??商品房裝修預(yù)算如何做？包括的費用有哪些？

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• 137****3096

  房屋裝修預(yù)算怎么做1、決算總價不能超過預(yù)算總價的5%
  通常較為規(guī)范的預(yù)算表都應(yīng)該有主材、輔材以及人工費項目。另外做預(yù)算表一定要有預(yù)算說明、材料說明以及驗收標準。如果有些上面有含有特殊工藝說明，那么要注意這個特殊工藝是需要另收費。而且預(yù)算表上應(yīng)該要加上一條，決算總價不能超過預(yù)算總價的百分之五，如超出百分之五，那么超出部分應(yīng)由裝修公司負責(zé)，有出現(xiàn)多算、錯算、漏算等，應(yīng)由裝修公司來負全責(zé)。
  房屋裝修預(yù)算怎么做2、合并計算輔料
  很多輔料會被經(jīng)常用到，所以有些裝修公司就會在這里做文章，為了預(yù)防出現(xiàn)這種情況，就可以要求輔料進行合并計算，任何由裝修公司代為購買的材料，**好都進行標記材料的品牌、型號、規(guī)格、檔次，這樣進行明細標志才能比較出材料的好壞以及價格的高低。
  房屋裝修預(yù)算怎么做3、建議找專業(yè)的櫥柜廠商訂做
  所有需要木工制作的東西，例如衣柜、鞋柜等，建議各種用到的材料信息一定要明細出來，這樣才能控制好需要用到的費用，所有木工制作的部分，比如鞋柜，應(yīng)該注意制作鞋柜要用到哪些材料，各用多少?這類信息一定要明白細致，我們才能了解材料到底需要多少，才能控制好費用，如果使用櫥柜的頻率較高，建議**好還是找專門的廠商進行定做，這樣不管是產(chǎn)品還是售后服務(wù)都會更有保證。

  查看全文↓ 2018-09-04 11:22:28
• 148****7431

  1、做商品房裝修預(yù)算對繁雜的項目及眾多的數(shù)據(jù)是需要有一定的了解的,對于其中裝修表中可能存在的貓膩也要慎之又慎。若是材料的預(yù)算沒有做足,可以說不僅浪費金錢也可能拖延施工進度而影響整體效率。
  2、需要根據(jù)設(shè)計師畫出的房屋設(shè)計圖來確定所用材料,做裝修預(yù)算是先要知道裝修預(yù)算包括哪幾個部分,裝修預(yù)算大致的包括材料費、人工費和設(shè)計費及管理費這幾個部分。主材是裝修工程中采購金額大的一個項目,其準確性直接的影響到裝修的總支出,一定要認真核實。業(yè)主應(yīng)在裝修前可以先去建材市場對一些主要材料的價格和型號做個大致了解,這樣在看預(yù)算就會方便很多。
  3、做裝修預(yù)算前,業(yè)主需要和設(shè)計師商量,讓設(shè)計師畫出房屋設(shè)計圖,一般來說,設(shè)計師會問業(yè)主大概想拿多少錢裝修,這時業(yè)主盡量不要說出具體的數(shù)字,如果業(yè)主說出一個具體的數(shù)字,設(shè)計師在設(shè)計時就會照著這個數(shù)字去思量所用材料;如果業(yè)主不說一個具體數(shù)字,設(shè)計師為了留住顧客,他會盡量用價廉物美的材料,以此來降低材料錢。
  商品房裝修預(yù)算是多少
  1、水電改造100平米房子裝修預(yù)算價格:一般水電項目的實際發(fā)生量,100平米左右的戶型在2000元-5000元不等。貼磚:地磚鋪貼、貼墻磚要比地板復(fù)雜得多,需要裝修工人的細致作業(yè),所以地磚、墻磚的鋪貼費用要比地板多一些。100平米房子裝修預(yù)算工費:鋪地磚45元-53元/平米,貼墻磚47元～55元/平米。
  2、墻面:家裝工程中刷墻的工藝主要為一遍界面劑,刮3遍膩子,刷3遍乳膠漆。100平米房子裝修預(yù)算價格:刮膩子20-30元/平米,刷乳膠漆15-40元/平米(包含膩子、界面劑、乳膠漆在內(nèi))。
  3、吊頂100平米房子裝修預(yù)算價格:普通鋁扣板吊頂130元-140元/平米,集成吊頂300元-400元/平米,防水石膏板吊頂240元-250元/平米。衛(wèi)浴潔具100平米房子裝修預(yù)算價格:馬桶、面盆(浴室柜)、花灑等在一起售價在5000-10000元左右。當然這些知識比較主要的。

