**高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定(2005年11月14日**高人民法院審判委員會第1371次會議通過)(法釋[2005]14號)中華人民共和國**高人民法院公告 《**高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》已于2005年11月14日由**高人民法院審判委員會第1371次會議通過,現(xiàn)予公布,自2005年12月21日起施行。二○○五年十二月十四日 根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等法律的規(guī)定,結(jié)合人民法院民事執(zhí)行工作的實踐,對人民法院根據(jù)抵押權(quán)人的申請,執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的問題規(guī)定如下: 第一條 對于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請,依法拍賣、變賣或者抵債。 第二條 人民法院對已經(jīng)依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋,在裁定拍賣、變賣或者抵債后,應(yīng)當給予被執(zhí)行人六個月的寬限期。在此期限內(nèi),被執(zhí)行人應(yīng)當主動騰空房屋,人民法院不得強制被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬遷出該房屋。 第三條 上述寬限期屆滿后,被執(zhí)行人仍未遷出的,人民法院可以作出強制遷出裁定,并按照民事訴訟法第二百二十六條的規(guī)定執(zhí)行。 強制遷出時,被執(zhí)行人無法自行解決居住問題的,經(jīng)人民法院審查屬實,可以由申請執(zhí)行人為被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬提供臨時住房。 第四條 申請執(zhí)行人提供的臨時住房,其房屋品質(zhì)、地段可以不同于被執(zhí)行人原住房,面積參照建設(shè)部、財政部、民政部、國土資源部和國家稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)布的《城鎮(zhèn)**低收入家庭廉租住房管理辦法》所規(guī)定的人均廉租住房面積標準確定。 第五條 申請執(zhí)行人提供的臨時住房,應(yīng)當計收租金。租金標準由申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人雙方協(xié)商確定;協(xié)商不成的,由人民法院參照當?shù)赝惙课葑饨饦藴蚀_定,當?shù)責o同類房屋租金標準可以參照的,參照當?shù)胤课葑赓U市場平均租金標準確定。 已經(jīng)產(chǎn)生的租金,可以從房屋拍賣或者變賣價款中優(yōu)先扣除。 第六條 被執(zhí)行人屬于低保對象且無法自行解決居住問題的,人民法院不應(yīng)強制遷出。 第七條 本規(guī)定自公布之日起施行。施行前本院已公布的司法解釋與本規(guī)定不一致的,以本規(guī)定為準。
全部3個回答>??我?guī)腿藫_B帶責任貸款,現(xiàn)在貸款人跑了,我是否要承擔債務(wù)?
142****1821 | 2018-09-15 11:13:15
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133****6687
連帶責任擔保是當事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔連帶責任的一種擔保方式。
查看全文↓ 2018-09-15 11:14:41
(1)連帶責任保證是由保證人與主債權(quán)人在保證合同中約定和法律推定的保證方式。作為保證方式的一種,當事人應(yīng)當在保證合同中明確約定連帶責任保證方式。但我國《擔保法》規(guī)定,如果保證人與保證權(quán)人對連帶責任保證和一般保證沒有作出約定或者約定不明確的,推定為連帶責任保證。
(2)由保證人與主債務(wù)人對主合同債務(wù)承擔連帶責任。這意味著保證人與主債務(wù)人對主合同債務(wù)均負有全部清償?shù)呢熑巍?
