你好，想了解下第一套房己過五年，買二套房要百分幾的稅？

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• 141****1952

  你好，你準備買的房子是滿五年的是吧，還要看是不是房東的唯一套住宅，如果是房東的唯一一套住宅那更好，省了雙稅，還有契稅要交，多少的話要看你的面積是多大的，90平方以下（含90）1%.90平方到140含140平方1.5%.140平方以上3%個點全部是總價的哦，如果不是房東唯一一套住宅還要加總價1個點的個稅.如您買的房子是200萬，那么個稅就是2萬。 我是北北 希望可以幫到你謝放。

  查看全文↓ 2018-08-21 11:18:42
• 145****3064

  契稅。個稅。按揭費怡點點

  查看全文↓ 2018-08-21 11:18:33
• 137****8504

  所得稅，土地增值稅，營業(yè)稅

  查看全文↓ 2018-08-21 11:18:24
• 142****3582

  二手房交易稅費是以賣家（原戶主）為計稅依據(jù)，與買家無關(guān)。
  二手房交易需要交納的稅費主要有：
  1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
  2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。
  3、 個人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）
  4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
  5、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定
  6、 權(quán)屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)
  公積金帶著你自己的證件一般提取應(yīng)該比較快，可以去之前打電話咨詢一下

  查看全文↓ 2018-08-21 11:18:15

相關(guān)問題

• 問 第一套房己過五年，買二套房要百分幾的稅？
  答

  按以下第二套房的標準交稅。第一套：面積小于等于90平米，1%的稅；面積90平米到140平米，1.5%的稅；面積大于140平米，1.5%的稅。第二套：面積小于等于90平米，1%的稅；面積90平米到140平米，2%的稅；面積大于140平米，2%的稅。第三套：全部3%的稅。購房貸款**規(guī)定：公積金貸款：首套房20%；第二套30% ；三套以上不予貸款。商業(yè)貸款：首套房25%；第二套房30%；三套以上不予貸款。

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• 問 我買的是第一套房百分之交稅
  答

  1~3%左右 具體情況詳細算

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• 問 第一套房**應(yīng)該交百分之多少？
  答

  首套房:**30%。利率什么的根據(jù)各個城市而定,沒有一個標準,現(xiàn)在基本首套基本是基準利率

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• 問 買第一套房要交多少稅
  答

  買房子要交房產(chǎn)稅，首套房一般不收取房產(chǎn)稅，但是可能要交購房貸款利息，以及可能交給中介機構(gòu)的服務(wù)費。詳細的稅費標準取決于所在地區(qū)的政策，購買者需要具體了解當?shù)氐亩愂照摺?/p> 全部2個回答>

• 問 買房第一套首付百分之幾嗎
  答

  購買第一套房產(chǎn)的首付具體是多少要根據(jù)政策來的。一般如果是本地人的話，在購買自己名下第一套房產(chǎn)時，首付比例為30%左右，購買名下第二套房產(chǎn)時，首付比例為50%左右。如果不是本地人在當?shù)刭I房的話，首付比例較高了。一般購買自己的第一套房產(chǎn)時，首付比例為40%左右，第二套時比例為60%左右。買房子付首付注意事項有：①要核實開發(fā)商的土地證，建筑工程規(guī)劃許可證，建筑工程施工許可證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，銷售許可證這五證，主要看國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證，看準確了，一般沒有問題，尤其預(yù)售許可證。要提醒的是，購房者在查看五證的時候要看原件，復印件容易作弊。②房屋買賣合同文本要規(guī)范，可以到房產(chǎn)局網(wǎng)站上下載打印就可以，先審視閱讀一遍，待簽訂合要在仔細閱讀并認真填寫。