  查看全文↓ 2018-09-04 11:22:17
• 138****6718

  樓市居高不下的情況下，終于買到自己喜歡的房子是一件莫大的喜事。然而，有了好房子也要有好裝修才能稱之完美居室！說起裝修，并非請施工隊入場施工就了事，裝修前期的預(yù)算工作你做好了嗎？你知道新房裝修預(yù)算怎么做嗎？下面一起來看看吧！
  裝修過程中，材料的費用占了絕大部分，在規(guī)劃家居裝修所用材料以及用量的時候需要根據(jù)實際情況出發(fā)，精明算好材料帳。
  算好材料帳的重要性裝修材料的預(yù)算關(guān)系到裝修過程中每一項費用的用途，在裝修中是至關(guān)重要的一個環(huán)節(jié)。 計算材料預(yù)算常出現(xiàn)的誤區(qū)以及對策： 誤區(qū)一：找裝修公司為你做裝修材料預(yù)算表的時候尤其要注意不同項目的單位，裝修公司常會在單位上做手腳，**常見的就是把單個門套、窗套、大理石等用米來計算，哪個單位對裝修公司有利，他們就會用哪個，這樣機動性比較大。
  應(yīng)對方法：?建議在裝修前和找裝修公司進行材料預(yù)算之前，盡量抽些時間多去市場上看看，一來了解材料行情，而也可以增加自己的專業(yè)知識，為裝修做好準備。
  誤區(qū)二：在預(yù)算中，一些主材會在被注明協(xié)商價格暫定，而在價格欄中卻報了個低價，使總價看起來比較低。事實上，當消費者去看的時候，這個價格根本就買不到自己合適的主材料，于是自己的預(yù)算方案會大變動，不斷超支。
  應(yīng)對方法：先選好材料再做預(yù)算，對于主材一定要自己先看中型號，然后報給裝修公司，讓他們提供準確的價格以及預(yù)算，這樣可以很好的控制自己的裝修預(yù)算。
  誤區(qū)三：市場上的主材價格變得越來越透明，有些裝修公司常會借使用一些非標準品，或者使用一些有等級區(qū)分、或有損耗的材料，以所謂高難度施工來抬高材料價格。
  通過這樣一個的復(fù)雜施工，將整個價格提高。應(yīng)對方法：在進行預(yù)算前，應(yīng)該了解好每項工程的施工實際情況，了解好所需材料的質(zhì)量狀況等。以免在材料預(yù)算上花費節(jié)省而在施工費上浪費金錢。 以上就是關(guān)于家裝預(yù)算方面的一些分享，希望對你有一定的參考作用！另外，需要注意的是：我們收到報價單后，一定要仔細閱讀，查看自己所要求的裝修有沒有漏掉項目。許多人，往往關(guān)心的只是**后一個總報價。假若這份總報價并不包括用戶需要的全部項目，那我們在過程中會被要求增加，將在經(jīng)濟上出現(xiàn)超支。滿意請點個贊！

