請(qǐng)問(wèn)想出售婚前購(gòu)買(mǎi)的房子，需要什么手續(xù)？有人了解不，謝謝！

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• 147****4895

  與買(mǎi)房人簽訂一個(gè)書(shū)面的合同，就可以。
  因?yàn)榛榍暗姆孔樱莻€(gè)人財(cái)產(chǎn)，不需要配偶的同意。
  城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定（1995）
  第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)按照下列程序辦理：
  （一）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同；

  查看全文↓ 2018-09-08 22:36:01
• 152****7057

  婚前買(mǎi)房屬于你個(gè)人財(cái)產(chǎn)，各個(gè)地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)有所不同，二手房的過(guò)戶流程：
  1、甲乙雙方在敲定房屋成交價(jià)格、交房日期、過(guò)戶時(shí)間后首先應(yīng)填寫(xiě)制式的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約。
  2、申請(qǐng)人填寫(xiě)西安市私有房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)，按房產(chǎn)證內(nèi)容填寫(xiě)房屋權(quán)屬情況。
  3、權(quán)利人或申請(qǐng)人持房產(chǎn)證所有權(quán)證，身份證到房管局二樓進(jìn)行查檔，然后調(diào)取房屋分層分戶平面圖。
  4、持上述所有資料到西大街116號(hào)西安市房地產(chǎn)交易中心一樓大廳私房科辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。要求權(quán)利人（持身份證、結(jié)婚證）和共有人（持身份證、結(jié)婚證）、申請(qǐng)人（持身份證、結(jié)婚證）到場(chǎng)，填寫(xiě)詢問(wèn)筆錄并在工作人員面前簽字按手印，工作人員進(jìn)行錄入，受理。然后領(lǐng)取房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)受理單，憑此單在20個(gè)工作日后繳納契稅、鑒證費(fèi)后領(lǐng)取房屋所有權(quán)證。

  查看全文↓ 2018-09-08 22:35:51
• 136****4434

  按夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)辦理過(guò)戶手續(xù)就可以啦！

  查看全文↓ 2018-09-08 22:35:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，個(gè)人新店房出售要什么手續(xù)？有人知道不，謝謝！
  答

  提交要件及辦理程序　?。ㄒ唬┵I(mǎi) 方：本人到場(chǎng)，帶上有效身份證件即可；　　（二）賣(mài) 方：夫妻二人到場(chǎng)，帶上房屋所有權(quán)證、結(jié)婚證（或其他夫妻關(guān)系證明）和有效身份證件；　?。ㄈ?出售共有房產(chǎn)時(shí)，共有人夫妻二人同時(shí)到場(chǎng)并提供結(jié)婚證（或其他夫妻關(guān)系證明）、有效身份證件和共有人保持證；　?。ㄋ模?已出租房屋出售時(shí)，賣(mài)方除帶上上述證件外，承租人不愿購(gòu)買(mǎi)的，還需帶上承租人放棄購(gòu)買(mǎi)的書(shū)面文件；　?。ㄎ澹?買(mǎi)方本人或賣(mài)方夫妻二人因特殊情況不能親自到場(chǎng)辦理過(guò)戶手續(xù)的可以委托他人辦理，但買(mǎi)賣(mài)雙方不能同時(shí)委托一個(gè)人辦理。受托人須辦理公證委托書(shū)方為有效。受托人持委托書(shū)、有效身份證件、房屋所有權(quán)證前來(lái)辦理；　　（六） 其他特殊情況由市房產(chǎn)交易中心買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶人員負(fù)責(zé)解釋。

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• 問(wèn) 暫住證需要什么手續(xù)？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  辦理暫住證，需要到暫住地的派出所找責(zé)任區(qū)民警辦理。需要攜帶本人的有效的身份證，兩張近期免冠照片，租房的需要提供出租房屋協(xié)議及房主聯(lián)系方式；在親友家居住的憑親友的身份證及聯(lián)系方式；在工作單位居住的需要單位的證明。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房證件需要什么？請(qǐng)問(wèn)有人了解不，求介紹，謝謝！
  答

  貸款買(mǎi)房需要的證件：已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。單身：?jiǎn)紊碜C明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。貸款買(mǎi)房手續(xù)：新房——獨(dú)自去銀行面簽(帶上述資料，具體資料銷(xiāo)售會(huì)告訴你)；二手房——和賣(mài)房一同去銀行面簽。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)交易需要什么手續(xù)？請(qǐng)問(wèn)有人知道不，謝謝！
  答

  辦理二手房買(mǎi)賣(mài)流程需要提交的材料： 1、登記申請(qǐng)書(shū)原件(受理窗口提供)。 2、申請(qǐng)人身份證明。 3、房屋所有權(quán)證原件。 4、網(wǎng)上簽約的北京市存量房買(mǎi)賣(mài)合同原件。 5、買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人約定通過(guò)專(zhuān)有賬戶劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的,應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金托管憑證原件;買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人約定自行劃轉(zhuǎn)交易解散資金的,應(yīng)提交存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明原件。

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• 問(wèn) 家人房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)需要什么？請(qǐng)問(wèn)有人知道不，謝謝！
  答

  房產(chǎn)過(guò)戶詳細(xì)說(shuō)明：首先，要簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同或購(gòu)房合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定，凡在城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)贈(zèng)與等轉(zhuǎn)讓行為，轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人必須簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同。

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