請問各位，中心位置個人商鋪買賣的面積有多大？有人知道嗎？謝謝！

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• 147****0039

  開發(fā)商銷售的房價通常都是按照建筑面積計價的，你應具體詢問清楚

  查看全文↓ 2018-08-29 16:04:32
• 142****9226

  1、關于“面積”
  “建筑面積”是包括了公共分攤面積和實得建筑面積的。即建筑面積包含了房屋居住的可用面積、墻體柱體占地面積、樓梯走道面積、其他公攤面積等。
  “實得建筑面積”就是人們俗稱的“實用面積”。它是“建筑面積”扣除公共分攤面積后的余額。
  業(yè)主直接可以利用的面積稱為“使用面積”，俗稱“地磚面積”。它是在實用面積的基礎上扣除了柱體、墻體等占用空間的建筑物后的一個內(nèi)容空間的概念。

  查看全文↓ 2018-08-29 16:04:11
• 156****3582

  面積和其他一般的商鋪都是差不多的吧。

  查看全文↓ 2018-08-29 16:04:02
• 137****4717

  就現(xiàn)在中國商鋪來看，50平的面積，實際使用面積只占5--6成，那么您的商鋪使用面積在25到30之間都有可能，您盡可能的去考慮，商圈位置，店鋪在商場位置為**佳，**后考慮市場是否成熟，如是新商場不建議您馬上購買，新的商場的不成熟起步很難，5年之內(nèi)你的成本可能一毛都收不回，還有可能倒貼，這就是我作為一個過來人的經(jīng)驗，不知道對樓主是否有幫助

  查看全文↓ 2018-08-29 16:03:45
• 131****4584

  我主要是做商鋪的,這個問題**主要是看你商鋪的位置如何,還有你的資金狀況如何,哪些行業(yè)允許開,哪些不允許開,如果位置可以的話,并可以開餐飲,那樣的話面積大些也可以,做生意不一定要自己開才行,只要選好項目你出租給其他人也可以,這樣還更穩(wěn)妥.

  查看全文↓ 2018-08-29 16:03:36

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• 問 請問，市區(qū)中心位置的個人商鋪買賣一平多少錢？有人知道嗎。
  答

  這個很難說??！各地的水平不一樣！

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• 問 請問各位大神！個人商鋪買賣信息哪里有？都多大面積的？謝謝！
  答

  如果你資金實力雄厚，一樓的商鋪是越大越好的！增值空間大，人源充足，如果你只是要開個干洗店，凈面積有個四十平米基本夠用了。

  全部3個回答>
• 問 請問，個人商鋪買賣報價是多少？有人知道嗎，謝謝！
  答

  過戶稅費計算方法如下：請留意房產(chǎn)證上房產(chǎn)是個人名物業(yè)還是公司名物業(yè)。A、是個人物業(yè)，稅費如下：賣方稅：1、個人所得稅：（評估價-原價）*20%或評估價*3%。2、營業(yè)稅：（評估價-原價）*5.5%或評估價*5.5%。3、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%或評估價*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買方稅：1、契稅：評估價*3%。

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• 問 個人商鋪買賣的費用是多少？有人知道嗎？謝謝
  答

  房地產(chǎn)中介服務費用要由房地產(chǎn)中介服務機構按收費標準統(tǒng)一收取，并開具發(fā)票，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經(jīng)營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內(nèi)容、計費方法、收費標準等事項。

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• 問 請問各位大神！個人商鋪買賣買來投資靠譜嗎？有人知道不？謝謝！
  答

  1、比黃金更保值，比股票更穩(wěn)定投資商鋪與投資黃金珠寶相比，一則大眾購商鋪都能鑒別商鋪的好壞，二則商鋪有廣泛的使用價值，不僅自身在不斷大幅**，而且還可自主經(jīng)營或租賃經(jīng)營。在通貨膨脹的壓力下，購商鋪是唯一可讓資產(chǎn)保值**的穩(wěn)妥方式。而相比股票而言，商鋪的投資穩(wěn)健更顯而易見。股市跌宕起伏，而投資商鋪可坐享其資產(chǎn)**帶來的收益，日常生活、工作不受影響。2、租金、增值、經(jīng)營多點齊發(fā)隨著商鋪的成熟，商鋪的租金會逐年遞增，同時眾多商鋪組成的商圈也越來越成熟，成熟商鋪的房租每年可達5%—10%甚至高達20%遠遠高于住宅房的租金(1%—3%)，5—10年的租金就可以收回投資成本，隨著租金的上漲，商鋪也在不斷增值。

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