  查看全文↓ 2018-09-04 11:22:05

相關(guān)問題

• 問 商品房裝修預(yù)算清單內(nèi)容包括哪些？ 房屋裝修預(yù)算清單包括哪些費用？
  答

  -- 裝修完如何去除甲醛、甲苯等異味 裝修完如何去除異味 一、植物消除法（吊蘭、蘆薈） 吊蘭、蘆薈、虎尾蘭能大量吸收室內(nèi)甲醛等污染物質(zhì)，消除并防止室內(nèi)空 氣污染； 茉莉、丁香、金銀花、牽?；ǖ然ɑ芊置诔鰜淼臍⒕啬軌驓⑺揽諝庵械?某些細菌，抑制結(jié)核、痢疾病原體和傷寒病菌的生長， 使室內(nèi)空氣清潔衛(wèi)生。 大多數(shù)植物白天進行光合作用，吸收二氧化碳，釋放氧氣；夜間進行呼吸 作用，吸收氧氣，釋放二氧化碳。 而有些植物則相反，如仙人掌就是白天釋放二氧化碳，夜間則吸收二氧化 碳，釋放氧氣，這樣晚上居室內(nèi)放有仙人掌， 就可補充氧氣，利于睡眠。 二、吸附法（活性炭） 吸附是一種固體表面現(xiàn)象。它是利用多孔性固體吸附劑處理氣態(tài)污染物， 使其中的一種或幾種組分，在固體吸附劑表面， 在分子引力或化學(xué)鍵力的作用下，被吸附在固體表面，從而達到分離的目 的。 常用的固體吸附劑有焦炭和活性炭等，其中應(yīng)用**為廣泛的是活性炭。 活性炭對對苯、甲苯、二甲苯、乙醇、乙醚、煤油、汽油、苯乙烯、氯乙 烯等物質(zhì)都有吸附功能。 廚房異味：在廚房中做飯做菜，飯菜的各種味道很濃，在鍋中放少許食醋 加熱蒸發(fā)，廚房異味即可消除。 油漆味：新油漆的墻壁或家具有一股濃烈的油漆味，要去除漆味，你只需 在室內(nèi)放兩盆冷鹽水，一至兩天漆味便除，也可將洋蔥浸泡盆中，同樣有 效。 居室異味：居室空氣污濁，可在燈泡上滴幾滴香水或風(fēng)油精，遇熱后會散 發(fā)出陣陣清香，沁人心脾

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• 問 ??旅店裝修費用內(nèi)容都包括哪些項目？預(yù)算要如何做？
  答

  旅店的室內(nèi)裝修要看你的場地情況，是舊房改造呢，還是毛呸新裝。無論前者哪種情況，都需要重視衛(wèi)生間給排水的改造和弱電安防系統(tǒng)的部署，條件稍微好一些的還能加入智能化設(shè)備，提升旅店檔次，規(guī)模較大的情況可以集中管理控制，降低人力浪費，增加宣傳亮點，再就是消防的設(shè)置了，這個各地要求不同，消防的公關(guān)是決定消防投入多少的關(guān)鍵。這個在哪都是一樣。至于其他剩下的施工項目就基本和家裝差不多了，分別為水電布置，結(jié)構(gòu)改造，泥工項目(這個工種的施工量盡可能的越少越好，直接關(guān)系到施工的時間快慢)，木工(天花吊頂必不可少，主要以吊頂為主，家具**好做成品定制，可以和現(xiàn)場施工做到同步進行，很大的縮短了裝修工期)油漆工(避免聚酯油漆的施工，否則即使店開張了，也會受顧客的排斥，環(huán)保必須做到第一)。再就是在施工時的一些主材定制的時間安排和調(diào)度，在施工前看到圖紙后，就需要有個整體的進度計劃表，考慮到全局的工種間的對接和施工項目的前后順序，有條有理的施工。畢竟是趕工期的活，現(xiàn)場幾大工種同時進場施工是少不了的，若安排的不好，各類大小問題的出現(xiàn)會讓你措手不及，返工的話，就糟糕了。

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• 問 裝修房子怎么預(yù)算？ 裝修房子預(yù)算如何做
  答

  新房裝修報價預(yù)算怎么做；是根據(jù)房屋需要裝修的內(nèi)容，標準，再根據(jù)裝修的工作量計算。。。計算裝修預(yù)算：需要有裝修方案、裝修圖，裝修說明，裝修材料等級說明，水電安裝（插板插坐分布情況）說明等。然后按工作量的材料費、人工費、機械費、不可預(yù)見費，其它零星工作費、管理費、稅費等，編 制成的預(yù)算書。（裝修預(yù)算一般是需要2-3天時間）

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• 問 裝修房子省錢攻略有哪些？ 新房裝修如何做預(yù)算？
  答

