請(qǐng)問(wèn)大家：農(nóng)業(yè)銀行房貸的費(fèi)用低不？申請(qǐng)房貸需要哪些資料？

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• 151****3492

  材料如下：
  　　1，結(jié)婚證
  　　2，戶口本
  　　3，身份證
  　　4，銀行半年流水
  　　5，工作證明
  　　工作證明需要到中介總部去取，不過(guò)很幸運(yùn)，老公同事的老婆是某銀行的，給我們要到了工作證明的電子版，省得請(qǐng)假跑一趟。于是按照要求填寫(xiě)并蓋章，抽空去銀行打了流水。之后給中介打電話，出了點(diǎn)岔子。
  　　原本簽約合同上寫(xiě)的是申請(qǐng)光大銀行85折貸款，但是現(xiàn)在說(shuō)光大銀行評(píng)估價(jià)做不到那么高，85折可以，但是可貸額不高，我算了下，如果硬要走光大，**要多交25W。
  　　原本簽約合同上寫(xiě)網(wǎng)簽遞件按照7K一平的評(píng)估價(jià)遞件，這樣我可以少交契稅。但是中介說(shuō)，走不了光大，某銀行的規(guī)定是網(wǎng)簽價(jià)必須按照貸款80%的成交價(jià)來(lái)簽。7K一平，評(píng)估價(jià)還沒(méi)有貸款額高呢，這樣按照貸款額反推成交價(jià)，要多30W的房款，契稅要多交6K。
  　　與中介爭(zhēng)取未果，盡管他們是寫(xiě)在了合同上，但是他們不認(rèn)賬也沒(méi)用。且，還指望人家給咱辦貸款呢。于是，就那樣吧……
  　　今天早上請(qǐng)假去中介遞件，驗(yàn)證了信息后，開(kāi)了一張銀行卡，以后用于還貸款。之后簽了一堆名，印了一堆手印，只花了20分鐘，遞件完成了。這個(gè)銀行可以做到我要的貸款額以及85折貸款。
  　　7-10個(gè)工作日能批下來(lái)，等信吧。

  查看全文↓ 2018-08-20 16:05:35
• 143****0396

  1、夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復(fù)印件2份。如是單身、離異、喪偶的需開(kāi)具單身證明或未再婚證明（可在街道辦事處、民政局或所在事業(yè)單位開(kāi)具）；
  2、收入證明1份（不同銀行可能要求不同的格式）；
  3、**款收據(jù)及復(fù)印件1份；
  4、購(gòu)房合同原件1份；
  5、商品房備案證明書(shū)1份；
  6、用于今后還款的銀行存折或銀行卡。
  7、提供無(wú)房證明：需在產(chǎn)權(quán)處檔案館調(diào)取，市區(qū)在徐州市調(diào)取，六縣在六縣產(chǎn)權(quán)處調(diào)，銅山在銅山調(diào)?。ńㄐ?，中行，郵政，農(nóng)行都需要無(wú)房證明）。

  查看全文↓ 2018-08-20 16:05:25
• 153****1381

  辦理個(gè)人住
  房按揭貸款需具備的條件為：
  1、具有合法有效的身份證明；
  2、收入穩(wěn)定，信用良好，具有按期償還貸款本息的能力；
  3、已簽訂符合有關(guān)規(guī)定的購(gòu)房合同；
  4、有貸款人認(rèn)可的合法有效的擔(dān)保；
  5、具有首期付款能力。
  6、貸款人規(guī)定的其他條件。
  注：外省市居民只要能提供在本市的有效居住證明、工作單位的收入證明等相關(guān)資料，就可以申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款。

