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第一套房正在按揭中,用的商業(yè)貸款,請(qǐng)問第二套房可以用公積金嗎

137****9153 | 2018-09-12 22:07:31

已有3個(gè)回答

  • 143****1577

    二套房用公積金貸款要滿足現(xiàn)有人均住宅面積小于29.4平方米的條件。目前公積金貸款利率為:6個(gè)月為4.0%,1-5年(含)為4.0%,5-30年為4.5%。

    查看全文↓ 2018-09-12 22:08:08
  • 133****9075

    根據(jù)公積金貸款的條件用公積金貸款**需付30%,商業(yè)貸款的房子面積人均不得超過28.81平米,第二套才能使用公積金貸款。

    查看全文↓ 2018-09-12 22:07:59
  • 136****2387

    第一套房是商貸,還款正在進(jìn)行中,可以申請(qǐng)公積金貸款。二套房的公積金貸款規(guī)定**比例不低于50%。

    查看全文↓ 2018-09-12 22:07:48

相關(guān)問題

  • 現(xiàn)在的抵押貸款也是不好辦。 1、如果你的公積金沒有還清的話是不能貸的,如果還清了,也要根據(jù)余額來確定貸款額度。一般比較會(huì)比較低。 2、如果你是購買二套房的話,抵押貸款與商業(yè)貸款的利率相同,都是基準(zhǔn)利率的1.1倍,沒有區(qū)別,不過很難辦下來。 3、如果你想辦理的話,需要找一些中介代辦,一般情況下要收手續(xù)費(fèi)5千-1萬不等。

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  • 可以,但你是二套房,可能貸款有一定的影響

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  • 首先,第一套房面積不得超過120平,才可以使用公積金貸款買房。其次,銀行信用記錄良好。再就是貸款額能達(dá)到總房價(jià)的百分之七十。 在第一套房未還清的情況下**至少三成。

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  • 現(xiàn)在的抵押貸款也是不好辦。 1、如果你的公積金沒有還清的話是不能貸的,如果還清了,也要根據(jù)余額來確定貸款額度。一般比較會(huì)比較低。 2、如果你是購買二套房的話,抵押貸款與商業(yè)貸款的利率相同,都是基準(zhǔn)利率的1.1倍,沒有區(qū)別,不過很難辦下來。 3、如果你想辦理的話,需要找一些中介代辦,一般情況下要收手續(xù)費(fèi)5千-1萬不等。

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  • 婚后老公拿房,只要辦證的時(shí)候,攜帶夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證去添加愛人的名字即可,因?yàn)槭且粋€(gè)家庭添加成員,所以無需繳稅。若不添加愛人的名字,新婚姻法規(guī)定房產(chǎn)**的部分屬于老公個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn),但婚后一起生活還貸,剩余的部分愛人是有權(quán)利平分的,這中間還包括房子**的部分。添加愛人的名字的話,整套房產(chǎn)和債務(wù)就屬于夫妻雙方共同的了。老公的房產(chǎn)證上若不添加上愛人的名字,還是可以用愛人的公積金還貸的,財(cái)產(chǎn)和債務(wù)是共有的,理由同上。用老婆的公積金供老公婚前購置的房產(chǎn),就看老公當(dāng)時(shí)做的是否是首套房,如果是首套,則共同享有首套房的優(yōu)惠政策,貸款利率按照當(dāng)時(shí)簽的貸款合同,一般是基準(zhǔn)打85折或9折。現(xiàn)在夫妻名下雖然只有一套房,但是夫妻雙方商貸兩次,公積金貸款一次,如果當(dāng)?shù)毓e金和銀行聯(lián)網(wǎng),那么買房就不可以再貸款了,如果沒有聯(lián)網(wǎng),還可以用公積金貸款,老婆的房子賣掉公積金貸款還清后,公積金買房還可以算首套,前提是查不出你有兩套商貸??梢匀ハ嚓P(guān)部門再咨詢一下,希望能夠幫到您!提問者評(píng)價(jià)很詳細(xì),非常感謝!