??有誰知道經(jīng)濟(jì)適用房的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少

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• 135****5074

  《北京市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法(試行)和北京市經(jīng)濟(jì)適用 住房小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通告》
  文件編號：京發(fā)改 (2005)2662號
  經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)0.55元/建筑平方米/月

  查看全文↓ 2018-08-27 15:20:09
• 153****6556

  1、保障房之中的經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房屬于不具備完全產(chǎn)權(quán)的房屋，因此不能上市交易。一般來說，經(jīng)適房和限價(jià)房在居住滿五年后，可以通過補(bǔ)繳土地出讓金來取得完全產(chǎn)權(quán)，取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)適房、限價(jià)房就可以同商品房一樣上市交易了。
  2、保障房中的公租房、廉租房按照政策，只提供出租，不出售。因此居住人無法獲得產(chǎn)權(quán)。
  3、保障房的物業(yè)收費(fèi)有當(dāng)?shù)匕l(fā)改委或物價(jià)局制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)公司收費(fèi)不能超過該標(biāo)準(zhǔn)，更不能擅自提價(jià)。普通商品房物業(yè)費(fèi)由物業(yè)公司根據(jù)物業(yè)服務(wù)成本進(jìn)行核算后，同開發(fā)商（前期）或業(yè)委會(huì)（正式管理期）協(xié)商制定標(biāo)準(zhǔn)，物價(jià)主管部門不對普通商品的物業(yè)費(fèi)做限價(jià)和干涉。

  查看全文↓ 2018-08-27 15:20:00
• 135****1459

  經(jīng)濟(jì)適用房物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：
  　?。?）交費(fèi)主體單一，即為產(chǎn)權(quán)人，不存在產(chǎn)權(quán)人所在單位或售房單位承擔(dān)物業(yè)管理的問題，避免了交費(fèi)主體不清而產(chǎn)生的糾紛。
  　?。?）日常管理服務(wù)費(fèi)用與房屋及小區(qū)共用部位共用設(shè)施設(shè)備的大中修費(fèi)用分離。物業(yè)管理公司所收取的物業(yè)管理費(fèi)，只包括房屋及小區(qū)的日常管理和維護(hù)費(fèi)用，不包括房屋及小區(qū)共用部位共用設(shè)施設(shè)備的大中修費(fèi)用，該費(fèi)用將從房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金中列支，以降低日常管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
  　?。?）嚴(yán)格區(qū)分公共性服務(wù)和特約性服務(wù)。公共性服務(wù)范圍包括公共區(qū)域的保潔、保安、化糞池清掏、房屋及小區(qū)共用部位共用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、小區(qū)的日常管理。房屋自用部位的中小修屬于特約性服務(wù)。經(jīng)過這樣區(qū)分后，產(chǎn)權(quán)人必須交納的費(fèi)用是公共性服務(wù)費(fèi)，而特約性服務(wù)費(fèi)用只是在發(fā)生時(shí)收取，產(chǎn)權(quán)人的負(fù)擔(dān)又降低了一部分。
  　　（4）對公共性服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府**高限價(jià)，特約性服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場價(jià)。

  查看全文↓ 2018-08-27 15:19:50

相關(guān)問題

• 問 ??有誰知道經(jīng)濟(jì)適用房的物業(yè)費(fèi)多少錢？
  答

  一、物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。二、一級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.00元 /平方米·月 (已包含稅、費(fèi) )二級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.75元 /平方米·月 (已包含稅、費(fèi) )三級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.45元 /平方米·月 (已包含稅、費(fèi) )四級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.35元 /平方米·月(已包含稅、費(fèi) )三、依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六條　物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價(jià)的內(nèi)容包括：物業(yè)管理企業(yè)名稱、收費(fèi)對象、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式、計(jì)費(fèi)起始時(shí)間、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格管理形式、收費(fèi)依據(jù)、價(jià)格舉報(bào)電話12358等。實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)同時(shí)標(biāo)明基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、浮動(dòng)幅度，以及實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少
  答

  隨著我國保障房體系的不斷完善，各類型保障房的收費(fèi)問題也日漸成為人們關(guān)注的熱點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)適用房的物業(yè)問題就是其中之一。經(jīng)濟(jì)適用房物業(yè)，指業(yè)主或使用人自辦理物業(yè)交付使用手續(xù)之日起，應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)綜合服務(wù)費(fèi)。◇經(jīng)適房物業(yè)費(fèi)可否優(yōu)惠住戶經(jīng)適房物業(yè)管理費(fèi)每平方米1.2元，沒辦法承受物業(yè)管理收費(fèi)比一般的商品房要貴物業(yè)收費(fèi)內(nèi)容是按相關(guān)法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范收取的沒聽說有法律法規(guī)對經(jīng)適房物業(yè)收費(fèi)作出明確定價(jià)...全文>>◆相關(guān)知識：◇物業(yè)費(fèi)包括哪些費(fèi)用我是外地來西寧做生意的，我于2008年在西寧市買了套房子，說起來是為了省錢，省心，可為了物業(yè)費(fèi)生了不少氣。我想問一下，物業(yè)管理費(fèi)究竟有多少種類?物業(yè)收費(fèi)有標(biāo)準(zhǔn)嗎?個(gè)體戶熊先生這位讀者：根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》，物業(yè)管理是指業(yè)主通過聘用物業(yè)管理企業(yè)來提供服務(wù)...全文>>◇經(jīng)濟(jì)房、普通住宅物業(yè)費(fèi)指導(dǎo)價(jià)相同經(jīng)濟(jì)適用房業(yè)主可以免交物業(yè)費(fèi)嗎?如果不是，有標(biāo)準(zhǔn)沒有?昨日，省物價(jià)局三位處室負(fù)責(zé)人做客本報(bào)接聽“3·15維權(quán)直通車”熱線時(shí)，很多市民咨詢這個(gè)問題。漢口長豐大道百姓之春小區(qū)業(yè)主夏女士說，她家經(jīng)濟(jì)房去年2月驗(yàn)收，一直未入住，不知按規(guī)定可否免交物業(yè)管理費(fèi)。接聽熱線的省物價(jià)局房服處副處長胡時(shí)中說，按規(guī)定，武漢市普通住宅和經(jīng)濟(jì)適用房的物業(yè)服務(wù)費(fèi)，都實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，**多只能上浮20%

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• 問 有誰知道經(jīng)濟(jì)適用房是毛坯房嗎
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房大部分都是毛坯房的 很少會(huì)是簡裝的房子 就像新房一樣

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• 問 有誰知道經(jīng)濟(jì)適用房是小產(chǎn)權(quán)房嗎
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房有房本 不是小產(chǎn)權(quán)房

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• 問 誰知道經(jīng)濟(jì)適用房可以過戶嗎
  答

  可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房分為兩種：一種是房子的主人已經(jīng)住滿了5年的期限。另一種就是還沒有住滿5年的期限。

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