  查看全文↓ 2018-08-20 16:05:15
• 149****0003

  購(gòu)房者申請(qǐng)貸款的時(shí)候是需要準(zhǔn)備一系列材料的，提前準(zhǔn)備要有助于提高辦事效率。主要包括：戶口本、身份證、結(jié)婚證（已婚）、收入證明、銀行流水等。
  其中購(gòu)房者需要關(guān)注的是收入證明和銀行流水，收入證明的部分由申請(qǐng)人所在單位開(kāi)具，銀行一般要求購(gòu)房者的收入大于月供的2倍。2017年多個(gè)城市發(fā)布通知，銀行嚴(yán)查收入證明的真?zhèn)涡?，如果?gòu)房者提供虛假證明，有可能會(huì)面臨著貸不下款的困境、銀行流水是證明購(gòu)房者收入情況、消費(fèi)能力甚至是消費(fèi)習(xí)慣、納稅情況的重要證明材料，銀行一般要求申請(qǐng)人提供近半年完整的銀行流水。

  查看全文↓ 2018-08-20 16:05:05

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• 問(wèn) 什么農(nóng)業(yè)銀行房貸卡?農(nóng)業(yè)銀行卡的房貸
  答

  農(nóng)業(yè)銀行怎么貸款？有錢花為您解答1.貸款對(duì)象：年滿十八周歲，具有完全民事行為能力的中國(guó)公民， 且借款人年齡與貸款期限之和不超過(guò)60周歲；。2.貸款額度：**高授信額度基本無(wú)限制。3.貸款期限：貸款期限一般為1至3年（含）；4.貸款利率：按照銀行的貸款利率規(guī)定執(zhí)行；5.擔(dān)保方式：擔(dān)保采取抵押、質(zhì)押和保證方式，但是不接受單純以第三方保證形式提供的擔(dān)保。

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• 問(wèn) 農(nóng)業(yè)銀行房貸好申請(qǐng)嗎
  答

  借款人需在額度有效期內(nèi)使用貸款，貸款額度不可循環(huán)申請(qǐng)、審批、放款幾分鐘以內(nèi)就可以完成

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)大家，民生銀行房貸的費(fèi)用低不？
  答

  您好，提前還款需要收取違約金。提前還款的違約金是在借貸款雙方的合同中共同認(rèn)可的條款，一旦借款方在指定的時(shí)間內(nèi)提前還清全部貸款，或大部分本金，借款人將支付一筆違約金。違約金一般是按照提前還款時(shí)的未結(jié)余額的百分比計(jì)算(一般是2%到5%)；或規(guī)定若干個(gè)月份的利息。但**高違約金受到合同或法律的約束。

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• 問(wèn) 農(nóng)業(yè)銀行房貸利率
  答

  商業(yè)房貸房利率，常見(jiàn)的商業(yè)貸款獲批利率是5.39%，最低是4.90%，最高是5.88%。二套房利率，常見(jiàn)貸款利率是5.88%，最低是5.39%，最高是6.37%。公積金貸款利率五年以上是3.25%，五年以下是2.75%。銀行貸款利率短期貸款期限為一年的，年利率為4.35%。中長(zhǎng)期貸款期限為一至五年的，年利率為4.75%。期限為五年以上的，利率為4.90%。公積金貸款期限為五年以下含五年的，年利率為2.75%，貸款期限為五年以上的，年利率為3.25%。借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲。具有穩(wěn)定職業(yè)，穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力良好，貸款用途合法，符合規(guī)定的其他條件。以上條件就可以在當(dāng)?shù)氐你y行申請(qǐng)辦理貸款業(yè)務(wù)。申請(qǐng)房貸時(shí)，銀行首先會(huì)查個(gè)人信用報(bào)告，若報(bào)告中表明近些年內(nèi)有持續(xù)三次或累積六次的逾期還款狀況，那么借款人的住房貸款申請(qǐng)多半會(huì)遭拒。

• 問(wèn) 農(nóng)業(yè)銀行房貸的費(fèi)用低不？住房貸款一直不放款，怎么辦？
  答

  現(xiàn)在銀行的政策很緊，一手房還好點(diǎn)，尤其是二手房，有的銀行直接砍掉一大半。這是**近銀行不放款的原因。至于放款的時(shí)間，這個(gè)要看你個(gè)人了。不過(guò)隨著時(shí)間的推移，通脹會(huì)越來(lái)越嚴(yán)重，遲點(diǎn)放款對(duì)你應(yīng)該有利。

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