購房**發(fā)票、契稅發(fā)票不小心撕爛了，還有效嗎

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• 138****0987

  購房發(fā)票是指購房款的發(fā)票，是開發(fā)商開的。如果丟失可以去開發(fā)商復(fù)印，他們有留底的。

  查看全文↓ 2014-04-01 10:16:17
• 138****9260

  如果要退稅的話會用到，或者以后轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時也會要，但轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)要用的話只需要到房管局打復(fù)印件就可以了

  查看全文↓ 2014-03-29 20:41:20

相關(guān)問題

• 問 不小心把維修基金發(fā)票丟失了，還能辦理過戶嗎？
  答

  拿上房產(chǎn)證 身份證到房產(chǎn)局 維修資金室辦理 可以補辦 在過戶

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• 問 有個問題咨詢一下，購房發(fā)票可以貸款嗎？我不小心把購房發(fā)票弄丟了，不會被人拿去貸款了吧？
  答

  房發(fā)票合同不能辦理貸款，只能作為貸款時的資產(chǎn)證明。辦理貸款時，抵押房產(chǎn)必須要房產(chǎn)證?！　€人住房按揭貸款，是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用新建住房的貸款，即通常所說的“個人住房按揭貸款”。銀行發(fā)放的個人住房按揭貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估的擬購買住房的價值或?qū)嶋H購房費用總額的80%（以二者低者為準(zhǔn)）。

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• 問 房子買了有好幾年了，購房發(fā)票不小心遺失了，請問這對以后房子出售會有影響嗎？
  答

  如果僅僅是**款發(fā)票丟失，問題不大。如果是一次性付款，丟失的是開發(fā)商開具的全款發(fā)票，則需要自己補個遺失證明給開發(fā)商。購房發(fā)票丟失，首先要登報聲明該發(fā)票作廢，并注明房屋地址、購房者姓名和發(fā)票號碼等相關(guān)要件。其次到房開公司讓其出具丟失情況的相關(guān)說明，并證明購房人確實在公司購買過商品房，比如拿出發(fā)票底聯(lián)等相關(guān)購房證據(jù)。**后由房產(chǎn)部門前去開發(fā)公司核實丟失的真實情況。

• 問 不小心買到兇宅怎么辦？？？？
  答

  按照我國民俗，所售房屋內(nèi)發(fā)生命案，將足以影響購房人是否購買該房屋，即使賣主在出售時刻意隱瞞事實并將房屋售出，買主一旦知道此事，會與賣主產(chǎn)生爭議。但是現(xiàn)存法規(guī)并不支持“兇宅”的說法。

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• 問 契稅發(fā)票手改有效嗎
  答

  如果你的房產(chǎn)證已經(jīng)辦下來了，說明該手寫的契稅憑證已經(jīng)發(fā)生了效力。當(dāng)然在繳納契稅時，征收機關(guān)還要為你辦一份契證。契證上面有你繳納契稅一欄，你查看一下，欄目中的已繳契稅金額是否同你手寫契稅憑證上的金額一致。如果是一致的話，那么應(yīng)該沒有什么問題的，是不是當(dāng)時繳納契稅時停電等原因造成的，還是其他原因造成的。如果還不放心，建議向當(dāng)時經(jīng)辦處當(dāng)面咨詢。

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