??您好！我的房子現在還沒交工，有網簽合同，可以更名嗎？

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• 132****4182

  按照規(guī)定網簽合同不可以更名，只能撤消后重新網簽，如下：
  　　1、網簽合同中的當事人帶著帶著身份證明等材料到房管部門出具撤銷網簽的申請，房管部門審核批準后撤銷網簽房；
  　　2、買賣雙方商議好房價簽好更名后的合同，帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表等到房管部門重新網簽。

  查看全文↓ 2018-08-29 23:18:45
• 158****0463

  不能直接更名的，必須到房地局提出申請變更，一般注銷網簽后重新做比較快。

  查看全文↓ 2018-08-29 23:18:39
• 157****2698

  1、可以。網簽合同中的當事人帶著帶著身份證明等材料到房管部門出具撤銷網簽的申請，房管部門審核批準后撤銷網簽房；
  
  2、買賣雙方商議好房價簽好更名后的合同，帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表等到房管部門重新網簽。
  在房地產領域網簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。
  

  查看全文↓ 2018-08-29 23:18:32

相關問題

• 問 網簽合同能更名嗎
  答

  按照規(guī)定網簽合同不可以更名，只能撤消后重新網簽，如下：　　1、網簽合同中的當事人帶著帶著身份證明等材料到房管部門出具撤銷網簽的申請，房管部門審核批準后撤銷網簽房；　　2、買賣雙方商議好房價簽好更名后的合同，帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表等到房管部門重新網簽。

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• 問 ??網簽合同怎么更名
  答

  答:網簽合同了不能改名,但補充資料應該可以加共有產權人。 如果讓開發(fā)商把原合同作廢重新簽訂,也應該是個辦法。

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• 問 請問網簽合同如何更名？
  答

  按照規(guī)定網簽合同不可以更名，只能撤消后重新網簽，如下：　　1、網簽合同中的當事人帶著帶著身份證明等材料到房管部門出具撤銷網簽的申請，房管部門審核批準后撤銷網簽房；　　2、買賣雙方商議好房價簽好更名后的合同，帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶確權審批表等到房管部門重新網簽。

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• 問 房子還沒交房可以賣嗎? 買了房子現在還沒有交房，我可以賣嗎
  答

  是可以賣掉的，因為賣方是擁有出售房產的合法權利.找到開發(fā)商協商后給些好處是明確之舉，可以使事情解決的更利索且不出問題。畢竟從法律角度便表明了在幾乎所有的房地產交易中，同開發(fā)商協商好后再賣房，這樣更方便將房屋的所有權從開發(fā)商轉移給賣方。如果是未交房只是已備案，買家即使按揭也可以辦下來，但也是屬于協議性辦下來。擴展資料房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。

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• 問 ??我才買的房子，還沒交房現在可以賣么？
  答

  你好，你的房子比較麻煩，如果你想賣，首先要先辦理產權證，因為只有產權證才能證明房子是你的，可以進行轉讓；其次，你需要先把銀行貸款還清或者想辦法別人先替你還上，然后把銀行對你的房屋的抵押撤銷，這樣這個房子的所有權利才完全屬于你，你才有權利進行轉籍過戶（這是99.9%的交易過程）。還有一種是比較特殊的，要求比較嚴格那就是想辦法在開發(fā)商那里直接進行原始發(fā)票的變更和按揭的轉換（這種太難了，基本上沒有幾個能辦到）。至于費用，辦理產權需要繳納契稅：發(fā)票價*1.5%，測繪費0.29元/平*面積，產權證工本費80元，印花稅很少，總之花不了太多，如果你要賣掉，在賣的時候需要交納營業(yè)稅及附加5.55%*成交價和個人所得稅：差額*20%

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