吉屋網(wǎng) >房產問答 >其他 >其他 >詳情

??延期交房說辭是什么?怎么寫

151****9697 | 2018-09-17 12:09:09

已有3個回答

  • 135****7866

    關于延期交房的說辭要點
    1、 首先應代表開發(fā)商向客戶表示歉意,由于在小區(qū)景觀方面還不能達到預期的效果,可能對您的正常入住造成了一定的影響,作為開發(fā)商,我們還是希望盡可能避免您入住以后再返工給您帶來麻煩,所以我們誠意地跟您協(xié)商,能否在5月15日以后為您辦理入住手續(xù),其間給您帶來的損失,我們將嚴格按照合同條款來執(zhí)行,在得到您理解的同時,我們也將保證您的利益不受到損害。如果您認可具體時間我們另行通知,賠償部分我們將在入住當天跟您確認。
    2、 客戶可能提出的疑問: ? 你們的入住許可證是否已經拿到? ? 15日以后小區(qū)將會達到一個什么樣的標準? ? 賠償部分的金額何時給我們? ? 萬一我15號以后不能抽出空來,那損失又怎么算?(因為這個時間是你們定的,我還不能預計是否有時間) ? 是否所有的客戶都有賠償呢? ? 物業(yè)管理費是否就意味著不送了?

    查看全文↓ 2018-09-17 12:10:48
  • 138****5545

    關于《祥瑞嘉園》延期交房的 統(tǒng)一說辭 ××先生(女士),您好!您的心情我們完全能夠理解,其實咱們社區(qū)已經具備了交房條件,對于沒有及時與您溝通這方面的具體事宜,我們深表歉意。其實,稍微延后一段時間交房只是考慮到以下幾個方面:
    一、小區(qū)物業(yè)公司的成立與注冊以及相關部門的審批 一個舒適的生活社區(qū)必須由一家優(yōu)質的物業(yè)公司來進行管理,由于咱們社區(qū)規(guī)模較大,即將入住人口較多,所以需要選擇一家優(yōu)秀的物業(yè)公司對咱們社區(qū)物業(yè)進行管理,為將來您舒適的生活環(huán)境提供一個可靠的保障,這也是咱們開發(fā)商為您考慮到的一個方面。 首先,咱們開發(fā)公司已經聘請了一家物業(yè)公司,對于它的資質已經上報了政府相關部門,正在進行著審核,因為現(xiàn)在任何一家物業(yè)公司要想服務于某個生活社區(qū),則必須要經過政府相關部門進行培訓、考核,然后備案,所以我們也在等待著審批,應該在過完春節(jié)就可以有結果了。
    二、即使交房了也不允許進行裝修 交房沒有問題,只是您收房后也不能進行裝修,因為:
    ①天冷,小區(qū)今年不供暖;
    ②小區(qū)內還未通水,原因是不供暖天氣太冷,無法安裝水管,怕通水后水管被凍裂,所以相關部門建議過了上凍階段后再給鋪設和安裝水管通水,但通水申請已向相關部門申報,等待批復。 為了保障小區(qū)內的良好秩序,避免部分業(yè)主收房后,不遵守管理規(guī)定,私自亂裝修,提前儲備裝修材料,從而破壞了咱們前期所做的交房準備工作。如果一旦領到鑰匙后,雖然不能進行裝修,但有些業(yè)主也會不聽勸阻,提前準備裝修材料,所以為了保障各位業(yè)主的財產不受損害,避免偷盜現(xiàn)象的出現(xiàn),需要等上述工作做完以后,再統(tǒng)一進行交房工作,這樣,您收房后就可以立刻進行裝修備料,不用擔心材料的丟失等。這也是為了各業(yè)主的財產安全,相信您應該能夠理解。 出于以上方面的原因,當然這也是為了保障各業(yè)主的切身利益,所以公司決定過完春節(jié)等氣溫回暖后再進行交房工作。相信您肯定也是支持這樣做的。

    查看全文↓ 2018-09-17 12:09:53
  • 152****2434

    首先你們的說辭要明確延期交房的原因,其次既然事情發(fā)生你們公司要在態(tài)度上,主動承擔起延期交房的違約責任(按照合同約定的辦或者是有其他補償措施),我個人建議能不用錢解決是**好,直接換成補償客戶物業(yè)費。
    有幫助的話 采納哦

    查看全文↓ 2018-09-17 12:09:27

相關問題

  • 1、功能區(qū)劃分明確,明廚明衛(wèi),沒有暗房;2、客廳帶朝南的陽臺,采光、通風及觀景比較好;3、餐廳距離廚房比較近,上菜和傳菜比較方便,且?guī)С标柵_,空氣流通比較好;4、主臥帶獨立衛(wèi)生間,私密性較好;主臥的南向飄窗還擴大了視野,且采光不錯。

    全部5個回答>
  • 很多置業(yè)顧問想靠一套說辭打天下,一進門就是贊美客戶,之后強調產品的特別之處,**后各種逼定、SP。別再說什么“人生如戲,全靠演技”,太過依賴技巧的銷售,業(yè)務再熟練也缺少一份真誠,客戶會覺得,反正對每個人都是這一套說辭,自然沒必要坦誠相待。

    全部3個回答>
  • 如果事先和預購房主沒有就合同中交房時間約定條款進行協(xié)商并掙得同意,這只是單方面的的一個告知,根據(jù)《合同法》對房主沒有約束力,到期不能交房房主可根據(jù)該法以合同違約提起民事訴訟,要求開發(fā)商按合同中約定的承擔違約賠償責任。如果合同中有因不確定因素允許開發(fā)商了延期交房的條款,對房主就有約束效果了。至于其他費用可以拒絕交或協(xié)商解決,如果不能解決,開發(fā)商拒不交房,房主可推舉代表授權通過民事訴訟解決。

    全部4個回答>
  • 建議組織下你們那個小區(qū)的人 一起去售樓處鬧 我就不信開發(fā)商還那么淡定

    全部6個回答>
  • 延期交房,可以要違約金追問我的意思是延期后的接房時間開發(fā)商沒有電話或書面通知我我是不是可以不去接房,如果不去需不需要承擔什么責任,因為開發(fā)商沒有任何通知,而且是延期后。

    全部4個回答>