收到交房通知書之后該做什么

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• 157****0664

  交房驗(yàn)收 拿鑰匙 主要看看是不是跟合同約定的一致 房屋的質(zhì)量及附屬設(shè)施 裝修情況

  查看全文↓ 2018-09-05 19:49:47
• 152****9189

  交房流程：
  　　1、通知
  　　取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，開發(fā)商應(yīng)通知購房者交接，通知應(yīng)以書面形式，并明確說明交接時間。開發(fā)商收樓時限應(yīng)該在交接完畢后，收樓通知書寄出一個月內(nèi)，按照相關(guān)法律條款。購房者在約定時間內(nèi)如果沒有在指定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)，則視為開發(fā)商已實(shí)際將該房交付買家使用。
  　　2、驗(yàn)收
  　　購房者應(yīng)該及時對房屋工程質(zhì)量及配套設(shè)施進(jìn)行檢驗(yàn)，并做好記載。驗(yàn)收時，購房者要核實(shí)相應(yīng)的商品房房地產(chǎn)權(quán)證 以及建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單。
  　　3、提供相關(guān)文件
  　　開發(fā)商應(yīng)提供包括《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》在內(nèi)的相關(guān)文件。開發(fā)商如果不提供這些文件，購房者可以拒簽房屋交接書。
  　　4、簽署房屋交接書
  　　當(dāng)購房者對房屋及其產(chǎn)權(quán)檢驗(yàn)后，可以按照有關(guān)規(guī)定簽訂房屋交接書，對于不符合合同約定的需要做好記錄，要求開發(fā)商簽字，直至交付條件完全符合交房標(biāo)準(zhǔn)后，再簽署房屋交接書。

  查看全文↓ 2018-09-05 19:49:41
• 131****9795

  收到交房通知書，就知道快要交房了，這下終于有一個自己的小家了，但是在收房時驗(yàn)房是不可少的，在驗(yàn)收階段，購房者可千萬不能馬虎大意，否則，等來的也許不是美好的新一天的開始，而是糾纏在與開發(fā)商或物業(yè)的紛爭中。那么收樓流程是怎樣的？
  核驗(yàn)業(yè)主材料
  ↓
  業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明
  ↓
  交納剩余房款
  ↓
  業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》
  ↓
  業(yè)主做綜合驗(yàn)收
  ↓
  業(yè)主就驗(yàn)收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見或解決方案
  ↓
  開發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議
  ↓
  根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問題，無法在15日內(nèi)解決的，雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成書面協(xié)議
  ↓
  業(yè)主簽署《入住交接單》
  【提示】：開發(fā)商在交房時向業(yè)主提供的《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復(fù)印件。
  以上這些就是一些交房流程，收房一定要按這些流程來做的，這邊友情提示一下：關(guān)于收房時間。一般房產(chǎn)商通知小業(yè)主交房時間比較早，建議不要在第一、第二天去收房。因?yàn)槟莾商焱瑫r來收房的人很多，陪同驗(yàn)收房子的人也不會有太充裕的時間仔細(xì)陪同看房。您不妨選擇第三天或第四天。

  查看全文↓ 2018-09-05 19:49:33

相關(guān)問題

• 問 收到交房通知書之后該做什么
  答

  看合同規(guī)定，一般是過了一段時間后就得交違約金了。如果真的有事過不去的話，可以先給售樓處打電話說明一下情況，再協(xié)調(diào)什么時候收房。

  全部4個回答>
• 問 ??顯示了公積金貸款打印放款通知書之后需要多久放款？
  答

  有公積金打印放款通知書后一般需要15到20個工作日放款。各個銀行放款時間不一樣,即使是同一家銀行,也會因?yàn)楝F(xiàn)時間段的政策不同,放款速度也有所不同,如果你特別急,就直接打電話問銀行。

  全部3個回答>
• 問 ??沒有收到交房通知書算逾期交房嗎？
  答

  通常合同上約定的交房都是以實(shí)際交房的時間為準(zhǔn)，沒有履行實(shí)際交房手續(xù)和驗(yàn)收合同，應(yīng)當(dāng)視為還未完成交房。此種情形屬于逾期交房。

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• 問 沒有收到交房通知書算逾期交房嗎?
  答

  要看合同約定交房條件

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• 問 征地拆遷通知以后該做什么呢
  答

  房屋拆遷公告作用是讓被拆遷人了解房屋拆遷的原因，由于房屋拆遷所涉及的被拆遷人人數(shù)眾多，因此需要在拆遷范圍內(nèi)廣為張貼，盡可能使每個被拆遷人知悉拆遷的有關(guān)事項，從而使被拆遷人在拆遷之前做好拆遷的準(zhǔn)備工作。一般拆遷公告應(yīng)包括以下內(nèi)容：1、拆遷項目簡介；2、拆遷實(shí)施單位簡介；3、拆遷區(qū)域介紹；4、拆遷時間及期限介紹；5、拆遷基本問題的介紹及解決方案；6、告知被拆遷人應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)。

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