  省錢第一步就是要先做好預(yù)算，這是裝修環(huán)節(jié)中必然要做的功課，在進行新房裝修的過程中，每一個環(huán)節(jié)都需要做好裝修預(yù)算表，理性把控裝修成本，防止大額超支。明確預(yù)算有幾方面，除了裝修公司需做預(yù)算表之外，業(yè)主自己也要做個表格，簡稱預(yù)算單，嚴格控制裝修費用。一、裝修材料購買順序表裝修材料的購買是一門大學(xué)問，首先購買材料一定要做到心中有個整體的規(guī)劃，這也是自己所能承受的費用范圍之內(nèi)的規(guī)劃，如果規(guī)劃不到位，后期可能會產(chǎn)生沒有目的性的花錢，所以要有規(guī)劃的建立裝修材料預(yù)算表。每一個施工階段材料的購買都需清楚明了，這是省錢的基礎(chǔ)，熟知各種材料的具體購買時間，可以讓你有充足的時間貨比三家，很多人不知道材料購買的具體時間，所以每次到了某樣材料要用的時候，就會沖動下單。裝修階段分開工之前、水電階段、泥工環(huán)節(jié)、木工階段、油漆環(huán)節(jié)、安裝完成等6個環(huán)節(jié)，根據(jù)這些階段明確材料的購買以及購買時間。二、裝修進度表結(jié)合自己各個裝修的具體時間，制作做一張自己進度表，一般裝修公司會給出他們的時間進度表，但是你自己記錄的話會更清楚。根據(jù)裝修進度表上的時間，將某個裝修動作的**晚時間填回裝修材料順序購買預(yù)算表上，這樣里面涉及到的各種材料的**晚時間都出來了！三、建材信息收集表第三張表格是建材信息收集表，它是每筆裝修材料預(yù)算表都花對的關(guān)鍵，在你了解了每個階段要買的材料之后，就要開始準備投入買買買的“戰(zhàn)斗”了，所以需要在**晚時間之前預(yù)留出時間去實地考察，這也是為什么要在裝修進度表標注出**晚購買時間的原因。提前去了解并記錄非常重要，當自己被誘惑的時候需要更加冷靜，先清楚的把每個商家說的關(guān)鍵信息點記錄下來，回去之后再仔細對比各個商家說的信息點，還可以征詢一下身邊人的意見。除此之外，如果你是網(wǎng)上買的話，那就有更多的時間去試著對比不同的店鋪了，但是要注意網(wǎng)上購買涉及數(shù)量比較多的產(chǎn)品的時候，例如開關(guān)，五金類，一定要統(tǒng)計好數(shù)量，跟賣家協(xié)商好多退少補的問題。

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• 問 ??購買商品房包括哪些費用
  答

  1、房產(chǎn)評估費房產(chǎn)評估費是指在辦理房貸時，銀行指定評估機構(gòu)對購房者抵押的房屋進行評估而產(chǎn)生的費用，主要是為了控制貸款風(fēng)險。需要注意的是，房產(chǎn)評估費并不是強制收取的，而且也并不是每一家銀行都會要求買賣雙方出示房產(chǎn)評估報告書，所以還是要視具體情況而定。2、房屋貸款保險費房屋貸款保險費主要針對的是一次性付款或者抵押貸款購買的房屋，如果你的房子還在還款期間就遭受了不可抗力的損壞，購買房屋貸款保險就可以讓你不至于賠個精光。根據(jù)《保險法》的規(guī)定，購房者作為房屋的投保人，是需要承擔支付保險費的義務(wù)的。雖然，房貸險不是成功獲得貸款的必要條件，但其作用不可忽視，所以還是支付一下比較保險。3、抵押登記費一般來說，抵押登記費的收費標準是普通住房每套80元，非普通住房每套550元，是在辦理住房抵押貸款手續(xù)時向房管局繳納的服務(wù)費用。按照《關(guān)于規(guī)范房屋登記計費方式和收費標準等有關(guān)問題的通知》的規(guī)定，房屋抵押登記費只能向登記為房屋權(quán)利人的一方收取。4、房貸利息費用貸款買房是需要向銀行支付一定利息的，而貸款利息通常由**金額、貸款年限、還款方式、貸款利率等因素決定。需要注意的是，貸款成功后一定別忘了按時還款，否則被罰息是小事，影響了信用等級就不好了，而且提前還款也并不一定就是件好事。二、“四金”1、定金即保證金，是在合同訂立或在履行合同前支付一定數(shù)量的金錢作為擔保的擔保方式，一般來說，定金數(shù)額不能超過主合同標的額度的20%。2、訂金訂金和定金特別容易被搞混，其實訂金指的就是預(yù)付款，是購房者為了取得優(yōu)先購買權(quán)而支付的錢款，不受法律保護，訂金是不可退的!3、誠意金即意向金，是購房者為了表達自己愿意購買房產(chǎn)而產(chǎn)生的自發(fā)行為，金額比較小，不受法律保護，也不是強制收取的。4、認籌金認籌金多出現(xiàn)在房產(chǎn)的預(yù)售階段，同樣是購房者為了表達購買誠意而支付的錢款，繳納認籌金后，購房者便可獲得優(yōu)先購買權(quán)，并享受一定程度的優(yōu)惠，認籌金不受法律保護，支付需承擔較大風(fēng)險。

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