(huì)被追究刑事責(zé)任的。

  查看全文↓ 2018-08-16 02:51:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 已經(jīng)申請(qǐng)契稅了,但是還沒(méi)有過(guò)戶(hù),房子是否可以賣(mài)?
  答

  只要有產(chǎn)權(quán)證就可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的話就是不能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的。一般契稅發(fā)票辦理出來(lái)了，產(chǎn)權(quán)證也就差不多辦理下來(lái)了，建議先核實(shí)產(chǎn)權(quán)證是否辦理下來(lái)了，如果沒(méi)有辦理下來(lái)還是要購(gòu)買(mǎi)的話流程如下：1.簽訂買(mǎi)賣(mài)合同并約定產(chǎn)權(quán)證辦理下來(lái)后多久辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)2.帶上合同到公證處辦理合同公證3.等產(chǎn)權(quán)證下來(lái)后在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)

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• 問(wèn) 我買(mǎi)了房子沒(méi)有過(guò)戶(hù)人就去世了應(yīng)該怎么辦
  答

  只要房屋買(mǎi)賣(mài)合同是真實(shí)的,則可以到人民法院起訴房主的繼承人,要求繼續(xù)履行合同辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),也可以走確權(quán)訴訟,要求確認(rèn)房屋歸自己所有。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我的房屋還沒(méi)有過(guò)戶(hù)給買(mǎi)主能要回來(lái)嗎
  答

  不能.買(mǎi)賣(mài)雙方簽字按手印，此時(shí)買(mǎi)賣(mài)合同合法生效。對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方形成法律效力，雙方都需要履行和遵守合約的約定。除非你們買(mǎi)賣(mài)時(shí)候是用嘴.沒(méi)留任何簽字.

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)了，土地證沒(méi)有過(guò)戶(hù)，將來(lái)房屋拆遷會(huì)有麻煩嗎？
  答

  當(dāng)然有影響了

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• 問(wèn) ??老人去世房產(chǎn)如何過(guò)戶(hù)?老人去世后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)有哪些流程?
  答

  1、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書(shū)面書(shū)之后才能辦理；如父母在世時(shí)曾經(jīng)立下遺囑，則應(yīng)該按照遺囑中的約定執(zhí)行。2、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶(hù)籍所在地的公安局辦理；而繼承人證明則需要到市公安局或者是縣（區(qū)）公安局辦理。3、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的子女還需要到公證處公證，領(lǐng)取繼承公證書(shū)。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書(shū)、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。4、取得了上述的證明之后，申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的子女則可以攜帶相關(guān)資料，包括自己的身份證件，身份證明，父母的死亡證、房產(chǎn)證等資料前往房屋所在地的房管交易申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。5、繼承房產(chǎn)所涉及到的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)與咱們其他情況涉及到的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)一樣，需要繳納相關(guān)的稅費(fèi)，而這個(gè)稅費(fèi)的很多稅種收取都是與房屋的價(jià)格有關(guān)的，因此，需要做房屋的評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專(zhuān)業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。這個(gè)評(píng)估報(bào)告需要提交給房管，繳納完稅費(fèi)之后，就可以到房管辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)了。

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