哪位清楚房貸能申請延期嗎?能延長多久?

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• 151****2583

  一般情況下，房齡+貸款年限不能超過30年。男性的貸款年齡低于60，女性55 所以如果你買的是一手房，就是開發(fā)商蓋的那種，那房齡是0，你的年齡如果不大，是可以貸30年的。
  如果買的是二手房，那就不一定能貸這么長了。具體情況要根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況。

  查看全文↓ 2018-08-29 15:25:00
• 146****4315

  房貸期限可以申請延長，步奏和要求如下：
  
  操作流程:
  
  (一)借款人向交行提出延長借款期限申請，同時需提供下列材料：1、《購房抵押借款合同》原件;2、所購住房《房地產(chǎn)權(quán)利證明》原件(若有)。
  
  (二)交行審查同意后，有關(guān)當事人簽訂《變更協(xié)議》。
  (三)辦理《變更協(xié)議》公證。
  
  (四)辦理增補保險手續(xù)。
  
  (五)辦理借款期限變更登記手續(xù)。
  要求：
  
  1、借款人需按時足額歸還按揭貸款;
  
  2、如借款人由于重大疾病或工作或家庭發(fā)生重大變故等原因，引起經(jīng)濟困難影響貸款償還能力的，借款人應提供相應的證明。
  3、延長后借款期限(含已借款期限)**長不得超過30年(二手房不超過20年)。

  查看全文↓ 2018-08-29 15:24:51
• 154****2241

  可以如果購房者遇上資金鏈斷缺，月供跟不上這種情況，完全可以向銀行提出申請，將房貸延期。辦理房貸延期的注意事項有：
  　　1、貸款年限**長不超過30年
  　　借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經(jīng)貸款行批準后，簽訂個人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)，同時擔保人在延期還款協(xié)議上簽字。
  　　借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和**長不超過30年，原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調(diào)整。
  　　2、房貸延期需提前申請
  　　借款人如需延期還款房貸，必須在貸款到期日前5天提出借款展期書面申請，由經(jīng)辦行按程序進行審批，并征得保證人、抵押人、出質(zhì)人的書面同意(合同另有約定的，按合同執(zhí)行)。
  　　由于各銀行對房貸延期的規(guī)定不盡相同，具體信息請咨詢有關(guān)銀行。

  查看全文↓ 2018-08-29 15:24:41

相關(guān)問題

• 問 ??房貸可以延期嗎?能延長多久?
  答

  可以如果購房者遇上資金鏈斷缺，月供跟不上這種情況，完全可以向銀行提出申請，將房貸延期。辦理房貸延期的注意事項有：1、貸款年限**長不超過30年借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經(jīng)貸款行批準后，簽訂個人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)，同時擔保人在延期還款協(xié)議上簽字。借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和**長不超過30年，原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調(diào)整。2、房貸延期需提前申請借款人如需延期還款房貸，必須在貸款到期日前5天提出借款展期書面申請，由經(jīng)辦行按程序進行審批，并征得保證人、抵押人、出質(zhì)人的書面同意(合同另有約定的，按合同執(zhí)行)。由于各銀行對房貸延期的規(guī)定不盡相同，具體信息請咨詢有關(guān)銀行。

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• 問 房貸申請延期最長多久？
  答

  一般來說申請延期還款至少要提前一個月辦理，房貸申請延期最長期限不超過原貸款合同期限，如果銀行同意，最長可以延期1年。具體情況是貸款展期不得低于原貸款條件：短期貸款展期不得超過原貸款期限，中期貸款展期不得超過原貸款期限的一半，長期貸款展期最長不得超過3年。

• 問 ??房貸還款能申請延期嗎？房貸可以延長還款年限嗎？
  答

  房貸期限可以申請延長，步奏和要求如下：操作流程:(一)借款人向交行提出延長借款期限申請，同時需提供下列材料：1、《購房抵押借款合同》原件;2、所購住房《房地產(chǎn)權(quán)利證明》原件(若有)。(二)交行審查同意后，有關(guān)當事人簽訂《變更協(xié)議》。(三)辦理《變更協(xié)議》公證。(四)辦理增補保險手續(xù)。(五)辦理借款期限變更登記手續(xù)。要求：1、借款人需按時足額歸還按揭貸款;2、如借款人由于重大疾病或工作或家庭發(fā)生重大變故等原因，引起經(jīng)濟困難影響貸款償還能力的，借款人應提供相應的證明。3、延長后借款期限(含已借款期限)**長不得超過30年(二手房不超過20年)。

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• 問 ??房貸能延長多少時間呢？誰知道呢？
  答

  一、延長借款期限須符合下列要求： 1、借款人需按時足額歸還按揭貸款； 2、如借款人由于重大疾病或工作或家庭發(fā)生重大變故等原因，引起經(jīng)困難影響貸款償還能力的借款人應提供相應的證明。 3延長后借款期限（含已借款期限）**長不得超過30年（二手房不超20年）。 二、操作流程： （一）借款人向交行提出延長借款期限申請，同時需提供下列材料： 1、《購房抵押借款合同》原件 2、所購住房《房地產(chǎn)權(quán)利證明》原件（有）。 （二）交行審查同意后，有關(guān)當事簽訂《變更協(xié)議》。 （三）辦理《變更協(xié)議》公證。 （四）辦理增補保險手續(xù)。 （五）辦理借款期限變更記手續(xù)

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• 問 房貸能延長嗎
  答

  延長貸款期限李先生購買一套二手房向交行申請了10年期、20萬按揭貸款，每月還款額2100多元，李先生覺得日子過得雖然緊了點，但還能應付。兩年后，其太太下崗丟了工作。家庭支出壓力變大，于是他向銀行申請延長借款期限。經(jīng)交行審查同意后，李先生借款年限延長為15年，每月還款額為1500多元，李先生每月還款壓力大為減輕，當然延長借款年限后，李先生在整個借款期限內(nèi)要多支出3萬元利息。1、借款人需按時足額歸還按揭貸款;2、如借款人由于重大疾病或工作或家庭發(fā)生重大變故等原因，引起經(jīng)濟困難影響貸款償還能力的，借款人應提供相應的證明。3、延長后借款期限(含已借款期限)**長不得超過30年(二手房不超過20年)。操作流程:(一)借款人向交行提出延長借款期限申請，同時需提供下列材料：1、《購房抵押借款合同》原件;2、所購住房《房地產(chǎn)權(quán)利證明》原件(若有)。(二)交行審查同意后，有關(guān)當事人簽訂《變更協(xié)議》。(三)辦理《變更協(xié)議》公證。(四)辦理增補保險手續(xù)。(五)辦理借款期限變更登記手續(xù)。

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