不小心把維修基金發(fā)票丟失了，還能辦理過(guò)戶嗎？

已有5個(gè)回答

• 137****8349

  拿上房產(chǎn)證 身份證到房產(chǎn)局 維修資金室辦理 可以補(bǔ)辦 在過(guò)戶

  查看全文↓ 2018-09-06 16:11:11
• 153****4097

  票據(jù)丟失，可以憑身份證，戶口本，婚姻證明，房產(chǎn)證，購(gòu)房合同，到當(dāng)初繳納契稅和維修基金部門，申請(qǐng)復(fù)印的票據(jù)的存根，然后加蓋這家單位的財(cái)務(wù)公章，一樣作為你的維修基金和契稅票據(jù)使用。不影響過(guò)戶。

  查看全文↓ 2018-09-06 16:11:06
• 141****1631

  準(zhǔn)備資料去當(dāng)?shù)胤抗芫志涂缮暾?qǐng)辦理。
  一、辦理?xiàng)l件：
  購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，即可辦理。
  二、辦理材料：
  1、蓋章的申請(qǐng)表
  2、房屋買賣合同
  3、簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書
  4、測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
  5、專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)
  6、契稅完稅或減免稅憑證
  7、購(gòu)房者身份證明(復(fù)印件核對(duì)原件)
  8、房屋共有的提交共有協(xié)議
  9、銀行的提前還貸證明
  三、辦理流程：
  1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記
  2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》
  3、向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪，并提交拿測(cè)繪圖(表)
  4、領(lǐng)取相關(guān)申請(qǐng)文件
  5、繳納公共維修基金、契稅
  6、提交申請(qǐng)材料
  7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證
  四、辦理時(shí)限及費(fèi)用：
  辦理時(shí)限：法定辦理時(shí)限30個(gè)工作日。
  辦理費(fèi)用：居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。
  總結(jié)：買房時(shí)的合同，發(fā)票，契稅證，完稅證，維修基金發(fā)票都要留好，辦理房證時(shí)均會(huì)用到，在對(duì)待辦理房產(chǎn)證的問(wèn)題上，購(gòu)房者務(wù)必要注意，避免栽跟斗。

  查看全文↓ 2018-09-06 16:10:32
• 136****0506

  這個(gè)沒有關(guān)系的，維修基金只要有房產(chǎn)證都有的，這個(gè)可以到房產(chǎn)局查到的。

  查看全文↓ 2018-09-06 16:10:24
• 131****6090

  過(guò)戶住房，不需要出示維修基金票據(jù)，。
  可以辦理完畢房產(chǎn)證過(guò)戶之后，雙方辦理維修基金過(guò)戶手續(xù)，
  維修基金票據(jù)丟失，可以由原房主先持有身份證，戶口本，婚姻證明，。原房主名字房產(chǎn)證，買房子票據(jù)和契稅證明，到當(dāng)初交納維修基金開具票據(jù)的部門，申請(qǐng)復(fù)印你的維修基金票據(jù)存根，再加蓋這家單位財(cái)務(wù)公章，一樣作為維修基金票據(jù)使用。

  查看全文↓ 2018-09-06 16:10:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房**發(fā)票、契稅發(fā)票不小心撕爛了，還有效嗎
  答

  購(gòu)房發(fā)票是指購(gòu)房款的發(fā)票，是開發(fā)商開的。如果丟失可以去開發(fā)商復(fù)印，他們有留底的。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 哈爾濱房產(chǎn)證丟失可以補(bǔ)辦嗎，不小心把房本弄丟了
  答

  去房管所補(bǔ)辦一個(gè)就行了，就是需要一些程序

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房合同不小心在車上丟失了，怎樣補(bǔ)辦更保險(xiǎn)？
  答

