繳納社會保險的證明在社保局開具,或當(dāng)?shù)厣绫>W(wǎng)輸入個人身份證號就可以查詢到繳納社會保險的記錄,也可以向12333咨詢(提供個人身份證和工作單位的社保編號)。個人所得稅納稅證明在地方稅務(wù)局開具(提供個人身份證和工作單位的稅號)。
全部3個回答>外地人買房按揭還需要社保證明或納稅證明嗎
154****3893 | 2018-09-06 14:08:22
已有5個回答
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141****0792
一般要,但工資不到納稅起點,沒有納稅證明。
查看全文↓ 2018-09-06 14:09:21
也可以去稅務(wù)局辦理無稅清單。
追答
謝謝網(wǎng)友采納 -
134****5534
對,還是需要證明的:二年內(nèi)繳滿一年的社保證明或有一年的納稅證明。
查看全文↓ 2018-09-06 14:09:15
追問
可是中介公司說10月過后就沒有這個規(guī)定了?真的很懷疑,說是新政策 -
156****9164
不同地區(qū)房管局或房地產(chǎn)商要求不同,詳細可咨詢房地產(chǎn)公司。如果要想申請購房貸款,一般需要提交的資料:
查看全文↓ 2018-09-06 14:09:08
在向銀行申請個人住房按揭貸款時,應(yīng)填妥《個人住房貸款申請審批表》,并向銀行提交如下文件:
1、借款人合法的身份證件(居民身份證、戶口本、軍官證或其他身份證件);
2、貸款行認可的經(jīng)濟收入或償債能力證明(如借款人收入證明、納稅證明或職業(yè)證明等);
3、有配偶借款人需提供夫妻關(guān)系證明;
4、有共同借款人的,需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾;
5、抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價證明;
6、保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明;
7、借款人與開發(fā)商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷(預(yù))售合同》;
8、開發(fā)商開具的首期付款的發(fā)票或收據(jù)復(fù)印件;
9、以儲蓄存款作為自籌資金的,需提供銀行存款憑證;
10、以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批準(zhǔn)動用公積金存款的證明;
11、銀行要求提供的其他文件或資料。
操作指南
1、提出申請??蛻粝蜚y行提出書面借款申請,并提交有關(guān)資料;
2、簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關(guān)貸款批準(zhǔn)的通知后,要到貸款行與銀行簽訂借款合同和相應(yīng)的擔(dān)保合同,并視情況辦理公證、保險和抵(質(zhì))押登記等手續(xù);
3、發(fā)放貸款。經(jīng)銀行同意發(fā)放的貸款,辦妥有關(guān)手續(xù)后,銀行將按照借款合同的約定,將貸款一次或分次劃入售房人在銀行開立的存款賬戶內(nèi);
4、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息;
5、貸款結(jié)清。貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。①正常結(jié)清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款**后一期(分期償還類)結(jié)清貸款;②提前結(jié)清:在貸款到期日前,借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款,須按借款合同約定,提前向銀行提出申請,由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。貸款結(jié)清后,借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件,并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。 -
156****6299
您好,若您是申請一手樓貸款,可先與開發(fā)商確認,是否與我行有合作關(guān)系,若有,您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系,將資料交由工作人員。
查看全文↓ 2018-09-06 14:09:00
如果沒有,一般需要您聯(lián)系當(dāng)?shù)貍€貸部門提供個人信息及所購房產(chǎn)情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料:1.身份證明資料:身份證、軍官證等;2.婚姻證明資料:結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等;3.用途證明資料:所購房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購房合同、購房合同、經(jīng)售房人確認的**款收據(jù)(采取交易資金監(jiān)管的,提供監(jiān)管資金入賬證明即可);
4.還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料,經(jīng)辦行也會及時通知您,您在申請貸款的時候也可以通過經(jīng)辦行詳細確認此信息。 -
158****7867
央行規(guī)定,銀行業(yè)金融機構(gòu)可根據(jù)當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)化發(fā)展規(guī)劃,向符合政策條件的非本地居民發(fā)放住房貸款。但是,外地人貸款買房卻會收到諸多限制。一般來說,銀行會要求外地人提供連續(xù)近一年的社保繳費清單,作為社保證明。又或者是提供連續(xù)近一年的個人所得稅完稅憑證,作為納稅證明。外地人貸款買房時,如果嫌麻煩不想去開社保證明的話,提供納稅證明也是可以的。
查看全文↓ 2018-09-06 14:08:55
有些地區(qū)的銀行,對于貸款買房的人士一視同仁,比如江蘇揚州的農(nóng)業(yè)銀行、郵儲銀行等。也就是說,外地人貸款買房和本地人貸款買房是一樣的,都可以不用提供社保證明或納稅證明。
建議貸款買房的外地人,前往購房當(dāng)?shù)劂y行,了解一下相關(guān)政策
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這個要看當(dāng)?shù)氐纳绫5谋O(jiān)管情況,有的地方是可以從現(xiàn)在就交,有一年以上的就可以了。因為人民銀行2010.09.29的275號文件沒有規(guī)定時間段的問題,只是要求一年以上。(應(yīng)該說是這個275號文件**大的疏漏,綜合反映機關(guān)干部的閉門造車、紙上談兵的工作作風(fēng))
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不可以買的你這個問題已經(jīng)連續(xù)問了好幾次了只能連續(xù)繳納滿5年才可以買
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外地人在京購房條件是滿五年的社保或是滿五年的納稅證明,可以購買50年產(chǎn)權(quán)的商住房,寫字樓或是地上是不在限購范圍內(nèi)的!
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需要提供居住證明
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