賣方第一套個人商品住房出售需要繳納多少費用？求解答，求指教，謝謝！

已有3個回答

• 136****1264

  這個主要是看賣方的房產(chǎn)證是哪年辦的，如果不到五年費用會多不少。
  現(xiàn)在買房一般都是買房承擔所有費用，所以下面列的是賣方的費用也會由你承擔。
  科目很多，95%的費用來自于契稅、營業(yè)稅和個人所得稅（滿五年沒有后兩項），其他的沒幾個錢。

  查看全文↓ 2018-09-08 22:25:06
• 144****1480

  一般二手房交易需要交納的稅費：
  1.印花稅：房款的0.05%
  2.交易費：3元/平方米
  
  3.增值稅：全額的5%(房產(chǎn)證未滿2年的、普通房滿2年減免)
  
  4.個人所得稅:房款的1%（普通房滿五年唯一減免）。

  查看全文↓ 2018-09-08 22:24:57
• 133****9154

  面積超過140,契稅3個點。買方的稅
  賣房不是唯一住房，個人所得稅1個點。
  這是大頭，其他就是200塊左右工本費。
  買家按揭的話還有個評估費。

  查看全文↓ 2018-09-08 22:24:45

相關問題

• 問 賣方第一套個人商品住房出售需要繳納哪些費用？求解答，求指教，謝謝！
  答

  買賣二手房，根據(jù)2015年3月30日財政部**新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調整為滿2年免征營業(yè)稅，同時依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）買方不是首次購房 ；（3）車庫 ；（4）非普通住宅（商業(yè)用房）

  全部3個回答>
• 問 請問各位，一套90平米應交多少契稅？求解答，求指教，謝謝！
  答

  契稅140平以上交3%，90-140之間首套叫1.5%。誰給你算的，肯定不對。

  全部3個回答>
• 問 準備買一套116.8平方的房屋，要交哪些稅費用？求解答，求指教，謝謝！
  答

  過戶費用；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（買方承擔）（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。（賣房人承擔）（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。。（賣房人承擔）（4）所得稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）。（賣房人承擔）

  全部4個回答>
• 問 商品房房產(chǎn)證辦理費用是多少？求解答，求指教，謝謝！
  答

  辦理商品房房產(chǎn)證所需費用如下：一、契稅住宅90平以下1%；住宅90-144為1.5%；其余的不管是住宅還是非住宅都3%。二、營業(yè)稅住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內銷售，按成交價（如成交價明顯偏低，按評估價。上下全同）5%征收營業(yè)稅(有的地 方征5.5%)；住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售，免征營業(yè)稅;非住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以內銷售，按成交價5%征收營業(yè)稅；非住宅房產(chǎn)證頒發(fā)5年以后銷售，按成 交價與原成交價差價的5%征收營業(yè)稅。

  全部5個回答>
• 問 ??繳納第一套自住房房產(chǎn)稅需要帶什么資料？
  答

  只要是上海戶口,購第二套房是可以的!第一套免房產(chǎn)稅。第二套按人均60平米計算,兩套總面積加一起超過60平米/人??的總價開始征房產(chǎn)稅。就是說,如果你戶口有三個人,那面積超過3*60=180平米的總價開始繳稅房產(chǎn)稅:面積*單價*70%*0.4%(單價小于26896元/平米)面積*單價*70%*0.6%(單價大于或等于26896元/平米)

  全部6個回答>