  首先憑個(gè)人身份證到房管局市場(chǎng)科，查詢?cè)?gòu)房合同是否已由開發(fā)商登記備案。如已登記備案，購(gòu)房者便可以放心和開發(fā)商重新簽訂購(gòu)房合同。不過(guò)，在重簽合同之前，應(yīng)由開發(fā)商持重新簽訂合同的申請(qǐng)，與購(gòu)房人一起到房管局申請(qǐng)注銷已登記備案的原購(gòu)房合同，然后再重新簽訂合同并備案。若購(gòu)房者仍有擔(dān)心，可同開發(fā)商簽訂相關(guān)協(xié)議。協(xié)議中，應(yīng)劃分合同丟失的責(zé)任歸屬，并約定開發(fā)商應(yīng)履行原購(gòu)房合同中的內(nèi)容。此外，購(gòu)房者也可以和開發(fā)商一起到市房管局進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)的預(yù)告登記，提前確定自己對(duì)房屋擁有產(chǎn)權(quán)?！　∪缥吹怯泜浒?，重新簽訂合同時(shí)，購(gòu)房者可根據(jù)原購(gòu)房合同的復(fù)印件，要求開發(fā)商不得變更原合同中的內(nèi)容，并和開發(fā)商在約定時(shí)間內(nèi)到房管局將購(gòu)房合同登記備案。

• 問(wèn) 維修基金發(fā)票重要嗎
  答

  維修基金發(fā)票很重要，維修基金發(fā)票是購(gòu)房者要按房子價(jià)格的2%-3%繳納維修基金出的發(fā)票，主要是辦理房產(chǎn)證和公共部分維修的時(shí)候會(huì)用到。維修基金用于購(gòu)房后的共用設(shè)備的維修，但是有四種費(fèi)用不能從維修基金里支出。1、由建設(shè)單位和施工單位承擔(dān)的公共部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用。2、由相關(guān)單位承擔(dān)的供水、電、天然氣等設(shè)施的維修費(fèi)用.3、由當(dāng)事人因認(rèn)為損壞的維修費(fèi)用。4、由物業(yè)承擔(dān)的的公共部位、共用設(shè)施設(shè)施的維修費(fèi)用。維修基金發(fā)票如果丟失的話，可按相關(guān)程序進(jìn)行補(bǔ)辦。1、攜帶本人身份證、合同、購(gòu)房發(fā)票到維修基金窗口核實(shí)。2、到當(dāng)?shù)氐膱?bào)社聲明丟失的發(fā)票作廢。3、拿到報(bào)廢的發(fā)票憑證到維修基金窗口進(jìn)行補(bǔ)辦，一般為20個(gè)工作日。

• 問(wèn) 交的商品房契稅發(fā)票和維修基金發(fā)票丟失可以補(bǔ)嗎?
  答

  契稅發(fā)票可以到原發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)辦。按現(xiàn)行補(bǔ)辦契稅發(fā)票要求：1、納稅人應(yīng)持本人身份證（原件）向原辦理契證窗口提出申請(qǐng)后，領(lǐng)取一張掛失契稅完稅證明通知單；2、然后在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上刊登遺失聲明。3、遺失聲明見報(bào)兩個(gè)月后，本人再持身份證（原件）及遺失聲明（原件）等手續(xù)補(bǔ)辦契稅完稅證明。補(bǔ)辦丟失維修資金專用收據(jù)程序：1、到維修基金窗口，補(bǔ)辦人本人攜帶身份證、備案合同、購(gòu)房發(fā)票進(jìn)行查檔核實(shí)，如確認(rèn)已交，由窗口工作人員給予出具登報(bào)聲明作廢的手續(xù)。2、到當(dāng)?shù)氐膱?bào)社登報(bào)聲明丟失收據(jù)作廢。3、拿刊登丟失票據(jù)聲明作廢的報(bào)紙，再回到維修資金窗口，并附帶出具登報(bào)手續(xù)復(fù)印件及本人身份證原件和復(fù)印件，由窗口工作人員審核合格后，留存報(bào)紙、登報(bào)手續(xù)復(fù)印件、身份證復(fù)印件。然后，窗口工作人員到局財(cái)務(wù)科進(jìn)行辦理。4、補(bǔ)辦時(shí)間為20個(gè)工作日，由本人攜帶身份證領(lǐng)取補(bǔ)辦收據(jù)。

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