??你好，我買了二手房已經(jīng)過戶，但土地證上還是原房東的名字怎么辦？

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• 135****6342

  帶上原房主的國有土地證，新產(chǎn)權(quán)人身份證、新的房屋所有權(quán)證到土地局就可辦理，福州這邊是要求賣方到場的，費用不多，收取一點工本費就好。
  

  查看全文↓ 2018-08-29 23:33:16
• 133****0526

  不要緊的 按照**新物權(quán)法 土地跟著房子走 不信你看自己產(chǎn)證房屋信息那一頁的左邊是土地信息 現(xiàn)在新買房的不給土地證的
  

  查看全文↓ 2018-08-29 23:33:09
• 157****7249

  您好，您可以帶著房產(chǎn)證和購房合同到當?shù)赝凉芫洲k理。

  查看全文↓ 2018-08-29 23:33:04

相關(guān)問題

• 問 ??請問，二手房已經(jīng)過戶原房東遲遲不搬走怎么辦？
  答

  那出你的合同，先給對方講道理，對讓要是不聽，那就找房管局，你錢給他了，按合同流程找司法走程序！

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• 問 買二手房已經(jīng)過戶,原房東遲遲不肯搬,怎么辦?
  答

  你的合同里面是怎么約定的呢你找不到房東，就去找中介，過戶是中介需要操作的中介不予解決可以起訴。

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• 問 ??二手房的房產(chǎn)證已經(jīng)過戶，而土地證沒有，怎么辦？
  答

  1、在一般情況下，要先有土地使用權(quán)證才會有房屋所有權(quán)證，這個順序不會變的；你既然有房屋所有權(quán)證，說明你們那的土地和房屋是統(tǒng)一管理的，所謂統(tǒng)一管理就是說房屋部門既管房子又管土地，這樣你的產(chǎn)權(quán)證上會有房屋的信息，也會有土地的信息。2、其實房屋和土地是不可分割的整體，只有進行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致，房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護。土地證是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應當擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，因為只有兩證齊全，購房者才算獲得了完整的權(quán)利。3、我們在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的時候，當事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證，否則是無法順利過戶的。所以，假如你所購買的房屋只有房產(chǎn)證而沒有土地證，那么你在辦理過戶時一定會遇到很多麻煩。

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• 問 我買了個二手房房產(chǎn)證已經(jīng)過戶但土地使用證卻說不能過戶怎么回事怎么辦
  答

  可以要求退錢

  全部3個回答>
• 問 我買了套二手房。房子已經(jīng)過戶完畢了。但是原房東的戶口卻還不遷走。該怎么辦？
  答

  拿到房產(chǎn)證直接到派出所，遷出啦。

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