(3)主債務(wù)人在債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)時由保證人承擔保證責任。在連帶責任保證的情況下,一旦主債務(wù)人到期不履行主合同債務(wù),債權(quán)人既可以要求主債務(wù)人清償債務(wù),也可以要求保證人承擔保證責任。根據(jù)保證人承擔的責任的不同,保證可以分為一般保證與連帶責任保證。 -
142****4129
根據(jù)《中華人民共和國擔保法》第十六條規(guī)定,擔保包括一般保證和連帶責任保證。
查看全文↓ 2018-09-15 11:14:18
由于債務(wù)人遠走他鄉(xiāng),屬于“住所變更導致債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難情形”,所以銀行在向法院申請仲裁或者提起訴訟后,法院對其廠房進行強制執(zhí)行后仍不足償還債務(wù)的,擔保人負有償還的義務(wù)。
《中華人民共和國擔保法》第十八條 當事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔連帶責任的,為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的,債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù),也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任。
第十九條 當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,按照連帶責任保證承擔保證責任。
第二十條 一般保證和連帶責任保證的保證人享有債務(wù)人的抗辯權(quán)。債務(wù)人放棄對債務(wù)的抗辯權(quán)的,保證人仍有權(quán)抗辯。
抗辯權(quán)是指債權(quán)人行使債權(quán)時,債務(wù)人根據(jù)法定事由,對抗債權(quán)人行使請求權(quán)的權(quán)利。 -
132****8654
貸款擔保人在債務(wù)人不能履行貸款償還義務(wù)的情況下,擔保人需要承擔擔保責任,即在擔保金額范圍內(nèi)承擔償還責任。
查看全文↓ 2018-09-15 11:14:06
擔保分為一般擔保和連帶擔保。沒有約定擔保形式的,視為連帶擔保責任。
債權(quán)到期之后,債權(quán)人可以選擇要求債務(wù)人、連帶擔保人承擔還款責任。
約定一般擔保的,在借款人不能履行還款義務(wù)時,債權(quán)人就可以要求保證人承擔保證責任。
《擔保法》
第十七條 當事人在保證合同中約定,債務(wù)人不能履行債務(wù)時,由保證人承擔保證責任的,為一般保證。
一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,對債權(quán)人可以拒絕承擔保證責任。
有下列情形之一的,保證人不得行使前款規(guī)定的權(quán)利:
(一)債務(wù)人住所變更,致使債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難的;
(二)人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件,中止執(zhí)行程序的;
?。ㄈ┍WC人以書面形式放棄前款規(guī)定的權(quán)利的。
第十八條 當事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔連帶責任的,為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的,債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù),也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任。
第十九條 當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,按照連帶責任保證承擔保證責任。 -
146****2898
貸款擔保有限公司因被擔保人不能按期償還債務(wù)而承擔連帶責任,經(jīng)追索,被擔保人無償還能力,擔保公司發(fā)生的代償損失允許稅前扣除。
查看全文↓ 2018-09-15 11:13:51
企業(yè)應(yīng)將代償支出作為資產(chǎn)損失進行專項申報,合法憑據(jù)包括擔保合同、法院判決、相關(guān)協(xié)議、被擔保人無力償還的證據(jù)、收款憑據(jù)等。 -
131****1970
首先,借款人如果欠款不還,那么你必須承擔還款責任。其次,借款人如果欠款不還,一般銀行不會通知你,電腦系統(tǒng)會直接將你錄入黑名單,特別是現(xiàn)在進入了信用黑名單如果是擔保人一律視同貸款故意違約。
查看全文↓ 2018-09-15 11:13:40
拓展資料:
《擔保法》第十七條 當事人在保證合同中約定,債務(wù)人不能履行債務(wù)時,由保證人承擔保證責任的,為一般保證。 一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁,并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前,對債權(quán)人可以拒絕承擔保證責任。 有下列情形之一的,保證人不得行使前款規(guī)定的權(quán)利:
(一)債務(wù)人住所變更,致使債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難的;
(二)人民法院受理債務(wù)人破產(chǎn)案件,中止執(zhí)行程序的;
(三)保證人以書面形式放棄前款規(guī)定的權(quán)利的。
第十八條 當事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔連帶責任的,為連帶責任保證。連帶責任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的,債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù),也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任。

相關(guān)問題
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給貸款人當擔保人,意味著同意承擔債務(wù)償還連帶責任。也就是當貸款人不按照合同還貸或者沒有能力按照合同還貸,銀行有權(quán)向擔保人追討未還款項
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可執(zhí)行擔保人名下的財產(chǎn),如果沒財產(chǎn)可執(zhí)行,可以拘留擔保人。擔保人會進入征信黑名單,不能乘飛機,不能出境,不能貸款。
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這個事情去找中介 中介在進行房屋買賣交易之前沒能弄清楚房屋情況 是中介的責任
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擔保人的義務(wù)就是在債務(wù)人無能力履行或者逃避履行時承擔還款責任。就本案來說,貸款人跑了,相應(yīng)的,擔保人要承擔償還債務(wù)的責任。不過,擔保人承擔了還款責任后,可以依法向貸款人追償所代為償還的債務(wù)。如果貸款人拒不履行,可以到法院起訴,并申請強制執(zhí)行。
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